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动产所有权转移需要交付。动产交付是指将动产的占有移转给受让人的法律事实。因为交付就是占有的移转,故也被称为占有的交付。交付的法律意义是公示,即表示动产物权的设立、变更及移转的法律事实。我国民事法律,对动产交...查看全文
房屋所有权转移需要满足下列条件之一:1.受让房产关系中根据合同规定履行完义务而实际交付房产使房产所有权转移。2.房屋买卖关系已经成立。3.出让人已丧失对房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。...查看全文
(1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。(2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。(3)房地产转...查看全文
动产所有转移的标志是交付。不动产所有权转移的标志是登记。一、借名买房房子是谁的借名买房其房子归属不一定属于出资人,如果房屋登记在他人名义下,且不动产权证书上面记载的是他人名义,此时房屋依法归他人所有,除非出...查看全文
法律分析: 不动产所有权转移以办理登记手续为准。不动产指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。不动产所有权的特点在于其移转必须采取特定的方式。关于不动产所有权的转移,现代各国法律一般都明确规定了登记公示的原则,我国相关法律亦规...查看全文
法律分析: 不动产所有权的转移以登记为主,不动产自登记之日所有权发生转移。对于航空器、船舶、车辆,虽然也属于动产,但被称为“准不动产”,也以登记为权利公示方法,其所有权就不能随交付而转移,必须办理所有权人的变更登记(动产以交付而获...查看全文
不动产的所有权转移以不动产登记为准,不动产物权的设立、变更、转让和消灭都是经过不动产登记才发生效力。不动产登记由国家专门的机构办理,不动产主要是房产,房产登记由不动产登记中心办理。但是房产没有登记,并不影响双方签订的购房合同的效力...查看全文
不动产转移登记是指房屋所有权发生转移后进行的登记。权利人应在90天内向所在地登记机构申请登记。不动产登记实行统一制度,包括登记范围、登记机构和办法。...查看全文
不动产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。权利人应当自事实发生之日起90 日内申请转移登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产...查看全文
我们会经常买东西,买东西的过程就会形成买卖合同,但是大家都不知道这些东西合法转移到自己之前是有条件的,那么所有权转让的条件都有哪些呢?接下来为大家带来动产所有权转移的生效要件的相关法律知识,希望以下的知识对读者有所帮助。...查看全文
本文主要介绍了不动产物权转移的四个标准以及不动产的一般特点。其中,不动产转移需遵循登记主义原则,即不动产自登记之日起所有权发生转移。不动产作为自然物的特性包括不可移动性、个别性、耐久性和数量有限性。不动产转移以登记为生效原则,但有...查看全文
法律分析:动产所有权转移的标志是动产的交付,但是有几个例外:汽车,船舶。它们虽然也是动产,但是如果不登记,是不能对抗善意第三人的。 《民法典》第二百二十四条 【动产交付的效力】动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有...查看全文
遗产公证流程及所需材料,包括父母档案、死亡证明、子女户口和身份证等。上交公证处的资料包括房产证、土地证、业主档案、死亡证明、子女户口和身份证等。公证处会预约谈话,并确定继承人身份。房屋交易贷款可用公证书,公积金贷款需房地局换取继承...查看全文
根据我国的民法典规定,买卖合同的标的物不同,我国的所有权转移分为不动产所有权转移和动产所有权转移,不动产转移所有权是需要登记的,动产所有权转移需要交付,那么动产买卖所有权什么时候转移呢?下面就由来告诉你们吧。一、动...查看全文
律师分析: 根据买卖合同的标的物不同,我国的所有权转移分为不动产所有权转移和动产所有权转移,不动产转移所有权是需要登记的,动产所有权转移需要交付。一、法律另有规定的,从规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释...查看全文
本文强调了不动产登记在房屋买卖合同中的重要性。不动产实行登记主义,自登记之日起所有权即发生转移。而房屋买卖合同自成立即为有效,与不动产是否登记无关。因此,登记并非房屋买卖合同生效的要件,而是房屋所有权转移的生效要件。通过举例说明,...查看全文
所有权转移时间是什么时候 除了法律另有规定或者当事人另有约定之外,标的物的所有权自标的物交付时起转移。根据相关法律的规定,在不动产和法律规定的特殊动产买卖中,标的物所有权自登记时起转移。需要特别注意的是,我国法律并未规定机动车辆的...查看全文
所有权转移时间是什么时候 除了法律另有规定或者当事人另有约定之外,标的物的所有权自标的物交付时起转移。根据相关法律的规定,在不动产和法律规定的特殊动产买卖中,标的物所有权自登记时起转移。需要特别注意的是,我国法律并未规定机动车辆的...查看全文
本文讲述了湖南户口迁到江西需要提交哪些申请材料和办理流程。具体来说,需要提供身份证、二代证身份证相片、集体户口需要提供单位同意迁出的证明、房产证或者按揭合同和首期供房银行划帐发票原件和复印件等。迁出地派出所同意迁入后,需要向迁入地...查看全文
律师分析: 新房不动产转移登记指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、分制等原因导致权属需要作出转移工作时,需要向房屋登记机构进行登记。将由专职部门把有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实,不动产登记应当依照当事人的申请...查看全文
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