没有房本的回迁房是否可以购买？如何规避相关风险？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问没有房本的回迁房可以买吗，有何风险怎样归避?

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在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有许多危险。 (1)回迁房办理房产证的一起，通常是依据回迁房协议上所签定的姓名来断定房产人的。因而，如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房，则办理房产证时也许房产证上的姓名不必...查看全文

问购买学区房如何规避风险

答

法律分析：购买学区房应该如何规避风险：首先对于商家宣传的的学区学位房，购房人应当向当地的教育部门询问具体的学区规划，确认商家宣传的情况是否属实；其次最好是购买现房，这是配套的教学资源都已基本完成，入住后就可以办理小孩入学。...查看全文

问购买学区房如何规避风险

答

法律分析：购买学区房规避风险首先对于商家宣传的的学区学位房，购房人应当向当地的教育部门询问具体的学区规划，确认商家宣传的情况是否属实；其次最好是购买现房，这是配套的教学资源都已基本完成，入住后就可以办理小孩入学。法律依据：《...查看全文

问如何正确买房回避风险

答

律师认为，现在一套房子的总价都很大，甚至可能要花费一个家庭一辈子的积蓄。因此买房首先要求安全，其次要求安心，这是最基本的要求。对于这种多人在卖的房子，安全过户是第一前提，办理银行资金监管是一个好的渠道，而所有的资金，包括定金都应入...查看全文

问购买回迁房的风险有哪些

答

法律解析：购买回迁房的风险有：购买回迁房的主要风险还是房屋是否取得完整的产权，若是没有取得房屋的产权证书，购买人即便是购买之后也没有办法享有房屋的所有权。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设...查看全文

问购买回迁房的风险有哪些

答

法律分析：购买回迁房的风险有：购买回迁房的主要风险还是房屋是否取得完整的产权，若是没有取得房屋的产权证书，购买人即便是购买之后也没有办法享有房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九...查看全文

问购买回迁房的风险有哪些

答

问购买回迁房的风险有哪些？

答

律师分析：购买回迁房的风险有：购买回迁房的主要风险还是房屋是否取得完整的产权，若是没有取得房屋的产权证书，购买人即便是购买之后也没有办法享有房屋的所有权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设...查看全文

问购买回迁房的风险有哪些

答

法律分析：购买回迁房可能存在的风险有：购买回迁房的主要风险还是房屋是否取得完整的产权，若是没有取得房屋的产权证书，购买人即便是购买之后也没有办法享有房屋的所有权。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转...查看全文

问购买回迁房的风险有哪些

答

法律分析:购买回迁房的风险有：购买回迁房的主要风险还是房屋是否取得完整的产权，若是没有取得房屋的产权证书，购买人即便是购买之后也没有办法享有房屋的所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问购买房屋时如何规避公证风险？

答

二手房买卖存在的风险主要包括：一是买卖双方的资格是否合格，包括房屋权利人的合法身份和相关审查文件的真实性；二是房屋是否进行产权登记并取得房地产权属证书，购买人应仔细核实权利证书的真实性和同一性。购买者应审查相关文件，以避免产权争议...查看全文

问购买房产时如何规避欠条风险？

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买房打欠条具有法律效力，需遵守《中华人民共和国民法典》规定。欠条应包括双方真实信息、欠款情况和签字确认，手写或打印件均可，但手写更佳。要写清借款原因、还款日期，金额需用数字和中文大写表示。收取欠款人身份证复印件以证明欠款事实，金额...查看全文

问异地购房如何规避风险

答

一、异地购房如何规避风险 1、异地购房规避风险应当了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续...查看全文

问异地购房如何规避风险

答

法律分析：异地购房规避风险应当了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。...查看全文

问购买回迁房风险都有哪些

答

法律解析： 1.不能办理房屋产权证；2.过户费用较高；3.存在一房多卖风险以及违约风险；4.产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政...查看全文

问购买回迁房风险都有哪些

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问购买回迁房风险都有哪些？

答

律师分析： 1.不能办理房屋产权证；2.过户费用较高；3.存在一房多卖风险以及违约风险；4.产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政...查看全文

问回迁房是否可以购买

答

房产证是购买房屋的必要条件，有房产证的房屋可以通过正常的二手买卖或租赁交易流程购买。但如果业主手中只有开发商的搬迁协议没有房产证，则不能在房地产交易中心进行转让或更名，此时购房协议尚未得到房管局的认可，属于私人交易，是违法行为。...查看全文

问是否可以购买回迁房

答

有房产证的回迁房可正常买卖或租赁，房管局监督；若只有回迁协议，则无法在交易中心过户改名，私下交易不合法。...查看全文

问如何在购房过程中规避购房风险

答

陈先生最近一直在寻找新住所，但在看房过程中遇到了一些问题。他发现同一套房子，很多中介挂牌出售，但价格却相差很大。经过询问，得知房东为了借钱，以公证的方式将房屋抵押给担保公司，现在房东在卖，担保公司也在卖。律师们认为，房子的总价格非...查看全文