律师分析： 对于农村宅基地而言房屋确权可以是家庭成员不一定需要户主，因为家庭成员共有这个宅基地的，在宅基地登记的时候，登记的名字一般是家庭中的成员就可以了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 因物权的归属、...查看全文

法律分析： 房屋确权不必须是户主，法律未作强制性规定要求。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。 法律依据： 《民...查看全文

法律分析：不一定。 农村宅基地是以家庭户为单位配置的，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。 房屋确权是保障房屋所...查看全文

法律分析：房屋确权不一定强制要求是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。法律依据：...查看全文

农村房屋确权必须由户主完成，包括宅基地、非法占用土地建房等情况。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地需由县级政府登记核发证书确认所有权或使用权。各地区有划定农村居住区规划区域，农民建房必须在规划范围内，并由户主...查看全文

房屋确权必须是户主，根据《民法典》相关规定，房屋产权的确定需要在房屋登记管理机关进行登记，并发放房屋产权证书。只有能提供相关证据证明自己是房屋产权人，才能请求确认房产确权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记，登记后...查看全文

法律分析：拆迁补偿合同必须是户主签字。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是...查看全文

法律解析： 不一定。 农村宅基地是以家庭户为单位配置的，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。 房屋确权是保障房屋所有...查看全文

律师解答： 房屋确权必须是户主。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、估计、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。 【法...查看全文

律师解答： 不一定。 农村宅基地是以家庭户为单位配置的，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。 房屋确权是保障房屋所有...查看全文

现在农村房子确权了以后可以改名字的继受取得。继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。 《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权...查看全文

可以更改。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的；只要咱农民的家庭成员无异议就可以。但还需要经过土地登记申请、地籍调查、所有权核实、登记备案、签发土地证等土地...查看全文

农村房屋确权后还能改吗 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。农村房屋进行确权之后，还是可以进行更名的。我国《房屋登记办办法》有规定，农村房屋所有人名字发生变化的，可以进行...查看全文

农村房屋确权后可以更改户主，只要家庭成员无异议。申请变更需要提交书面请求、土地承包合同等材料。变更户名的流程包括向乡镇农村土地承包管理部门提出申请，县级部门批准后办理手续。在原土地承包经营权证上修改户主并注明“变更”。如涉及分户，...查看全文

农村房屋确权后可进行更名，但需符合法律规定；农村房屋确权后可过户，但限于本村人员；宅基地过户需经村集体同意，并进行登记变更；土地确权后户主去世，需提供相关证明材料并申请变更登记。...查看全文

农村土地确权与户口迁移的关系：户口迁移是个人自由，土地确权是保护土地使用权，而非所有权。户口迁出后，土地不会被收回，但承包期满后无继续承包的权利。根据《农村土地承包法》，村委无权收回确权后的土地，但在特定情况下有权收回。若村委侵害...查看全文

律师分析： 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民...查看全文

律师解答： 农村房屋不确权是可以的。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民一户只能拥有一处宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村...查看全文

农村宅基地确权与户主关系不受国家规定限制，户主可以是家庭成员中的任何人。确权登记需要填写申报表并提交土地权属来源证明，然后进行权属调查和实地调查。经审核和公告后，土地权利者签署同意登记发证意见，最后颁发土地证书。...查看全文

1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权；2、农村房屋确权一般是...查看全文