法律解析： 商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只要受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只要受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只要受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

商品房商业广告的性质为要约邀请，依据《中华人民共和国民法典》第473条。房屋按产权性质可分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产和港澳台胞房产。...查看全文

商业广告和宣传资料一般应视为要约邀请。对于商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺，若满足规划范围内房屋及设施的具体说明、对合同订立和价格确定有重大影响的条件，则可视为要约。...查看全文

商品房预售广告的性质认定与一般广告在性质认定上是同一问题。在大陆法系国家和地区，广告被认为是要约邀请；而在英美法系国家，此类广告被视为面向不特定受众的要约。对于广告进入契约的法理依据，可以考虑广告的真实性原则和诚实信用原则、信赖原...查看全文

1.在通常情况下，商品房销售广告和宣传资料的内容往往不够具体、明确，一般不含有要约的意思，性质为要约邀请，对双方当事人均不产生合同的约束力。 2.当事人在合同中对广告内容的约束力进行认可的，该广告和宣传资料即构成合同的条款。 3....查看全文

商品房销售广告和宣传资料在一般情况下不具有要约的意思，对双方不产生合同约束力。然而，如果合同中明确约束了广告内容，则广告和宣传资料构成合同条款。如果将广告作为购房合同附件，广告也构成合同条款，但正式合同对广告内容有实质性变更时，以...查看全文

购房者应对开发商广告宣传多做调查，避免梦想成空。开发商对虚假宣传需承担违约责任，广告内容可视为合同内容。购房者可将广告写入合同并约定高违约责任，增加开发商违约成本。开发商对规划范围外的虚假宣传也需承担法律责任，购房者可要求撤销合同...查看全文

律师分析： 对于商业广告和宣传资料，原则上一般应认定为是 种要约邀请。 若出卖人在商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺，符合以下三个条件的，即可视为要约： 第一、该内容是对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺。 第二、...查看全文

法律解析： 对于商业广告和宣传资料，原则上一般应认定为是 种要约邀请。 若出卖人在商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺，符合以下三个条件的，即可视为要约： 第一、该内容是对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺。 第二、...查看全文

法律分析:对于商业广告和宣传资料，原则上一般应认定为是 种要约邀请。 若出卖人在商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺，符合以下三个条件的，即可视为要约：第一、该内容是对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允...查看全文

商品房包销行为是一种特殊的代理行为。诚然，从形式上看，包销合同的内容分为两个阶段，第一阶段即包销期限内，包销商对外推销包销房时是以开发商的名义，自己作为代理人。第二阶段即包销期限届满，如包销房未全部售完，剩余的包销房则...查看全文

商业广告和宣传资料一般应视为要约邀请，但若满足三个条件，即对开发规划范围内房屋及设施的具体说明和允诺，对买卖合同和价格有重大影响，则可视为要约。...查看全文

商业广告和宣传资料通常应被视为要约邀请，特别是在商品房销售方面。对于房屋的说明和允诺，只有满足具体确定、对合同订立和价格确定有重大影响的条件，才能被视为要约。...查看全文

法律解析： 商品房认购书是购房者和房地产开发商签署的一种合同文书，也可以称之为预售合同或销售合同。认购书在商品房交易中具有非常重要的作用，它规定了双方就购房事宜所达成的协议，是购房者支付定金的依据。商品房认购书具有法律效力，虽然其...查看全文

律师解答： 商品房认购书是购房者和房地产开发商签署的一种合同文书，也可以称之为预售合同或销售合同。认购书在商品房交易中具有非常重要的作用，它规定了双方就购房事宜所达成的协议，是购房者支付定金的依据。商品房认购书具有法律效力，虽然其...查看全文

律师分析： 商品房认购书是购房者和房地产开发商签署的一种合同文书，也可以称之为预售合同或销售合同。认购书在商品房交易中具有非常重要的作用，它规定了双方就购房事宜所达成的协议，是购房者支付定金的依据。商品房认购书具有法律效力，虽然其...查看全文

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司包括外商投资企业通过转让取得土地使用权后经营的房屋，按市场价格出售。从法律角度来看，商品房是指各种商品房，包括新建商品房、二手房存量房等。可以按照法律、法规和有关...查看全文

律师分析： 我国法律规定，商业广告原则上是一种要约邀请。具体的区分标准可以按以下几个原则： 1、原则上销售广告任属于要约邀请，只有在出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定的才属于要约。 2、如果广告内...查看全文