房屋住满20年是不是属于自己?

律师回答

法律解析:

关键看房产证上的户主是谁。按照《民法典》当中对于民法典的相关规定,不动产物权变动需要办理过户登记。简单来说,就是房屋买卖需要去登记机关办理登记手续,这样物权变动的效力才会完整。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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