跟据我们国家的具体法律规定而言，我们国家是允许的承租人进行转租的，但是必须有一个前提，就是要征的出租人的同意，意味着在最初订立租赁合同时需要明确约定允许承租人转租，或者在合同的补充合同中约定，不然，就是承租人违约。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。
一、商铺转租赁合同是怎么样
商铺转租赁合同是由租赁人和承租人所签订的关于合同的义务权利所作出的约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
有下列情形之一的房屋不得转租：(一)承租人拖欠租金的；(二)承租人在承租房屋内擅自搭建的；(三)预租的商品房。
因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。
二、房屋转租对房东有风险吗
房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需要注意的是如果是租房者将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意(特别关注：建议书面征求出租人是否同意，留存证据)否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险。
房屋转租合不合法
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合法转租房屋吗？
合法的房屋转租需经房屋所有权人同意，并且租金不得高于原租金；某些情况下房屋不能转租，如拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等；在转租时需注意征得原出租人的书面同意、转租期限不得超过原租赁期限、租金分配等事项，并需按规定与转承租方签订书面...查看全文
房屋转租合法吗
法律分析:房屋转租经出租人同意合法。签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文
房屋转租合法吗？
经出租人同意转租房屋合法。签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。一、租房合同未到期如何转租租房合同没有到期是可以转租的...查看全文
房屋转租是否合法
法律分析： 房屋转租经出租人同意合法。合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租行为具有法律效力，不得随意解除转租合同；合同中明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租行为不具有法律效力，出租人可...查看全文
合法的房屋转租吗？
二房东转租是合法的，但必须经大房东同意，并符合租赁合同约定。根据中华人民共和国民法典第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，但超过剩余租赁期限的部分不具有法律约束力。转租前必须征得出租人同意，否则出租人有权解除租赁合同并追究违...查看全文
房屋怎么合法转租
1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失;2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租...查看全文
转租房屋是否合法
房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再次出租的行为。房屋转租的合法性需满足两个条件:经房屋所有权人同意,转租租金不得高于原租金且需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。商铺转租时要注意使用年限、购买年限以及地理位置和价格等因素。房...查看全文
房屋转租是否合法
法律分析:房屋转租如果是经出租人同意的，或者承租人转租后，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，是合法的。如果出租人不同意转租，承租人擅自转租的，是不合法的。法律依据:《《中华人民共...查看全文
转租房屋是否合法？
承租人经出租人(房东)同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在法律上，转租的租房合同的效力...查看全文
房子转租合不合法？
律师解答： 房屋转租是合法的，房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。不过房屋转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔...查看全文
房子转租合不合法？
法律解析： 房屋转租是合法的，房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。不过房屋转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔...查看全文
“二房东”转租房屋合法吗
若房屋所有人同意，可转租；合同不允许或未规定则可被解除合同并赔偿损失。转租需得到原出租方同意。...查看全文
房屋怎么转租才合法
法律分析： 房屋转租时是否合法，分以下两种情况确定： 1、若在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效。 2、若在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。 法律依...查看全文
房屋转租出去合法吗
法律分析:房屋转租出去，如果是经出租人同意而转租的，是合法的；如果是擅自转租的，除出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的情形外，出租人可以解除租赁合同。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
房屋转租出去合法吗
房屋可以转租，经出租人同意的转租是合法的。如果没有经出租人同意擅自转租，除非出租人知道或应该知道承租人转租，并且在六个月内没有提出异议，否则出租人可以解除租赁合同。...查看全文
房屋怎么转租才合法
法律分析： 房屋转租时如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十...查看全文
房屋转租出去合法吗
房屋转租出去，如果是经出租人同意而转租的，是合法的；如果是擅自转租的，除出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的情形外，出租人可以解除租赁合同。一、租赁合同单方解除合同的条件是什么租赁合...查看全文
租下来的房屋转租合法吗
视情况而定。合法的转租需要满足以下两个条件：一是转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二是转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文
转租租赁的房屋是否合法？
《民法典》规定，承租人在经出租人同意或合同约定下可以转租房屋，未经同意或约定则不可转租。转租时，租赁合同仍有效，承租人应赔偿第三人对租赁物的损失。若承租人转租期限超过剩余租期，超过部分约定不具法律约束力，除非另有约定。若出租人知道...查看全文
承租人转租房屋是否合法
法律分析:承租人转租房屋经出租人同意合法。签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
