律师分析： 一、光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。二、视野：楼层越高视野越好，但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。三、噪声：城市的噪音源很...查看全文

法律解析： 一、光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。二、视野：楼层越高视野越好，但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。三、噪声：城市的噪音源很...查看全文

法律分析:挑选顶层楼房应当注意检查开发商五证是否齐全；确定顶层楼房的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意顶层楼房的产权问题。法律依据:《《商品房销售...查看全文

买房时选楼层需注意以下事项：1、光线。在挑选楼层时要考虑光线问题，一般光线好的楼层都比较高，低楼层的阳光会被周围的建筑物遮挡。此外，若楼层过高、角度不对，也会影响阳光的照射；2、噪声。噪音会影响人体健康，降...查看全文

买房应该如何选楼层?买房选楼层不仅仅只是看看这所房子位于几层就够了，还需要考虑很多其他方面的因素，比如噪音、采光、视野以及家庭成员结构等。而且，如果是高层住宅的话，还需要考虑电梯的数量，每一层有多少户居民等。...查看全文

法律解析： 买房选楼层需要考虑的因素有：1、家庭成员2、经济能力3、各个楼层优缺点及总楼层数4、电梯数量及运行安全问题5、楼间距大小6、光线；7、噪音8、视野9、生活的便利性10、逃生难易度。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

购买电梯房时需要考虑的因素包括电梯、供水、水压、供电、应急电源、消防安全、物业管理、户型、朝向、通风、噪音和空气湿度等。选择楼层时需要充分考虑入住后的舒适程度、住宅密度和观景等因素。不同层数的电梯房价格和性价比有所不同，一般来说，...查看全文

律师解答： 买房选楼层需要考虑的因素有：1、家庭成员2、经济能力3、各个楼层优缺点及总楼层数4、电梯数量及运行安全问题5、楼间距大小6、光线；7、噪音8、视野9、生活的便利性10、逃生难易度。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

杭州二手房买卖流程如下：1、实地看房。找合适的房源，并实地看房，了解房源详细情况，考察房源的真实性和卖方的合法证件；2、签订合同并缴纳定金。买家与卖家签订二手房交易合同，并缴定金；3、办理贷款手...查看全文

外地户口在杭州买房的条件包括：在杭州交满一年的社会保险、具有高中以上文化程度、年满18周岁、具有完全民事行为能力且无传染疾病。随迁未成年子女的户口需符合计划生育政策，非杭州市区户籍人员所购房屋价格需达到相关规定。购房所需材料包括全...查看全文

杭州买房有以下要求：①非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房_x000D_ ②户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭...查看全文

法律解析： 1.据杭州买房最新政策，购房者本人或者家人在杭州当地是没有房产的，而且能够提供1年或以上的个人所得税缴纳证明或是社会保障险证明，就能够在杭州购买房子。 2.此外，在杭州居住了5年以上的，需要给到相应的证明，然后迁户口，...查看全文

法律解析： 1.据杭州买房最新政策，购房者本人或者家人在杭州当地是没有房产的，而且能够提供1年或以上的个人所得税缴纳证明或是社会保障险证明，就能够在杭州购买房子。 2.此外，在杭州居住了5年以上的，需要给到相应的证明，然后迁户口，...查看全文

律师解答： 1.据杭州买房最新政策，购房者本人或者家人在杭州当地是没有房产的，而且能够提供1年或以上的个人所得税缴纳证明或是社会保障险证明，就能够在杭州购买房子。 2.此外，在杭州居住了5年以上的，需要给到相应的证明，然后迁户口，...查看全文

本文从施工质量的角度来看，高层建筑的施工标准和质量都高于多层建筑。高层住宅为现浇钢筋混凝土结构，基础深而坚固，墙体厚，无渗水，抗震性能优于多层，整个建筑不会沉陷变形，折旧周期较长。此外，高层建筑还拥有双向供水和供电系统，可以提供更...查看全文

律师分析： 方法一：信用贷款。信用贷款一般的要求信用等级比较严格，要求没有相关逾期记录+自己的信用良好+用卡习惯也比较好，不过信用贷的利率都要比正常贷款的高。 方法二：公积金贷款。这个需要有一个前提就是每月自己有在缴纳五险一金，现...查看全文

律师解答： 1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号； 2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应； 3、经认定的人才须在杭州限购...查看全文

法律解析： 1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号； 2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应； 3、经认定的人才须在杭州限购...查看全文

本文介绍了购买顶楼房的一些优缺点以及需要注意的几点。顶楼的优点包括视野开阔、通风和采光效果很好、不受外界噪音影响、个人空间较多、私密性更好等；缺点则包括夏热冬冷、屋顶建筑质量问题、水压小、容易渗漏等。因此，在购买顶楼房时需要注意屋...查看全文

即纳税人应纳土地使用税的年税额=某纳税人使用建筑面积÷容积率×该级次土地单位税额。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。  &nbs...查看全文