租房合同到期，房东不租的处理办法：承租人应立即搬离并恢复原貌。如果房东口头不租但无实际行动，表示默认无固定期限合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第7117、733、734条。...查看全文

租户违约责任和房东违约责任的处理规定。租户违约包括转租、拆改房屋、违法活动、拖欠房租等，需支付违约金和滞纳金。房东违约包括无法提供房屋、延迟交房、未履行维修义务等，需支付违约金和滞纳金，承担赔偿责任。房屋权属瑕疵或非法出租导致合同...查看全文

租房合同违约责任及赔偿范围。根据《民法典》规定，租客可要求房东继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约所致损失，但不得超过预见到的损失。...查看全文

劳动合同的重要性及索要权：劳动合同是劳动关系的约束，应由劳动者和用人单位各持一份。如用人单位不提供合同，劳动者有权要求索取，并可以未签订合同为由要求双倍工资赔偿。...查看全文

租房合同中，如果租户未履行合同义务，包括未按合同规定支付租金、转租房屋、损坏房屋等行为，房东有权终止合同并要求违约金和赔偿。租户逾期交纳费用也需支付滞纳金。如果租户擅自退租，也需支付违约金和赔偿责任。同时，租户逾期支付租金也需支付...查看全文

行政合同不履行，当事人可起诉签订合同的行政机关。根据《行政诉讼法》第二条第一款，受侵权的公民、法人或组织可向法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第四条，行政协议纠纷可以行政机关为被告提起行政诉讼。委...查看全文

当事人不履行合同义务或不符合约定时，应赔偿对方损失。赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。...查看全文

劳动合同问题及解决建议：劳动合同违法内容、缺失必备条款、未签订合同等情况下，建议雇主或劳动者聘请律师。律师可确保合同合法、完整，避免纠纷；律师可申请仲裁，要求雇主赔偿双倍工资。【主旨：解决劳动合同问题的建议及作用】（98字）...查看全文

开发商不履行合同，买家可以追究开发商的违约责任，并可以单方解除合同。买家可以申请仲裁，前提是有仲裁协议并满足仲裁委员会受理范围。律师维权费用根据工作时间、难易程度、律师人数和能力、委托人经济能力等因素确定。中断诉讼时效的行为包括履...查看全文

合同解除的方式和责任承担：1、合同尚未生效时可发解除通知，快递送达最好；2、协商解除或协商不成则继续履行；3、无法定或约定解除事由时，可协商解除或法院判决继续履行；4、解除需承担违约责任，赔偿损失。...查看全文

签了合同不给钱可以直接起诉到法院。起诉方式包括确认管辖法院、写好起诉状，内容包括双方身份信息、诉讼请求、事实与理由、证据和证人等，然后及时提交给有管辖权的法院。...查看全文

租赁合同未到期房东违约应承担违约责任；租客可继续使用房屋并要求赔偿。根据《民法典》第509、577、583条，当事人应全面履行义务，不履行或不符约定应承担违约责任。对于签订租赁合同未到起租日是否可以解约，需根据合同约定确定，若无约...查看全文

购房合同中对延期交房的规定及赔偿标准，购房者可根据合同行使权力，搜集证据并保留损失证据。开发商逾期交付房屋，购房者可要求退房或索赔违约金。解除权行使期限为催告后三个月，无催告则一年内。合同对逾期交房处理有约定按约定处理，否则按相关...查看全文

租赁合同到期后，由于疫情防控导致租客无法按期搬离，房屋仍被租客行李占用。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租客在占用期间应继续支付房屋占用费。合同解除的权利义务关系终止，但因不可抗力导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并在合...查看全文

租房合同签订后出租人反悔不出租，可要求退还租金和赔偿违约金。若无法协商解决，可通过诉讼解决纠纷。根据《民法典》第577条和第578条规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，对方可在履行期限前要求其承担违约责任。...查看全文

按照合同约定追究违约责任，可以书面催告其在合理期限内履行，逾期仍不履行，书面通知解除租赁合同，并要求支付违约金或赔偿损失，租赁合同自后一通知到达承租人之日起解除。 租房合同没公证租客不履行怎么办 租房合同没公证租客不履行的办法：双...查看全文

租房合同中甲方违约责任及违约金的约定。根据《民法典》规定，出租方违约时，承租方可要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。合同可约定违约金或损失赔偿额计算方法。...查看全文

律师分析： 1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指分价的...查看全文

合同无法履行时，可以先协商补救，协商不成可解除合同。根据《中华人民共和国民法典》，当事人可以协商变更合同或解除合同。解除合同的情形包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务等。对于持续履行的不定期合同，当事人可随时解除，但需提前通...查看全文

合同解除条件包括约定或法定条件，经协商一致也可解除。《民法典》第五百六十二、五百六十三条规定了解除合同的情形，如不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确拒绝履行主要债务、迟延履行主要债务等。...查看全文