律师分析： 来修去丢这句,含义肯定不是如果中途退房,那房间里的设备将都不能带走;如果合同到期了,房间里所有的东西都是可以带走的吧,比如说空调,电视之类的。个人理解：必须有人来承租了，租主才可以退房。当然，也不一定准确，毕竟这是行业...查看全文

律师分析： 来修去丢这句,含义肯定不是如果中途退房,那房间里的设备将都不能带走;如果合同到期了,房间里所有的东西都是可以带走的吧,比如说空调,电视之类的。个人理解:必须有人来承租了,租主才可以退房。当然,也不一定准确,毕竟这是行业...查看全文

律师分析:来修去丢这句,含义肯定不是如果中途退房,那房间里的设备将都不能带走;如果合同到期了,房间里所有的东西都是可以带走的吧,比如说空调,电视之类的。个人理解:必须有人来承租了,租主才可以退房。当然,也不一定准确,毕竟这...查看全文

律师分析:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租...查看全文

律师分析： 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人...查看全文

法律解析： 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人...查看全文

律师解答： 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人...查看全文

《买卖不破租赁》原则的主旨是，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动不会影响租赁合同的效力，原租赁合同对承租人和新房主仍然有效。然而，该原则受到事先抵押权、事前查封和当事人约定的限制。...查看全文

法律分析:房屋租赁装修纠纷处理原则是:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设...查看全文

律师分析： （一）承租人在没有取得出租人同意的情况下，私自进行装修，此情形应适用侵权责任原则。 1、根据我国民法规定，财产权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权利，非财产人只有在取得人的同意之后，才能在他人的财产上从事添附行...查看全文

法律解析： （一）承租人在没有取得出租人同意的情况下，私自进行装修，此情形应适用侵权责任原则。 1、根据我国民法规定，财产权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权利，非财产人只有在取得人的同意之后，才能在他人的财产上从事添附行...查看全文

法律分析： 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁原则”指私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： （一）承租人在没有取得出租人同意的情况下，私自进行装修，此情形应适用侵权责任原则。1、根据我国民法规定，财产权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权利，非财产人只有在取得人的同意之后，才能在他人的财产上从事添附行为...查看全文

租赁合同订立的主旨是遵循自愿平等、诚实信用、公平、合法和公序良俗原则。根据《民法典》的规定，民事主体在从事民事活动时，应自愿设立、变更、终止民事法律关系，并按公平原则合理确定各方的权利和义务。同时，诚信原则要求民事主体必须诚实守信...查看全文

房屋租赁合同效力的认定主要涉及合同主体规定、法律限制、合法内容和备案登记等方面。根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，禁止出租的房屋包括未取得所有权证、非法查封、权属有争议、未经抵押权人同意的抵押房屋、违法建筑以及其他法律法规禁...查看全文

《融资租赁合同司法解释》第二十二条规定，出租人请求解除融资租赁合同并收回租赁物时，人民法院应支持，并赔偿出租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额，包括租赁期满后租赁物的残值。...查看全文

《融资租赁合同司法解释》第二十二条规定，出租人有权解除融资租赁合同并要求收回租赁物，同时要求赔偿损失。人民法院应支持出租人的请求。损失赔偿范围包括未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。如果合同约定租赁期满后租赁物归出租人所有，...查看全文

租赁合同丢失后，可以要求对方补签一份合同或在复印件上重新签名或盖章。房东有义务提供租赁合同及相关附件。租赁合同有效性取决于主体的民事行为能力、房屋本身的情况、合同内容和登记备案情况。...查看全文

房屋租赁如果合同原件丢失怎么办 1、这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同，并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则，你可以向当地人民法院提起民事诉...查看全文

抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。一、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该...查看全文