1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。
2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。
3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。
4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。
一、婚内房子过户给夫妻，必须先办理房产过户手续吗
夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需材料有：夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证；如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理，需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
二、继承房产公证怎么办理
第一个步骤是关于继承手续的程序。按照遗嘱，我们需要先到公证处办理房产继承公证。然后再去房产交易中心去办理房产的继承手续。
第二个步骤是准备办理继承公证所需资料。
所需材料有：
（一）被继承人的死亡证明。
（二）继承人的身份证明。
（三）被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中一人的话，这需要其他人的书面同意，口头同意不具有法律效力。表示放弃对房产的继承。
（四）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
（五）公证费：一半继承1％；全部继承2％。
第三个步骤是转移登记需提交的资料。
一是房屋所有权证配图；
二是申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
三是房屋权属转移申请表；
四是继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
五是房屋所有权证。
第四个步骤：是配图费、税费项目登记费、交易手续费、权证印花税，具体情况需要咨询交易中心办理人员。
过户需要准备的资料
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
协议离婚房屋过户需要准备的资料都有哪些
离婚过户房屋需要准备：离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明、离婚财产归属协议，申请登记需公证。...查看全文
老人去世后房屋过户的手续需要准备的资料
1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。4、结...查看全文
过户房产证需要准备的资料及注意事项
房产过户需要提交身份证件、户口簿、婚姻状况证明、房屋产权证等文件，并填写相应的表格，签署存量合同，缴纳相关税费。一旦完成缴纳税费，就可以凭借过户回执领取新的房屋产权证。对于房主去世的情况，需要先到派出所注销户籍，办理死亡证明，再到...查看全文
二手房过户的步骤及需要准备的资料和注意事项
二手房过户手续流程与税费：遗嘱或法定继承过户需办理户籍注销和房产证过户，提供相关证明文件并支付税费。二手房转让需在房管机构审核资料，交纳税费，签订转让合同。了解过户手续和税费对避免超支或违法行为至关重要。...查看全文
过户需要准备什么资料
房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去...查看全文
过户需要准备什么资料
房屋过户需准备的资料： 1、转让双方身份证复印件； 2、出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件； 3、属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件，配偶及同住成年人需一并前往办理，...查看全文
房产过户需要准备哪些资料？
根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的...查看全文
房屋过户需要准备哪些资料
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公...查看全文
车辆过户需要准备什么资料
车辆过户需要的资料有：（一）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件；（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件；（三）《机动车注册、转移、注销登记／转入申请表》原件；（四）...查看全文
房产过户需要准备哪些资料?
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公...查看全文
房产过户需要准备哪些资料
一、房产办理过户要准备什么材料1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人...查看全文
房改房过户需要准备哪些资料?
产权证过户资料：（一）旧产权证（二）卖方身份证，如需委托要有授权委托公证书（三）买方身份证，如需委托需有委托书（四）买卖契约（五）权属申请登记表注：在办理产权...查看全文
过户二手房需要准备哪些资料
买二手房时需注意的七大细节：水电煤气过户，问清物业费情况，办理房屋维修基金过户，有线电视、电话、宽带过户，清点钥匙，清点屋内设施，办理户口迁移手续。...查看全文
过户房产证需要准备哪些资料
房产证办理过户是房屋买卖中的重要环节，需要准备一系列资料和手续。卖方需要提供身份证、结婚证、房产证等材料，买方需要提供身份证、户口本等材料。办理过户后需缴纳税金，然后排队等待新房产证的领取。...查看全文
商品房过户需要准备哪些资料？
房地产权转让所需资料包括：房屋所有权证书、土地使用权证书或房地产权证书原件；买卖双方身份证；国有、集体房地产转让需上级主管部门批准证明；合资、股份制企业需董事会决议；拍卖房地产需拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书；买卖...查看全文
房屋过户买方需要准备什么资料
律师分析:买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应...查看全文
房产过户要准备什么资料
一、房产过户的定义 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 二、房产过户需要什么手续 如果是二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是...查看全文
房产过户要准备什么资料？
房产过户需要的材料有：购房合同、购房发票、初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、婚姻状况的证明、户口本、完税证明、房屋转移登记申请表。一、房产过户需要什么手续一、需要卖方提供出示的材料如下1...查看全文
二手房办理过户需要准备什么资料
二手房转让过户的申请材料如下，不动产登记申请表（可在窗口填写或在市政府服务网下载打印），申请人身份证明材料（如受委托，还应提交委托代理人的授权委托书和身份证明），双方夫妻身份证明，房地产权证，如房地产权证、国有土地使用证、房屋权证...查看全文
北京房改房过户需要准备哪些资料
北京房改房过户需要准备的资料有：1、产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表；2、卖方身份证、授权委托公证书。在卖方不能到场时，可授权他人代办；3、买方身份证、一张委托书。在买方不能到场...查看全文
推荐律师
张雪
北京市-北京市-东城区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务93人次
