文章主要介绍了关于商品房买卖合同的规定和特征。商品房买卖合同是指房地产开发企业向社会销售并转移房屋所有权于买受人的合同，需要明确双方的身份信息、房屋基本状况、销售方式、价款确定方式、交付使用条件等内容。同时，商品房买卖合同具有标的...查看全文

二手房买卖合同的主旨是根据《民法典》的规定，将房屋所有权转移给买受人，并约定了双方的基本信息、房屋信息、支付方式和期限、权利义务、违约责任以及争议解决方式等内容。...查看全文

房屋买卖合同主旨：房屋买卖合同应包括房屋基本状况、产权状况、成交价格、付款方式、税费负担、权属转移登记、房屋交接和违约责任等内容。律师需关注付款方式的安全性、交房时间与过户的衔接、违约金的设定以及与定金条款的竞合问题。...查看全文

房屋销售合同的主要内容包括双方当事人信息、房屋基本情况、销售方式、价格确定、交付条件、装修设备标准、配套设施交付承诺、产权所有权、区域差异处理、产权登记、纠纷解决方法、违约责任及其他事项。...查看全文

房屋买卖合同条款是房屋买卖合同中最重要的条款，其中包括当事人的名称或姓名和住所、标的、数量、价金、交付方法、交付期限、交付地点、违约责任和解决争议的方法等。其中，价金是合同中最重要的条款，应先由当地房管部门根据有关规定进行估价，确...查看全文

房屋买卖合同主旨：房屋买卖合同应包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施、公共设施、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等内容。...查看全文

房屋买卖合同解除条件：开发商隐瞒真实情况、私自抵押房屋、一房二卖、房屋质量问题、开发商迟延履行、担保贷款合同不能订立、虚假宣传或隐瞒重要事实。购房人有权解除合同并要求赔偿。...查看全文

买卖合同是指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，并支付相应价款的合同。合同内容包括标的物的具体细节、履行期限、地点和方式、包装、检验标准、结算方式等条款。...查看全文

一房二卖的法律责任及避免方法。卖房人需承担违约责任和民事赔偿，涉及较大金额可构成诈骗罪。买房者应及时网签、监管资金、调查产权、提存产权证，要求在交易中心登记后支付首付款。商品房现售需满足法定条件，如企业资质、土地使用权、规划许可证...查看全文

房屋购买定金收据：双方商定购房交易款总金额，约定办理产权证及手续，如未按期办理，卖方退还购房款并赔偿违约金，买方未办理过户手续则卖方可另行出售且不退还定金。...查看全文

买房之后退房的条件和时间要求。根据民法典的一般理论，开发商违约时，置业者有权解除合同并追究责任。退房条件包括逾期交房、重大质量问题、无法取得房屋所有权证书等。具体退房时间包括开发商缺少有效证件、未经购房人同意变更设计、无法得到贷款...查看全文

集资二手房买卖合同的主旨是根据《民法典》规定的买卖合同内容要求，确保出卖人将标的物所有权转移给买受人，并买受人支付价款。合同一般包括当事人信息、房屋信息、价款、交房时间、违约责任、争议解决方式、合同终止或解除条件等条款。...查看全文

商品房买卖合同是要式合同，不是格式条款。合同内容包括：当事人信息、商品房状况、价款付款方式及时间、产权登记事项、公共配套建筑归属、交付使用条件与日期、质量标准承诺、违约责任和争议解决方法。...查看全文

购房合同的主要内容包括：当事人信息、房屋状况、销售方式、价格及付款方式、交付条件、装修标准、基础设施交付承诺、公共配套建筑产权、面积差异处理、产权登记、争议解决方式、违约责任和其他约定事项。...查看全文

法律解析： 在合同约定履行期限届满时，出卖人仍然没有清偿债务消灭抵押权的，依据建设部的《房屋登记办法》第34条，房屋管理机关是不能为买受人办理房屋所有权转移登记手续的，买卖合同无法继续履行，属于合同履行不能，合同目的无法实现，买受...查看全文

法律分析:房屋买卖合同需要的条款有:房屋买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；房屋买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；房屋买卖合同的履行期限、地点和方式；房屋买卖合同的违约责任；解决争议的方法；法律规定或当事人约定的其...查看全文

律师分析： 在合同约定履行期限届满时，出卖人仍然没有清偿债务消灭抵押权的，依据建设部的《房屋登记办法》第34条，房屋管理机关是不能为买受人办理房屋所有权转移登记手续的，买卖合同无法继续履行，属于合同履行不能，合同目的无法实现，买受...查看全文

房屋买卖补充协议的注意事项主要包括：违约责任具体规定、房屋质量约定、广告和赠送明确写入协议；购房补充协议注意辨别文字游戏、警惕风险转嫁、注意优先效力避免纠纷。...查看全文

律师解答： 在合同约定履行期限届满时，出卖人仍然没有清偿债务消灭抵押权的，依据建设部的《房屋登记办法》第34条，房屋管理机关是不能为买受人办理房屋所有权转移登记手续的，买卖合同无法继续履行，属于合同履行不能，合同目的无法实现，买受...查看全文

房屋买卖合同注意事项:1)房屋基本情况：面积、使用年限、地理位置；2)房屋产权情况：性质、抵押情况、租赁情况；3)房款支付：成交价格、支付方式、交付时间、费用承担；4)家具家电处理；5)违约责任：逾期交房、贷款未批准、未迁移户口、...查看全文