律师分析： 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 【法律依据】...查看全文

区别预售房与现房内容为：1、入住的时间不同：现房通常可以立即购买并立刻入住，而预售房可能需要几年才能搬进去；2、风险指数不同：现房风险指数较低，而预售房的风险指数比较高；3、购房合同不同：预售房...查看全文

预售房与现房的区别主要有四点：首先，入住时间不同，现房可以立即入住，而预售房可能需要几年才能搬进去；其次，风险指数不同，预售房的风险指数比较高；第三，购房合同不同，预售房是商品房预售合同，现房是商品房销售合同；最后，房屋性质也不同...查看全文

律师分析： 预售房与现房的区别:1、入住的时间不同:现房通常可以立即购买并立刻入住,而预售房可能需要几年才能搬进去、风险指数不同:现房风险指数较低,而预售房的风险指数比较高、购房合同不同:预售房是商品房预售合同,现房是商品房销售合...查看全文

期房是指在建、尚未完工、不能交付使用的房屋。从取得商品房预售许可证到取得房地产权证，开发商在此期间的商品房称为期房。现有住房是指可以立即购买和入住的商品房，即开发商已完成所售商品房的大产证。消费者与开发商签订商品房销售合同后，可以...查看全文

期房和现房的区别如下：1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低挑选余地较大,但由于是先付款后交...查看全文

现房和期房的区别如下：1、定义不同现房是已经建造完成,并且取得了合法的土地证和房产证,具备了足够的交付条件的房产,而期房则是还没有建造完成,也不具备交付条件的房产。2、买卖流程不同现...查看全文

法律分析： 现房是指开发商已经办理了大产权证，买房人只要签订房屋购买合同就可以入住，并办理产权变更的房屋；期房是指还在建，已经取得房屋预售许可证的房屋，销售期房是需要满足一定条件的。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律分析： 期房是指还在建，已经取得房屋预售许可证的房屋，可以提前售卖的房屋；现房是指开发商已经办理了大产权证，买房人只要签订房屋购买合同并到房屋登记管理部门办理产权变更就能转让房屋物权的房屋。 法律依据 《商品房销售管理办法》 ...查看全文

律师解答： 1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 3、预售合同，交房时不再签出售合同，可以直...查看全文

1、定义不同现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2、买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件，所以一...查看全文

现房和期房的区别在于是否拥有房产证和土地使用证。期房转现房指预售的房屋转为现房销售。现房优势在于品质有保障，可立即入住，但价格高且选择余地少。二手房是已装修好的房屋，可根据个人喜好选择，节省装修费用，但需注意卖家诚信风险。...查看全文

现房是已经交付验收可入住的物业，拥有房产证和土地使用证；期房价格更实惠，可提前选择房源，但存在交款后交房风险；现房优势在于质量、环境、配套清晰，投资回报周期短，但价格稍贵；期房优势在于价格优势、选择范围广，但存在不确定因素和投资风...查看全文

现房和二手房的区别在于：现房质量有保障，可立即装修入住，但价格较高、优惠力度小，给购房者带来购房压力，选择空间较小；而二手房是从个人手中购买的，属于第二次转手，一般已经装修完毕，装修质量和风格各异，购房者可根据个人喜好选择。...查看全文

夫妻分房不等于分居，分居要求双方住在不同房子里，不履行夫妻义务；夫妻感情破裂可起诉离婚，法院会判决准予离婚；离婚案件应进行调解，若调解无效，可准予离婚；离婚条件包括重婚、家庭暴力、赌博等；失踪宣告或法院不准离婚后分居满一年再次提起...查看全文

1、定义不同现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2、买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件，所以一...查看全文

购买现房还是期房？购房者应综合考虑两者的优缺点。现房可立即入住，避免纠纷，但价格较高；期房规划好、价格便宜，但存在产权纠纷和质量问题的风险。购房者应了解二者的特点，慎重选择商品房类型，不宜仅因期房价格便宜而盲目购买。...查看全文

销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。承担的风险不同：预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，或建成后的商品房存在各种质量瑕...查看全文

律师分析： 商品房预售与商品房现售的区别如下：1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同：预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法...查看全文

商品房预售与商品房现售有什么区别 商品房预售与商品房现售的区别如下：1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同：预售合同签订以后，可能出现某...查看全文