律师分析:
可以。如果个人无资质购买,名下有公司的可以以公司名义购买,但是相对于个人来说,利好之处:可以选购一手楼盘项目,相对于个人来说,选择范围更大些。弊端之处:房子持有有一定的税费,再次出售时,税费要比个人购房再售要高,具体税费情况要去地税局核税。
【法律依据】:
《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
律师分析:
可以。如果个人无资质购买,名下有公司的可以以公司名义购买,但是相对于个人来说,利好之处:可以选购一手楼盘项目,相对于个人来说,选择范围更大些。弊端之处:房子持有有一定的税费,再次出售时,税费要比个人购房再售要高,具体税费情况要去地税局核税。
【法律依据】:
《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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律师解答: 可以。如果个人无资质购买,名下有公司的可以以公司名义购买,但是相对于个人来说,利好之处:可以选购一手楼盘项目,相对于个人来说,选择范围更大些。弊端之处:房子持有有一定的税费,再次出售时,税费要比个人购房再售要高,具体税...查看全文
购买了商品房不可以买公租房。...查看全文
住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,并不能用于购买商铺。职工可以根据特定条件支取部分住房公积金,包括购房、偿还贷款以及符合低生活保障标准等情况。...查看全文
公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房,只能获得住房的使用权。公租房是保障房,有严格的准入限制,有家庭住房面积、收入、资产的准入条件。 不符合准入条件不能入住。入住后也不能转租,更不能买卖。 购买公租房的条件 1、申请公租房房,应...查看全文
政府建设的公共租赁住房可以在满足条件后申请购买,但在购买后的5年内不得上市交易;公租房是保障性住房,由国家政策支持并提供租赁住房给中等偏下收入家庭;公租房的特征包括保障性、政策支持性、租赁性、专业性和供应群体广泛性。...查看全文
法律分析:公租房可以购买。但是需要满足以下条件:_x000D_ 1、公租房必须连续租住五年以上;_x000D_ 2、购买价格为成本价加上五年的银行利息。购房价可以选择一次性支付或者分期支付。法律依据:...查看全文
公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。...查看全文
个人可以在合法范围内购买公司商标,但需遵守相关法律法规,与公司签订转让协议,并向商标局申请。商标局将严格审核转让申请,拒绝可能导致混淆或不良影响的情况。...查看全文
非住宅商品房在遵守法律规定的前提下可以买卖,但存在一些不得转让的情形,如不符合条件、被限制权利、被收回土地使用权、共有人未同意等。房地产权利人的合法权益受法律保护,不得侵犯。...查看全文
法律分析:子公司是可以购买母公司股权的。但不得危及母公司控股子公司的关系。根据相关法律规定,公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。且母公司对子公司具有控制能力。法律依据:《《中华人民...查看全文
商铺贷款不能使用住房公积金,因为商铺贷款属于商业房产贷款,而公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。《住房公积金管理条例》明确规定了提取公积金的情形,包括购房贷款本息偿还等。职工死亡或被宣告死亡时,继承人或受遗赠人可以提...查看全文
商铺贷款不可使用公积金,因为它属于商业房产贷款,不是个人住房贷款。公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不适用于商业门市购买。购买商铺必须合法。...查看全文
住房公积金不能用于购买商铺,但可以通过购买底层住宅变通使用。想要贷款购买商铺,可以选择房屋抵押贷款,具体流程包括开设活期存款账户、填写申请表、核查材料、审批、签订合同、办理保险和抵押登记、贷款划拨,最后按合同还款。...查看全文
法律分析:已经购买的商品房是可以退的。但如果购房者是违约或违法解除购房合同的,应当按照购房合同的相关约定,向卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二...查看全文
“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式,不论是为缔结合同还是履行合同而设的“定金”,都有其特定的法律效果。购房合同中的“定金”应退还或抵作房款,而主合同与从合同的成立也与“定金”的支付时机有关。...查看全文
商住房在楼市里也是有一定的份额的,但是商住楼和一般的住宅也存在一定的差异。那么买商住房可以提取住房公积金吗? 买商住房是可以提取公积金的,只要是买来自...查看全文
交叉持股问题:母公司可持有子公司股权,但需保持母子关系。子公司持有母公司股权需避免控股关系,以维持投资关系协调。交叉持股对公司治理和决策有影响。...查看全文
公司购买住宅需要缴纳房产税,房产税的征收范围是城市、县城、建制镇和工矿区,征收标准可以按照房屋的计税余值或者房屋租金收入计算。房产税的征收对象是房产,包括有屋面和围护结构的场所,但不包括独立于房屋的建筑物。房产税由产权所有人缴纳,...查看全文
法律解析: 房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。 在购买过程中需要注意:1、验证房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当...查看全文
律师分析: 房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。 在购买过程中需要注意:1、验证房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当...查看全文
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