注意一：清点房屋中家具
租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单，并于交房时一一进行清点。
注意二：了解房东个人情况
承租他人房屋时，租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质，那么租客可能面对租赁期间，房东将该房地产出售他人。若房东有经济纠纷，常有债主上门催债，对于租客而言更不是好的选择。
注意三：仔细签订租赁合同
签订租赁合同时，承租人应当审查房东的主体资格。若为产权人的，租客应当查看房东出具的房地产权证及身份证件。若为转租的，则租客应当查看转租人（俗称“二房东”）出示的上手租赁合同以及要求提供房地产权证，上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。
租赁合同中应当对以下几点问题加以明确：房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋内的设备、租赁期间水、电、煤、有线电视、电话、物业维修基金等的费用承担、房屋内设备损坏、房东的维修义务、违约条款等。
租房族所需要关注的注意事项租房族所需要关注的注意事项
1、低价虚假广告要注意。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
2、房东个人情况查仔细。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；
3、承租房屋家电、家具清点好。租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，责任划分不清。
租房族所需要关注的注意事项
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租房需要注意的事项
（一）不能提供产权(原件)的房主勿信。（二）产权证与身份证不对号的勿信。（三）向住所公安局确认身份证号码。（四）向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同。（五）如果房主...查看全文
转租房屋需要注意的事项
租赁房屋转租需注意：租期不超过20年，超出部分无效；租期超过6个月需书面形式，否则视为不定期租赁；转租需经出租人同意，原合同继续有效，承租人需赔偿第三方损失。...查看全文
定金租房需要注意的事项
租房交定金的注意事项及退房时房屋损坏的处理方法。定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过或不足可视为约定变更金额。违约方可要求双倍返还定金或增加至损失数额。退房时，需区分设施损坏原因，正常损耗可自行修理，人为故意损坏需与房东协商...查看全文
租房合同需要注意的事项
合租房合同注意事项如下： 1、一切以书面为准,口头承诺视为无效。 2、长租短租要写明,转租协议可事先约定。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 4、电话、宽带易忽视,不使用要及时停机。 5、清点屋内设施,有更改需双方...查看全文
租物租需要注意的事项
律师分析:1、租赁合同的特殊条款：包括租赁物名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限和租赁物维修等条款。对特殊条款的审查，要把握条款的全面和具体规定背后产生的实际效果进而综合考量合同条款对我方当事人的权益保护程度...查看全文
租物租需要注意的事项？
律师分析： 1、租赁合同的特殊条款：包括租赁物名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限和租赁物维修等条款。对特殊条款的审查，要把握条款的全面和具体规定背后产生的实际效果进而综合考量合同条款对我方当事人的权益保护程度。在此...查看全文
房屋租赁需要注意事项
在生活实践中，房屋租赁一般需注意的事项如下：1、出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人；2、如为承租人转租，应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同；3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内...查看全文
租房的注意事项
法律分析:1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。3、选择合理...查看全文
租房的注意事项
法律解析： 1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。3、选择合理的户型...查看全文
租房的注意事项？
律师分析： 1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。3、选择合理的户型...查看全文
租房的注意事项
法律解析： 1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。3、选择合理的户型...查看全文
房屋出租时需要注意的事项
在房屋出租时,房东需要注意的要点包括:核实承租人的身份、多回访承租者、物业费等的交付、房子尽量不租给短期租房者、不要频繁涨价、房屋的租期不超过20年、合租情况及租房合同、出租房人的消防安全责任。其中,房东应该与承租人签订消防安全协...查看全文
租赁房屋时需要注意的事项
房屋租赁合同的主旨是确保出租人具备民事行为能力和房屋所有权，并具备产权证明，同时要求合同条款完备和公平。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...查看全文
房屋转租需注意的事项
房屋转租需注意：租期不超20年，6个月以上需书面形式，转租需得到出租人同意并赔偿损失，出售前需通知承租人优先购买权，办理租赁登记备案需提供相关资料。转租程序包括获得出租人同意、签订转租合同、办理登记备案和缴纳税费。未经许可转租可导...查看全文
房屋租赁需注意的事项
租房应注意房屋安全、环境、交通便利性、租赁合同等事项。选择合适的房东、了解市场价格、房屋用途、所有权情况也很重要。租房前要考虑费用、装修质量、物业管理费等因素。对房屋质量问题要明确责任。女性租房者需特别关注周围环境和租赁合同，以保...查看全文
出租房屋需注意的事项
出租房屋时,需要注意以下事项:1.查验租客的有效身份证明;2.明确房租包含的内容、水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担、租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等细节；3.提供租金、押金收据;4.在合...查看全文
租房注意事项
租房注意事项包括确认对方有民事行为能力、租房需书面形式、核实房屋合法性与真实性、确定租期、租金及支付期限。租期不超过20年。...查看全文
租房时需要注意哪些事项？
1、签订租房合同要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，签订...查看全文
租房时需要注意哪些事项？
跟二房东租房需注意：1、查验身份证明和租赁合同；2、确认物管费责任；3、要求结算费用；4、明确租期、租金和支付方式。租房没到期不想租了可退押金，但需支付违约金。转租需出租人同意，合同继续有效；未经同意转租，出租人可解除合同。根据《...查看全文
租房者需要注意哪些事项？
房屋出租需注意房产权证、租赁合同明确、税收承担、装修归属、结构用途限制等问题；租房者应警惕中介，可选择网上出租，注意合同条款、价格合理、账单支付责任、租期选择；出租房屋可通过自己或房产中介，中介出租效率更高。...查看全文
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李巾参
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