租赁合同解除法定情形及出租人义务：租赁合同可因不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务或违约等情形解除。出租人应交付租赁物、维修租赁物，并保持其符合约定用途。根据《中华人民共和国民法典》第563、708、712、713条。...查看全文

房屋租赁合同终止的情形包括租赁期到期、房屋拆除改建、房屋毁损、承租人死亡、当事人协商终止和承租人重大违约行为，根据民法典，承租人需妥善保管租赁物并承担赔偿责任。房屋租赁合同应包括租赁双方信息、房屋情况、租金和押金、租赁期限、维修责...查看全文

租房到期后收房注意事项及租房到期的处理方式。注意事项包括检查房屋完好性、装修情况、非法转租等，并与房客协商赔偿事宜。处理方式包括重新签订租赁合同、出租人收回房屋或续租。租赁期满后，承租人继续使用租赁物需出租人同意，原合同继续有效但...查看全文

租赁合同终止的事由有：.双方协商解除的；.租期届满的；.承租人不依约进行使用收益的；.承租人经催告仍逾期支付租金的；.承租人擅自转租的；.承租人使用不当致使租赁物受到损失的；.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的。 导致租赁合同终止的...查看全文

租赁合同终止的法定条件包括：租赁债务已经履行完毕；租赁债务相互抵销；债权人免除债务人的债务；法律规定或当事人约定的其他情况。...查看全文

租赁合同终止的法定条件有：租赁合同债务已经履行完毕；租赁合同债务相互抵销；租赁合同债权人免除债务人的债务；法律规定或者当事人约定租赁合同终止的其他情形。 租赁合同终止的法定条件有哪些 一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人...查看全文

法律分析:根据法律规定，租赁合同终止的赔偿方式是:协议优先；协商不成的，如果合同有约定违约金的，就按照约定的违约金进行赔偿；没有约定的，可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

租赁合同终止后的赔偿方式根据法律规定如下：首先协商解决；如果协商不成且合同中有约定违约金，则按照约定的违约金进行赔偿；如果没有约定，则可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况做出判决。...查看全文

根据租赁合同终止时的损失赔偿问题，如果违反合同约定导致损失，赔偿金额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时应当预见到的可能损失。需要注意的是，还需遵守法律中的其他相关规...查看全文

租赁合同终止时，承租方的主要义务是返还租赁物，并确保其符合约定或使用后的状态。如果租金未结清，承租方还需支付租金。此外，承租方还需支付租金、按约定使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、履行通知义务等。如未经出租人同意...查看全文

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处...查看全文

合同终止后，根据合同约定赔偿；无约定时，赔偿应涵盖终止合同所引起的损失。根据我国法律规定，当一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失时，赔偿额应相当于违约方预见或应当预见的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见的...查看全文

本文介绍了终止租赁合同后当事人违约的赔偿方式和承租人可以单方面解除合同的情形。同时,文章列举了合同违约起诉流程,包括原告起诉、法院受理、被告答辩、决定开庭审理、法庭调查、法庭辩论等环节。...查看全文

租赁合同终止承租方需要履行的义务：1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。 租赁合同终止终止时承租方需要履行什么义务 租赁合同终止终止时承租方需要履...查看全文

根据房屋租赁合同的终止情形，包括租赁期限届满、房屋毁损、承租人死亡且无同住人员、当事人协商一致解除合同等。根据2021年生效的《民法典》第五百五十七条规定，债权债务的终止情形包括债务已履行、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免...查看全文

根据具体情况，一方需赔偿过错方的损失。若因违约解除合同，按合同约定赔偿；若无约定，赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。...查看全文

出租人擅自终止合同属于违约行为，应按照租赁合同约定承担违约责任；如果合同没有约定，根据承租人的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的应按约定承担违约责任；如果违约责任没有约定或不明确，受损害方可根据标的性...查看全文

出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属，融资租赁合同中承租人可选择支付一定价格取得租赁物的所有权，租赁期限届满时租赁物的归属可以归出租人或承租人所有。...查看全文

签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。一、签完合同后对方违约了应当怎样赔偿签订合同后单方违约的,违约方要承担违约的责任,如继续履行合同、赔偿损失...查看全文

民法典店铺终止合同的赔偿责任：合同约定赔偿，无约定按实际损失赔偿。合同解除终止权利义务关系。合同终止方式包括清偿、解除、抵消、提存、免除、混同。店铺租赁合同提前终止属于违约，按约定赔偿；无约定按实际损失赔偿。到期终止不需赔偿。依据...查看全文