法律分析:楼盘被查封购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

遇到一房二卖，购房者可以维权，包括解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并可向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可以要求承担违约责任。购房者可依法要求支付未付款项。...查看全文

开发商不给购房发票，违反了《发票管理办法》，可由税务机关责令改正并处以1万元以下罚款。购房者可凭购房合同、银行按揭合同、收款收据或首付款发票到税务机关举报开发商。...查看全文

楼上扰民楼下应该如何维权 首先应该及时向相关部门（物业、居委会）反映，请求帮助解决，而对于调解未果的，则可依据下述法律规定，向法院提起诉讼，要求排除妨碍、赔偿损失。《民法典》第二百八十八条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、...查看全文

法律解析： 首先应该及时向相关部门（物业、居委会）反映，请求帮助解决，而对于调解未果的，则可依据下述法律规定，向法院提起诉讼，要求排除妨碍、赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人...查看全文

购房者遭遇一房二卖时，可以通过请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失等方式维权；若请求被拒绝，可向法院提起诉讼。根据相关法律条款，未办理登记的合同以签订在先的合同优先履行，已办理过户登记的一方享有房屋所有权。在第一个买房人已办过...查看全文

邻里便民中心已经从5月1日起开始试营业，极大方便了周围居民的生活，然而，中心的相关证照迟迟没能办下来。更令人惊讶的是，这幢烂尾楼除底层和地下车库已经改造完工外，其他5层准备改造时被相关部门“叫停”，如今依旧外墙裸露，窗户仅用塑料薄...查看全文

律师分析： 1、与经营者协商解决纠纷。2、投诉。3、调解。可以申请消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解。4、仲裁。仲裁解决的需要事先与经营者达成仲裁协议。5、诉讼解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第...查看全文

法律分析:劳动者应该通过下列方式来维权:与用人单位协商；请工会或者第三方共同与用人单位协商；申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；以及依法向法院起诉。法律依据:《《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》》第四...查看全文

中介人应如实报告重要事实，否则导致受托人权益受损，中介应承担责任。根据《民法典》第九百六十二条规定，中介人需如实向委托人报告有关合同事项。如中介人故意隐瞒或提供虚假情况，损害委托人利益，中介不得要求报酬并需承担赔偿责任。此外，根据...查看全文

房地产开发商逾期交房需及时告知买受人，如遇不可抗力或合同约定的其他原因，可向房产局或消费者保护协会投诉维权。《商品房销售管理办法》规定开发商需按期交付商品房，否则需承担违约责任。...查看全文

当双方无法达成协商时，可以选择向法院提起诉讼。起诉的具体流程如下：首先，准备好起诉状，包括原告和被告的身份信息，以及要求偿还债务的诉求。其次，将起诉状提交至被告所在地的法院。接着，法院受理案件后，需要支付相应的诉讼费用。法院会将起...查看全文

购房者对房屋质量问题有权要求退房赔偿，或要求开发商修复或承担修复费用；开发商对楼板属主体结构部分承担永久保修责任；购房者若因不合格房屋造成损害，可主张违约侵权责任措施补救。...查看全文

根据商品房买卖合同的规定，如果开发商未能在约定的期限内交付房屋，买受人有几种途径可以维护自己的合法权益。一是与开发商交涉，二是向人民法院起诉。在维权过程中，需要注意维权方式的合法性，不能采取激进的行动。如果购房合同约定的违约金太少...查看全文

购房者个人无法办理他项权，应与抵押权人共同前往才能办理房地产抵押登记，拿到他项权证。办理流程如下：1、到房地产所在地的房地产管理部门填写申请表；2、提交抵押合同、身份证明等材料；3、材料审核通过...查看全文

合同违约购房定金不退的解决办法及定金的法律特征。解决办法包括协商解决、调委会调解、举报和向法院起诉。适用定金罚则的条件包括违约行为、合同目的落空和二者之间的因果关系。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。...查看全文

1、买到的东西出了问题，首先，平心静气地和商家说明情况，明确东西出了问题是谁的责任。2、明确责任后，若是商家的责任，则和商家商量补偿的方式和价值。如果谈不拢，则应勇敢地拿起维权的武器和商家抗争到底，不要因为钱不多觉得没...查看全文

法律解析： 顶楼漏水维权有几种方式：1、根据合同收集证据，与开发商或者承建方协商进行对顶楼漏水问题进行维修，维修期间给业主造成的损失，业主有权要求赔偿。2、收集证据，与物业通过协商解决，切记要取得物业的书面同意再进行维修，并要求物...查看全文

律师分析： 顶楼漏水维权有几种方式：1、根据合同收集证据，与开发商或者承建方协商进行对顶楼漏水问题进行维修，维修期间给业主造成的损失，业主有权要求赔偿。2、收集证据，与物业通过协商解决，切记要取得物业的书面同意再进行维修，并要求物...查看全文

遭遇一房二卖时购房者可维权，可以请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可以要求其承担违约责任。购房者可依法要求支付未支付的金...查看全文