法律解析： “订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。而“定金”则不同，《民法典》第五百八十七条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定...查看全文

法律解析： “订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。而“定金”则不同，《民法典》第五百八十七条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定...查看全文

定金与订金的法律后果不同，定金可作为债权担保，返还或抵作价款；订金只是预付款的一部分，无法得到双倍返还。定金与预付款概念不同，定金是担保方式，预付款解决资金周转。商品房买卖中，定金保证合同成立或履行，预付款是履行合同的诚意或部分资...查看全文

房地产开发商收取定金需具备合法销售证件，否则定金退还无约束力。《民法典》规定，定金应作为债权担保，履行债务后抵作价款或收回。买房人不履约定金不返还，卖房人不履约应双倍返还定金。定金罚则同样适用于商品房销售。消费者应先核实开发商是否...查看全文

法律分析： 订与定在法律上的区别如下： （一）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果； （二）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定...查看全文

法律分析： 订与定在法律上主要由以下区别： 1、订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果； 2、定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定...查看全文

律师解答： “订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。而“定金”则不同，即“因买受人的原因导致无法签订合同定金不退。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百八...查看全文

定金与订金的区别及其法律后果。定金是合同履行的担保方式，不构成违约；订金是主合同的一部分，未交付构成违约。不履行合同时，定金只能作为损害赔偿；订金可能丧失或双倍返还。定金数额有限制，订金由当事人自由约定。定金具有担保性质，订金只是...查看全文

定金与订金的主要区别在于：定金是担保手段，履行后应抵作价款或收回，违约时可起制裁作用；订金是支付手段，不能证明合同成立，违约时要么返还，要么抵扣违约金。定金数额有限制，不能超过主合同标的额的20%；订金数额由当事人自由约定。定金一...查看全文

定金指在合同确立时当事人一方预先给予对方当事人金钱或其替代物。定金作为货币，属于法律上的担保方式。目的催使债务人履行债务，保障债务人的债权；订金在法律上是不明确的。在审判中被视为预付款，这种保证也只是单方的。...查看全文

订金与定金的区别在于：1、二者法律关系基础不同，订金是主合同的一部分，定金则是担保合同；2、二者功能不同，订金提供资金支持，定金作为担保；3、二者作用不同，定金可以用于制裁违约方，订金必须如数退还；4、适用范围不同，定金适用于各种...查看全文

1、交付定金的合同(协议)是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同(协议)的违反;而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同(协议)的违反。2、交付和收受订金的当事人...查看全文

定金与订金区别：（1）两者之间的基本法律关系是不同的：与主合同相比，存款合同是从合同开始的，除非当事人有特殊协议，否则存款合同无效；存款协议是主合同的一部分；（2）两者的功能不同：存款不具有债务担保功能，其...查看全文

法律分析： 定金与订金的不同之处在于：交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。而定金在一方违约时，发生丧失或者双倍返还预付款的后果。 法律依据...查看全文

一、订金与定金的区别如下：1、二者产生的基础法律关系不同。定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份；2、二者的功能不同。订...查看全文

法律分析：一、定金与订金有什么不同定金与订金有以下几点不同：1、交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金;2...查看全文

定金和订金的区别在于：1.法律关系不同，定金从合同，订金是合同的组成部分。2.功能不同，订金提供资金支持，定金作为债务的担保。3.作用不同，定金可以制裁违约方，订金必须如数退还。4.适用范围不同，定金适用于各种合同，订金只适用于金...查看全文

定金与订金的区别具体如下： 1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2、二者的功能不同;订金不具有债...查看全文

法律分析：一、定金与订金有什么区别订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金...查看全文

定金与订金的区别与违约时能否退还方面。定金作为价款或罚金，违约方不得收回；收受定金方违约，应双倍返还。订金被视为预付款，收受方违约一般只退回订金；给付方违约时，收受方常以各种理由不予退还。...查看全文