房屋预售合同的主旨是指商品房预售方和预购方双方约定，在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，并按期接受商品房的书面协议。预售商品房的特点包括房屋标的不存在或尚未竣工、购买者根据开发商所表述的条件选定房屋、附有期限并预先支付定...查看全文

商品房预售合同的有效性与预售许可证明密切相关，未取得许可证明的预售合同无效，保障购房人权益。购房者应仔细确认开发商资质，并了解合同有效性，避免法律风险。...查看全文

草签合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据合同的具体约定。签订书面定金合同的目的是证明定金合同的存在，避免纠纷，并提供依据。合同双方应对违约和补充条款做书面约定。定金数额应遵守法律规定，...查看全文

预备役兵是具有民、兵一体特点的兵民双重身份，既参与军事训练和勤务，又履行一般公民义务。他们需忠于祖国、人民，遵守法律、军令，服从指挥，年龄在18-35岁且身体健康。...查看全文

商品房预售合同需取得预售许可证明方有效，未取得许可证明则无效；但在起诉前取得许可证明则可视为有效。若以未办理登记备案手续为理由请求合同无效，不予支持，除非约定以办理登记备案为合同生效条件，但一方已履行主要义务且对方接受。...查看全文

采购合同是一种买卖合同,将商品所有权转移给另一方并支付货款。其主要内容包括商品名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其法律效力等条款。采购合同是购销合同的一种形式,...查看全文

集体合同是企业行政和工会双方签订的书面协议，旨在完成生产任务和改善职工的物质生活条件，以及保障劳动条件。集体合同制度是市场经济条件下的重要手段，可以规范和调整劳动关系，促进职工和企业之间的自主协商，解决劳动关系问题，维护双方的合法...查看全文

质押合同是双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同，质押合同自质物移交于质权人占有时生效。根据《中华人民共和国民法典》第425条，债权人有权优先受偿，若债务人不履行债务或实现质权的条件，出质人将动产出质给债权人作为担保。...查看全文

定金合同是为了保证主合同履行而签订的一种担保合同。发生纠纷时，当事人可通过和解、调解解决争议；若无法达成一致，可根据仲裁协议申请仲裁或提起民事诉讼。...查看全文

房屋租赁合同的提前终止条件：承租人擅自转租、进行非法活动、拖欠房租、擅自改变房屋用途、严重损坏房屋或拒不维修赔偿。出租人也可因特殊情况解除合同，如需要自住或房屋重大损坏需改建。在此情况下解除合同，应适当赔偿承租人经济损失。改建后仍...查看全文

劳务合同是一种以劳动形式提供服务的民事合同，通过平等协商达成，涉及劳务和劳务成果的协议。它通常涉及独立经济实体之间、公民之间以及它们之间的关系。在从事民事活动时，民事主体必须遵守法律，遵循公序良俗。...查看全文

通用条款和专用条款是建设工程施工合同中的两种不同类型的条款，前者适用于所有建设工程，根据法律和行政法规制定；后者根据具体工程实际情况，由发包人和承包人协商达成一致意见后制定，对通用条款进行具体化、补充或修改。...查看全文

合同解除权是一种合同当事人依法享有的解除合同的权利，其行使直接导致合同权利义务消灭。根据《民法典》规定，当事人可以通过通知对方解除合同，或在通知中规定一定期限内不履行债务则合同自动解除。如果对方对解除合同有异议，任何一方当事人都可...查看全文

房屋预告登记是为了保障债权人在买卖房屋或转让不动产时的权益而进行的登记，限制债务人处分该不动产。预告登记可以在商品房预售中保护购房者的权益，防止开发商再次出售或抵押已售住房。预告登记是一种保全不动产物权的登记，使债权请求权具有对抗...查看全文

合同协议的解除情形及条件。根据法律规定或当事人约定，合同可以通过约定解除或法定解除来消除其效力。债权人可以单方解除债权转让协议，但需符合法律规定的解除原因。担保合同的解除情形包括法定解除和协议解除。解除合同的原因有不可抗力、明确表...查看全文

竞业限制是劳动合同法的重要内容，适用于负有保密义务的高级管理人员、高级技术人员等。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，但不得违反法律规定。解除或终止劳动合同后，竞业限制期限不得超过两年，期间禁止从事同类业务或与本单位...查看全文

融资租赁合同是指出租人向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容包括租赁物的规格、租金支付方式等。根据《中华人民共和国民法典》的规定，出租人应按约定向承租人交付标的物，承租人有权拒绝不符合约定的...查看全文

合同终止协议的写作方式：详细介绍合同当事人信息，说明原始合同情况、终止原因、履行情况、时间、地点和违约责任等，最后双方签字确认。建筑工程总承包合同：写明双方身份信息、工程范围、工期、质量、造价、交付时间等，违约责任，并签字确认。公...查看全文

合同和财产纠纷可以通过仲裁解决，仲裁委员会由当事人协议选定，不受级别和地域管辖限制。仲裁委员会应满足一定条件，并在相关部门登记。北京地区有三家合同仲裁机构，各直辖市和省、自治区人民政府所在地的市也都设有仲裁委员会。...查看全文

劳务派遣合同是由劳务派遣公司与用工单位签订的合同，用工单位委托劳务派遣公司招聘员工进行派遣。劳务派遣合同的特点是劳动力的雇用和使用相分离，派遣单位负责劳动者的社保等义务。与正式合同相比，劳务派遣合同的期限为两年以上，解除劳动合同的...查看全文