商品房产权到期是可以续期的，房屋所有权是永久的，并没有时间上的限制。只要财产没有完全损坏和丢失，就可以一直使用。土地使用权有一个期限，土地使用权期满后，可以重新缴纳土地出让金，取得土地连续使用权。国有土地的性质决定了土地使用权具有...查看全文

很多想要投资的购房者听到商住公寓40年产权，首付至少得5成，还有着高于住宅的水电费用时，就会有些困惑和迟疑。在我国，纯住宅的土地使用权出让年限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。也就是说，不管是70年还是40年，不管你买的...查看全文

商住楼产权年限并非房屋所有权年限，而是土地使用年限。房产证上注明的年限是土地使用年限，房屋属于产权持有者。商住楼产权到期可选择续期或重新分配土地。续期费用目前无明确规定。根据《城市房地产管理法》，土地使用者可申请继续使用土地。商住...查看全文

房屋产权年限到期后，有两种解决方式：一是重签合同，续缴出让金；二是房随地走，国家补偿。房屋业主可以联名补交土地出让金，价格应低于同类土地出让金的价格。70年土地使用期满后，国家有权收回土地，但房屋产权没有期限，因此存在国家土地所有...查看全文

本文详细介绍了商用产权的相关知识。商用产权到期后，需缴纳相关税款才能继续拥有商铺，土地使用权年限为40年。土地是国家的，商铺的40年指土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产。届时可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使...查看全文

商住两用房产权到期后，处理方式取决于土地性质。在非住宅建设用地上建造的商住房需要申请续期，而在住宅建设用地上建造的商住房可以自动续期。商住两用房与普通住宅的区别包括使用费用、税费、贷款条件和建设标准等方面。商住房不能落户，除特大城...查看全文

在天津市有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权住房（40分）。包括：已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明；或取得天津市房地产权证。...查看全文

重签合同，续缴出让金。...查看全文

法律分析：商品房产权到期后有的是自动续期，有的需要根据具体的法律规定。根据房屋性质的不同有两种方式，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无...查看全文

法律分析： 商品房产权到期后自动续期，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。 法律依据： 《民法典》 第三百五十九条 住宅建设用...查看全文

法律分析：70年产权与60年产权是一样的，只不过剩余60年的产权；住房自从业主买下办理了房产证，缴纳了税费住房产权永远是买房人的，有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。没有一位业主有...查看全文

法律分析：70年产权与60年产权是一样的，只不过剩余60年的产权；住房自从业主买下办理了房产证，缴纳了税费住房产权永远是买房人的，有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。没有一位业主有...查看全文

法律分析：商铺土地使用权到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，...查看全文

本文讲述了在产权年限到期时，有两种解决方法。第一种是重新签订合同并缴纳出让金，价格应低于成本价和市场价的差额。第二种是房随地走，国家补偿。国家土地所有权归国家所有，而个人房屋所有权没有期限限制。期满后，国家有权收回土地，房屋被收回...查看全文

商品房产权到期后，住宅用地可以自动续期，非住宅建设用地的归属按照约定或法律规定办理。根据《城市房地产管理法》第22条，土地使用权到期后，使用者可以在期限届满前一年内申请续期，除非符合社会公众利益收回土地的情况，其他续期申请应予批准...查看全文

商住楼产权到期后，使用者可以申请续期，但目前商住楼使用年限规定中并无关于此项的规定。住宅房产权为70年，办公楼是50年，商业是40年。如果政府要收回土地，需要拆房子，那么会和房主谈房子赔偿问题；如果政府愿意把土地继续给房主使用，那...查看全文

商业用房40年产权到期后可以通过继续缴纳土地出让金重新获得土地使用权。如果国家需要收回土地和建筑物，业主可以获得经济补偿。非住宅建设用地使用权期满后可以自动续期，具体续期费用尚未明确。40年产权的房子可以正常购买，但水电费会按商业...查看全文

40年产权商铺到期怎么办 根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土...查看全文

商住房屋产权到期的处理方法及商住房的定义。商住房产权到期后，根据法律规定，土地使用者可以申请继续使用土地，续期费用需重新协商。商住房指既可作店面又可作住房，或楼下为店面、楼上为住房，产权归同一人。开发商在土地使用权合同后无法改变土...查看全文

(1)住宅建设用地使用权到期后：根据《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《民法典》出台之前，根据中华人民共和国城市房地产管理法》第二百二十二条规定，办理土地使用权续期...查看全文