1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件，复印件1份);(2)《房地产租赁合同》...查看全文

条件如下： 更改买受人和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。 申请表必须填写完整，不得空缺。 填写变更表应描述清楚合同条款变更后的...查看全文

房屋租赁备案网签是为了规范房地产企业房屋销售行为、维持市场秩序、杜绝一房多卖现象而建立的网络化管理系统，具有保护租赁人合法权益的作用，但网签本身不具备备案的法律效力，需到房地产登记机构办理备案登记手续。...查看全文

可撤销的房屋买卖合同可由中介写一份解除协议，三方签字；非中介签署的合同则由双方各写一份解除协议。可撤销的合同是指因意思表示瑕疵或重大误解导致错误意思表示的房屋买卖合同，根据法律规定，享有撤消权的当事人可选择撤销合同或继续生效。...查看全文

一、合同备案的具体流程 合同备案的具体流程： 1.到当地所在的建设工程合同站里面进行相关的合同信息登记。 2.合同的相关的信息的录入。 3.完成合同的相关的信息的录入工作之后，将这个合同提交到合同站，相关的部门会对于这份合同的内容...查看全文

律师分析： 商品房报建证件： (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，...查看全文

房屋转让的步骤包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证；而房屋转租需要获得出租人书面同意，转租期限不得超过原租赁期限，承租人保留原租赁合同的权利义务并承担新转租合同的出租人权利义务。...查看全文

在验收房屋时,应该仔细检查房屋的细节部位,包括阳台、门窗等,确保其质量无问题。同时,还要检查房屋的墙体平整度、是否存在渗水和裂缝等问题。验收地面时,要注意是否存在空壳开裂的情况。此外,还要检查水电煤是否畅通且正常使用,以及下水情况...查看全文

认购协议是确认买卖双方购买房屋意向的协议，不是最终的房屋买卖合同。签署后具有法律效力，需要按协议内容履行。如需退房，可与卖方协商解决。根据最高法院解释，如果因卖方原因未能签订正式合同，卖方需按法律规定处理定金；若因不可归责于双方的...查看全文

商标使用许可合同备案公告的主旨是商标使用许可合同签订后必须在法定期限内向商标局备案，并在《商标公告》上刊登备案公告。商标使用许可合同未备案的法律后果包括责令限期改正、罚款和撤销注册商标。未经备案的商标使用许可合同在当事人依法订立的...查看全文

购房合同备案是保护购房者权益的重要手段，可以防止开发商的不当行为，确保房屋交易的合法性和安全性。购房合同备案不是合同生效的要件，但备案后可以对抗善意第三人，有效维护购房者的权益。备案流程包括网上签约、审核备案号和打印合同文本等步骤...查看全文

本文详细介绍了房屋继承析产的流程和费用，以及房产析产所需材料。流程包括继承人之间的协商、到不动产登记部门办理手续等，所需材料包括继承权证明、房屋权属证明等。通过详细介绍，帮助读者更好地了解这一过程。...查看全文

本文主要介绍了房屋买卖的相关手续和流程：双方准备相关文件，到房地产交易中心办理房屋产权转让手续并申报交易价格；交易中心进行价格评估；买方缴纳契税，卖方申报并缴纳营业税和个人所得税，双方缴纳交易费和工本费；等待领取新的房屋所有权证；...查看全文

新农合备案流程如下: 一是在住院前或住院后3日内打老家新农合咨询电话对住院就医情况进行登记备案。 二是出院后必须在居住所在地由街道办事处或居委会出具一份居住证明，如果是在外务工，需有务工单位出具务工证明。 三是出院后持病历复印件、...查看全文

购房者在新房交付前需要注意的事项及流程包括以下几点：首先，在收到入住通知后30天内要进行检查数据，确保房屋符合交付条件；其次，要检查住宅使用说明书、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收记录表、竣工验收记录表、房地产开发建设项目竣...查看全文

房屋验收流程：1、检查住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收记录表，检查面积实测表，了解住宅实际面积，管道分布竣工图；2、开发商以书面形式通知购房者验收交接；3、购房者检查建筑工程质量检验合格...查看全文

法律分析:房屋过户流程具体是:携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请；缴纳税费办理核税缴税手续，出具税务收据；填写申请书领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。法律依据...查看全文

房屋赠与办理流程有以下四点：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；3、办理公证；4、...查看全文

1、当事人准备材料需携带个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书（协议书中双方当事人的签名和日期一般要求空缺，待公证员对协...查看全文

1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;4、国有土地使...查看全文