１、＂共有产权房＂作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。＂共有产权房＂用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。可见，比起传统的经济适用房，＂共有产权房＂增加了土地成本，且房价...查看全文

法律分析:夫妻共有财产的特点有:所有权人是婚姻双方；财产范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产；双方具有平等的处分权利。法律依据:《《中华...查看全文

1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属...查看全文

1、正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。2、购房手续、过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。3、由于军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无发票可开具，一般情况下只有合同及收据。...查看全文

共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。1、“共有产权房”作为经济适...查看全文

共有产权房的优势包括降低购房成本、可正常贷款和落户,以及只有无房者才能申请。然而,共有产权房的选择余地少、申请条件较严格。共有产权房是政府保障性住房性质的房子,所以用户是使用摇号来确定自己是哪一间房屋的,选择余地少。共有产权房虽然...查看全文

1.财产权的主体限于现实地享有或可以取得财产的人。它既不像人格权，为一切人所享有，也不像亲属权，只要与他人发生亲属关系即享有亲属权。财产权的客体限于该社会制度下法律允许私人（自然人和法人）可得享有的。2.财产权除极少的...查看全文

房屋典权有哪些特点承典人的主要权利有：(1)典物的占有、使用、收益权。承典人占有典物，具有物上请求权及追及效力;(2)转典、转让、出租权;(3)先买权(留买权)。在典期内，出典人出卖...查看全文

法律分析:代位权的特点有债权人是以自己的名义代位行使，债权人向债务人的相对人主张权利等。债权人的代位权应当在债务人怠于行使其债权导致债权人的到期债权无法实现的时候行使。法律依据:《民法典》第五百三十五条_x...查看全文

房屋抵押是一种担保物权，以原债务关系为前提条件。抵押的房屋可以由抵押权人或抵押人保管，抵押人应谨慎保养。房屋抵押人可直接行使抵押权，不依赖债务人。抵押物必须是房屋，抵押人需对房屋拥有所有权。抵押权设定应书面明确。抵押人不丧失房屋所...查看全文

法律分析：夫妻共同财产的特点有：_x000D_ 1、主体是经过合法婚姻登记的夫妻双方；_x000D_ 2、客体是夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产；_x000D_ 3、夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据...查看全文

共有产权房是一种住房政策，通过个人与政府共同拥有房屋产权来解决中低收入家庭的住房问题。这种政策的优势在于降低房价，避免投机行为，但也存在出资比例不易确定的特征。...查看全文

法律分析:房产税的特点主要有:_x000D_ 1．房产税属于财产税体系中的个别财产税；_x000D_ 2．房产税的征税范围限于城镇范围内的经营性房屋；_x000D_ 3．房产税区别不同经营使用方式规定不同的征税办法。...查看全文

1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋...查看全文

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权，不划分所有权份额，不能终止共有关系。夫妻共有房屋需在离婚或约定时分割，家庭共有房屋在分家前不得分割。共有人应协商一致行使权利，不能个别处分房屋。共有关系终止时应按份共有进...查看全文

具有以下特征：(1)组织是人们在相互交往中形成的一定行为关系的集合；(2)组织有某种特定的目标；(3)组织有一定的结构和活动方式；(4)组织有其内在的价值观；(5)组织是一个开放系统，随社会环境的变化而有机发展。 公共组织的特点包...查看全文

破产债权具有以下特点：1、基于破产宣告前的原因；2、对破产者无财产担保或放弃优先受偿权的债权；3、财产请求权，即必须表现为金钱或者必须转换为金钱的债权，具有人身性质的财产权不得视为破产债权；...查看全文

破产债权具有以下特点：1、基于破产宣告前的原因；2、对破产者无财产担保或放弃优先受偿权的债权；3、财产请求权，即必须表现为金钱或者必须转换为金钱的债权，具有人身性质的财产权不得视为破产债权；...查看全文

法律分析: 破产债权具有的特点：_x000D_ 1、基于破产宣告前的原因成立，这是一般原则，在法律特别规定的情况下，某些债权虽发生于破产宣告之后，仍为破产债权。_x000D_ 2、为财产上的请求权，即必须是表现为金钱或能...查看全文

律师分析： 所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。 保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 【法律依据】： 《...查看全文