房价暴涨卖方故意违约不卖了怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房价暴涨卖方故意违约不卖了怎么办

答

法律分析:房价暴涨卖方故意违约不卖了，买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当买卖双方因为无法调解而进入诉讼程序后，买方第步就定对该套房产申请保全。法律依据:《中华人民共...查看全文

问房价暴涨卖方故意违约不卖了怎么处理

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法律解析：房价暴涨卖方故意违约不卖了，买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当买卖双方因为无法调解而进入诉讼程序后，买方第步就定对该套房产申请保全。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问房价上涨卖方违约怎么办

答

法律分析:房价上涨卖家违约应当承担相应的违约责任。买家可以要求卖家继续履行该合同、采取补救措施，或者可以选择解除房屋合同，要求卖家承担违约责任向买家支付违约金或双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问卖方违约房价高涨，怎么办？

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房价暴涨卖方故意违约不卖了，需承担违约责任。根据房屋买卖合同，违约金条款应适用。当事人不履行合同义务或不符约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

问房价上涨房屋买卖违约了怎么办

答

法律分析:房价上涨房屋买卖违约应当承担相应的违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约将面临违约责任。法律依据:《民法典...查看全文

问房价上涨卖家违约怎么办

答

法律分析：房价上涨卖家违约的，买家可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，并应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务。或者向卖方主张双倍定金或者违约金。法律依据：《中华人民...查看全文

问房价上涨卖方违约不卖了买方怎么办，违约20%法院一般支持吗

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如果房价上涨导致卖方违约不卖,买方可以要求卖方承担违约责任。根据房屋买卖合同的约定内容,承担违约责任的方式和程度将会被确定。房产买卖违约20%法院一般支持,但是最高不能超过总房款30%。...查看全文

问房价上涨房屋买卖违约怎么办

答

法律分析:房价上涨房屋买卖违约的处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。行为人有约定违约金的，应当按照约定支付违约金，且违约金过高或过低于违约所造成的损失。法律依据:《《中华人...查看全文

问房价上涨二手房卖主违约怎么办

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法律分析:房价上涨二手房卖主违约买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任并向买主支付违约金、赔偿金等；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问如果因为房价上涨,二手房卖方违约怎么办

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购房前需支付定金确保双方签合同。如卖家毁约，要求双倍返还定金无法弥补买家损失，可向法院请求继续履行或赔偿房屋上涨差额。...查看全文

问房屋买卖合同房价涨了毁约怎么办?

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房价上涨高，双倍返还定金不足以弥补房屋差价损失，相对买房人损失以房屋差价酌情认定。房屋买卖合同违约责任的约定是：双倍返还定金，或约定支付一定比例的违约金，或载明如不足以弥补损失的，违约方仍要承担损害赔偿责任。在定金、违...查看全文

问房价上涨卖家违约有什么办法？

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律师解答：房价上涨卖家违约的，买家可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，并应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务。或者向卖方主张双倍定金或者违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问二手房卖方违约不卖了怎么办

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法律分析：二手房卖方违约不卖了，其处理方式为： 1、买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。 2、若买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

问二手房卖方违约不卖了怎么办

答

法律分析：二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如果买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百一十九...查看全文

问房屋涨价卖方毁约怎么处理

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在购房合同纠纷中，有两个可选方案：一是坚持要房子，起诉对方履行合同；二是向对方要求赔偿损失，要求返还购房款并赔偿房屋涨价造成的损失。法院支持守约方的可能性较大。...查看全文

问房价上涨卖方违约应该怎样维权

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第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果出卖人将房屋...查看全文

问房屋买卖毁约房价上涨怎么办

答

法律分析:房屋买卖毁约房价上涨买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任、向买主支付房价上涨违约赔偿金；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房价上涨多久会导致卖方违约

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房价上涨，卖方违约的情形有不给房屋买受人办理房屋过户登记，不进行交房，要求涨房价，将房屋卖给第三人等等。房屋买卖中，办理房屋过户登记、交房等都是房屋出卖方的义务，如果不及时履行就构成违约。一、买卖二手房合同有哪些违约行...查看全文

问二手房刚卖就涨价了怎么办

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法律分析：二手房刚卖就涨价，房东可以选择不卖，但应当赔偿因违约而给对方造成的损失。因房价上涨，二手房卖方以各种理由拒不履行卖房合同的行为是违约行为。二手房买卖违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失...查看全文

问房屋买卖居间合同卖方涨价怎么办

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法律分析：房屋买卖居间合同卖方涨价处理如下： 1、买方与卖方协商，若是同意解除合同，由卖方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与卖方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。 2、买方不同意解除合同，可以诉至法院要求卖方双倍返还定...查看全文