律师分析： 成约定金，按照民法典相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。 有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定...查看全文

成约定金，按照民法典相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。 有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房...查看全文

法律解析： 成约定金，按照民法典相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。 有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定...查看全文

律师解答： 成约定金，按照民法典相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。 有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定...查看全文

租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,一般不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同。承 没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，...查看全文

租客未签订租赁合同，但形成事实上的租赁关系。租客应提前一个月通知房东不继续租赁，以便房东寻找下一个租客。如果房东不退还一部分租金，租客可以与房东协商或向法院起诉。根据《民法典》相关规定，租赁合同应包括租赁物的详细信息和租金支付期限...查看全文

租赁房屋后未入住的租户可以退租，但需协商一致解除合同。承租人无正当理由不履行合同需承担违约责任，出租人可要求扣除定金或追加违约金。房屋租赁合同需在30天内登记备案，双方需提供相关证明文件。违约行为包括协商解除合同、出租人违约、承租...查看全文

租赁房屋后未入住的情况下，签订租赁合同后一般不能单方面退租，需协商一致解除合同。如承租人无正当理由不履行合同，将承担违约责任，出租人可要求扣除定金或要求支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第577条，当事人不履行或不符合合同义...查看全文

亲，你好，很高兴为您解答 答:签了租房合同还没入住是不可以退的。租赁房屋后没有入住的，如果已经签订租赁合同的，不可以单方面退租，协商一致的可以解除租赁合同，单方退租的要承担违约责任。《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人...查看全文

合同规定租赁期限且未特别约定提前退租，承租人提前退租属违约行为，需承担违约责任。承租人应提前通知出租人，以便寻找新租客。合理期限根据具体情况和合同约定，通常为一个月。...查看全文

租房未入住有权退房，但需承担违约责任。租赁合同具法律效力，双方需遵守约定。承租人可与房东协商解约，若达成一致可直接解除合同，否则可通过诉讼解决，但需承担违约责任。...查看全文

本文介绍了租赁合同的退还问题以及合同生效和纠纷起诉流程。合同生效需要满足四个要件,即当事人具有缔约能力、真实意思表示、不违反法律法规强制性规定、内容不违背公序良俗。合同纠纷的起诉流程包括起草起诉状、去管辖法院起诉、准备相关证据、开...查看全文

承租人有权退房，但需承担违约责任。租赁合同具有法律约束力，双方应遵守合同。如不想租赁，可与房东协商解除合同，若协商不成可诉讼解决，但需承担违约责任。...查看全文

租房押金主要用于制约承租人的违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。如果没有上述行为，可以要求在租期结束或解除合同时退还押金。...查看全文

租房押金的核心内容是：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证...查看全文

租房合同提前解除时，押金是否退还需从合同约定、双方协商和法定惯例三个方面考虑。一般情况下，出租人和承租人不能随意终止合同。但承租人可在一定条件下提前终止合同，如擅自转租、从事非法活动、拖欠费用等。同时，承租人在某些情况下也可解除合...查看全文

租房合同签了没有住进去可以退吗？签租房合同需要注意哪些事项？租房合同的有效期有何规定？根据《中华人民共和国民法典》和《民法典》的相关规定，租房合同可以退租，但需协商解除或承担违约责任。签合同需注意主体、客体、手续和内容。租赁期限不...查看全文

租房合同未履行可以退租。双方可以先行协商，由租客通过承担违约责任的方式申请解约，或者依法起诉至辖区人民法院要求依法终止合同、解除合同关系，办理解约手续。一、那要怎样解约合同如果是一方因对方违约解除合同的，可...查看全文

租房合同写未住满三个月不退押金可以。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。...查看全文

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方；将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方...查看全文