夫妻双方是否需要到场完成二手房交易？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房交易需要夫妻双方到场吗

根据我国相关的法律规定，如果已经明确是一人单独拥有的，只需产权证上一人即可。如果属于夫妻共同财产，一般需要双方现场签字。二手房过户准备材料：买受人应亲自到场，并提供有效身份证和房屋买卖合同；出卖人应持有效身份证和房屋所有权证到场。...查看全文

问二手房交易需要夫妻双方到场吗

答

产权证上是一人所有，则只需该人前往；若为夫妻共同财产，则需夫妻双方签字。...查看全文

问二手房交易时，夫妻双方需不需要到场？

答

夫妻为卖方时，个人婚前财产无需双方到场；夫妻为买方时，一人到场即可，但过户需双方材料。根据《城市房地产管理法》，需向房产管理部门申请房产变更登记，向土地管理部门申请土地使用权变更登记。...查看全文

问二手房交易时夫妻双方是否必须到场

答

法律分析:二手房交易时属于夫妻共同财产的夫妻双方必须到场，属于个人财产的不需要夫妻双方到场。购买二手房时双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；出售二手房时单独一方的处分权受到限制，一方未经另一方同意独立实施...查看全文

问二手房交易时夫妻双方是否必须到场

答

二手房交易时如果已经明确是一人单独拥有，不需要夫妻双方到场；如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字，还是写两个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。一、婚后买房只写一方名字是夫妻共同财产吗...查看全文

问二手房交易一定要夫妻双方到场吗

答

夫妻共有的二手房交易夫妻双方必须到场，属于个人财产的不需要夫妻双方到场。购买二手房时双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；出售二手房时单独一方的处分权受到限制，一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权。...查看全文

问夫妻双方是否必须到场进行二手房交易？

答

二手房交易的主旨是：买卖双方在建立信息沟通渠道后，通过协商达成一致意见并签订房屋买卖合同。然后，办理立契手续，缴纳相应税费，并进行产权转移过户手续。最后，买方领取房屋所有权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费，完成二手房屋买卖合...查看全文

问二手房交易时夫妻双方必须到场吗

答

问二手房交易时，夫妻是否需要亲自到现场？

答

二手房交易需要夫妻到场，买方需携带身份证、户口本、契税证明，卖方需携带身份证、房产证，共有人需签字或提供公证委托书。二手房交易是指已备案、完成登记的再次交易。...查看全文

问购买二手房需要夫妻双方到场吗？

答

律师分析：二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。 ...查看全文

问购买二手房需要夫妻双方到场吗？

答

法律解析：二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。 ...查看全文

问二手房买卖需要夫妻双方到场吗

答

首先需要区分情况：如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以。如果属于夫妻共同财产，那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。二手房过户需要准备的材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有...查看全文

问二手房买卖需要夫妻双方到场吗？

答

律师分析：如果房屋为夫妻共同财产，且登记在双方名下，则二手房交易时一般需要夫妻双方到场。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意...查看全文

问购买二手房需要夫妻双方到场嘛？

答

律师解答：二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。 ...查看全文

问二手房买卖需要夫妻双方到场嘛？

答

律师解答：如果房屋为夫妻共同财产，且登记在双方名下，则二手房交易时一般需要夫妻双方到场。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意...查看全文

问买房是否需要夫妻双方到场？

答

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都...查看全文

问二手房交易是否需要卖家到场

答

在进行二手房交易时,卖方和买家及其配偶都应当到场。如果无法到场,则需要提供公证处出具的授权委托书。由受托人办理相关的事宜。根据《商品房房屋登记办法》第十二条，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请的情形包括：因合法建造房屋取得房屋权...查看全文

问在二手房交易中，是否需要夫妻双方共同到场？相关法律条款是什么？

答

夫妻共同财产需双方同意才能处分或重大改变，包括二手房交易。《民法典》第301条规定，三分之二以上共有人同意，才可处分共有财产。夫妻享有平等处理权，但协议另有规定除外。...查看全文

问离婚手续是否需要夫妻双方到场？

答

离婚需双方共同到婚姻登记处办理登记，离婚协议应签署并协商一致。若无法达成协议，可向法院提起诉讼离婚。离婚后孩子抚养权需根据子女身心健康、父母抚养能力等具体情况综合考虑。调解无效或有特定情形时，应准予离婚。失踪宣告或法院不准离婚后再...查看全文

问二手房过户需要夫妻双方本人到场吗

答

二手房在交易的过程中通常是需要买卖双方，在车管所进行办理的，那么如果房子是夫妻双方的是否需要夫妻双方到场进行办理？一、二手房交易需要夫妻到现场吗一般是需要的，买方需要携带的证件资料 1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋...查看全文