违约金的约定应按合同承担责任，即使与实际损失不完全吻合。如违约金过高或过低，可请求调整。购房者可根据违约情况约定数额或计算方法，如低于实际损失可请求增加。开发商可要求按合同约定赔偿，但如实际损失超出违约金，购房者可要求适当补偿。如...查看全文

房屋买卖违约金应以合同约定为准，没有明确的法律规定。根据相关法律解释，如果违约金过高，可适当减少，以超过损失30%为准；如果违约金低于损失，应根据实际损失确定违约金数额。根据2021年生效的《民法典》，当事人可约定违约金或违约损失...查看全文

合同违约赔偿应由双方协商确定，违约金不能低于损失也不能过高。如违约金低于损失，法院可增加；如过高，法院可减少。无约定时，守约方可要求违约方赔偿实际损失。...查看全文

律师分析： 要根据房屋买卖合同条款中的规定来确定违约金数额，约定可以是固定数额的违约金，也可以是违约金的计算方法。如果最后计算出来的违约金明显低于对方损失的，那么对方可以申请法院适当增加违约金数额，明显高于对方损失的，违约方也可以...查看全文

要根据房屋买卖合同条款中的规定来确定违约金数额，约定可以是固定数额的违约金，也可以是违约金的计算方法。如果最后计算出来的违约金明显低于对方损失的，那么对方可以申请法院适当增加违约金数额，明显高于对方损失的，违约方也可以申请法院适当...查看全文

本文介绍了合同违约金的约定和相关规定。根据双方约定的违约金数额，若低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以予以增加；若过分高于造成的损失，则可以适当减少。这一规定旨在平衡当事人的利益，维护合同的履行。...查看全文

《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对违约金的规定进行了详细说明。根据规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金过低或过高，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当...查看全文

商品房购买合同违约金最高为守约方因对方违约行为所遭受实际损失的130%。违约责任可包括支付违约金、损害赔偿、继续履行等多种方式。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，违约金应适当减少超过损失30...查看全文

房屋违约金赔偿标准：法定违约金与约定违约金的区别与适用条件，以及违约方应按实际损失支付赔偿金。 买卖房屋合同违约起诉书：包括原告和被告身份信息，违约情况的说明，相关证据和证人信息。 房屋施工方违约：根据违约情形决定是否可以拒付工程...查看全文

买卖房屋合同违约时，违约金由当事人自行约定，但若约定过低或过高，法院或仲裁机构可根据请求适当调整。违约方除支付违约金外，还应履行债务。受害方可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失，且可要求返还双倍定金。法律依据为《民法典》第...查看全文

一、房屋买卖定金合同的违约金是多少当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖...查看全文

房屋买卖合同中的违约金应根据具体情况支付，过高可减少，过低可增加。开发商恶意违约或欺诈导致合同无效时，购房者可获双倍赔偿。购房者可获双倍赔偿的情况包括：开发商在未告知购房者的情况下将房屋出售给他人，故意隐瞒预售许可证信息或提供虚假...查看全文

购买商品房违约金比例的主旨是：购房违约金比例通常在3%到5%，可以根据合同约定或法律规定进行调整。合同约定优先，如果没有约定则按照法律规定处理。违约金应相当于违约所造成的损失，不得超过预见到的损失。退房违约金有惩罚性和补偿性两种，...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同违约金多少在我国法律中明确规定一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。 法律依据 《中华人...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同的违约金有约定的按照约定确定，且如果当事人约定的违约金过高或过低，可以请求法院给予减少或者增加；没有约定的，一般可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%。 法律依据： 《中华人民共和国民...查看全文

预期违约构成合同违约，根据中华人民共和国民法典第五百八十五条，可约定违约金或损失赔偿。如合同无约定或协商无果，可向法院起诉。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。迟延履行应支付违约金后继续履行债务。...查看全文

保险合同的违约金应根据实际损失确定，一般不超过30%。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如约定的违约金过低，可增加；如过高，可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

劳动合同违约金的主旨是：劳动合同约定的违约金是双方违反合同约定时应支付的赔偿金。为保护劳动者的权益，劳动合同法规定了违约金的适用情形和上限。违约金可分为法定和约定违约金，根据具体合同和相关法律规定执行。双方可自行约定违约金比例或金...查看全文

装修合同违约金的比例应根据实际损失确定，最高不超过30%，最低比例由双方决定。根据最高法院的解释，如果违约金过高，可以适当减少；如果违约金低于实际损失，应增加违约金额。...查看全文

劳动者在符合劳动合同法规定的情形下，可以提前解除劳动合同，无需支付违约金；而用人单位若违反法律规定，劳动者解除合同时可获得经济补偿金。然而，劳动者非法解除合同时，用人单位可要求赔偿损失。此外，若用人单位提供专业培训并签订服务期协议...查看全文