首次购房，房屋产权面积在90平米以下，契税1%，个税1%，房屋未满5年交营业税5.56%，交易费6元每平米加80元手续费；若面积在90平米以上，144平米以下，契税是1.5%，其他税收同上；144平米以上，契税3%，其他税收同上。...查看全文

二手房买卖的税费问题，各地标准不一，以北京为例，购买方交易税费计算方法为成交价或评估价乘以1.5%，商用住房或大于144平米的税率为3%，交易服务费为建筑面积每平方米3元，交易印花税为成交价或评估价的0.05%，产权转移登记费为5...查看全文

购买二手房税费中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的...查看全文

新的二手房交易税费规定中，契税根据房屋面积划分收取，90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收。对于个人购买第二套改善性住房，90平方米以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。此举将降低购房成本，促进楼市繁荣，对非一...查看全文

购买二手房时需要注意的10个问题包括产权清晰、产权证确认面积与实际面积相符、产权完整性、房屋质量、居住空间、装修配置、物业管理、房屋历史、邻里情况、房屋价值和贷款条件、产权交接。在购买二手房时,需要仔细查看房屋的产权状况、产权证上...查看全文

商品房按揭贷款和房改房按揭贷款的办理流程和要求相似，但业主提供的资料有所不同。申请贷款人需满足年龄、收入、抵押物等条件，并提供身份证明、户口簿、婚姻状况证明和收入证明等资料。业主需提供产权证明、测绘图、共有证和单位同意书等资料。...查看全文

继承房产的费用有：1、公证费40元/平米*产权证面积2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5...查看全文

二手房买卖时卖方还交税吗 　　旧版契税 符合住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16。7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下等三...查看全文

二手法拍房过户的具体流程包括确认所有权、准备证件、申请验税过户和纳税取得产权证。在实施中，买卖双方可咨询交易中心窗口获取流程列表，或委托中介公司代办过户手续。...查看全文

二手房房屋纠纷可向村委会、居委会、法院或仲裁庭投诉；二手房产权过户流程包括调查产权、签订合同、评估、办理按揭、注销他项权证等步骤；二手房产权过户通常需要15至30日办结。...查看全文

买二手房银行贷款步骤简述：申请个人贷款并审核资质、支付首付款并过户、办理房产抵押登记、贷款发放手续。根据中国工商银行规定，贷款人需在3周内答复借款人，并签订借款合同和担保合同后发放贷款。...查看全文

淮安市房地产管理局网站提供淮安市房地产管理局和清河区、淮安区房管局的联系方式和地址，以及产权人姓名和产权证号查询服务。想要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地房管局档案馆或窗口查询。电话号码分别为0517...查看全文

居民身份证到期、姓名变更或严重损坏需申请新证；错误登记应及时更正换发新证；申请人需携带户口簿、申请表、二代证等材料到派出所办理；派出所根据情况决定是否受理，并告知申请人补充材料或向相关部门申请；办理时限为60个工作日，费用为20元...查看全文

法律分析：南京二手房交易税费有：_x000D_ 1、契税：二套房或144平米以上契税为3%-4%，首套房1.5%-2%，90平米以下1%。_x000D_ 2、营业税：成交价的5.5% (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与...查看全文

这篇文章讲述了在租房二房东不见了时，承租人和出租人应该如何处理。如果承租人转租房屋，且经过出租人同意，则承租人与第三人的房屋租赁合同仍然有效。但如果未经出租人同意，则房屋租赁合同无效，出租人有权行使原物返还请求权并让承租人搬离房屋...查看全文

石家庄二手房交易流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和房产过户等步骤。申请需要准备相关材料，如登记申请书、身份证明和房屋所有权证书。交易流程一般需要一周至45天不等，包括签订合同、办理过户手续和等待银行放款等。二手房买卖合同即使没...查看全文

购买二手房过户手续包括签约、交税、登记、取证四个环节，需要提供身份证原件和复印件等材料，注意买卖双方要亲自到场办理，共有房产需共有人同时到场，委托他人办理需办理公证委托，交付方式需双方协商一致。...查看全文

律师解答： 1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案...查看全文

法律解析： 1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案...查看全文

深圳二手房买卖公证费用及房产公证内容。深圳二手房买卖公证费用根据交易额不同收取不同比例费用，最低为200元。房产公证内容包括买卖、租赁、抵押、继承等多种合同及协议公证，涵盖广泛。...查看全文