上海阁楼住人算违法吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问阁楼自己开楼梯口违规吗？

律师分析：违建指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。如果您想在顶楼的阁楼外部搭建楼梯，是擅自利用物业共用部位，属于违建。在建设过程中，违建所...查看全文

问消防有规定阁楼不能住人吗？

答

法律解析：生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。不符合消防技术标准的，责令停产停业，并处五千元以上五万元以下罚款。【法律依据】：《中华人民共和国消防法》第十九条 ...查看全文

问消防有规定阁楼不能住人吗？

答

律师分析：生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。不符合消防技术标准的，责令停产停业，并处五千元以上五万元以下罚款。【法律依据】：《中华人民共和国消防法》第十九条 ...查看全文

问消防有规定阁楼不能住人吗

答

律师分析:生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。不符合消防技术标准的，责令停产停业，并处五千元以上五万元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

问阁楼打通属于违章吗

答

阁楼打通属于违章，未经规划或审批，擅自更改房屋结构，从行政和民事角度都是违法的；对此行为，《建设工程质量管理条例》规定了相应处罚；承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。...查看全文

问阁楼自己开楼梯口违规嘛？

答

律师解答：违建指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。如果您想在顶楼的阁楼外部搭建楼梯，是擅自利用物业共用部位，属于违建。在建设过程中，违建所...查看全文

问二手阁楼算产权面积吗

答

一般规定顶层阁楼坡顶高度1.7米以下面积不计算在房本面积上。阁楼办理房产证比较好，以后出售的时候可以计算在房屋房本面积之内。一、农村宅基地建房标准？1、农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80－1...查看全文

问消防有规定阁楼不能住人嘛？

答

律师解答：生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。不符合消防技术标准的，责令停产停业，并处五千元以上五万元以下罚款。【法律依据】：《中华人民共和国消防法》第十九条 ...查看全文

问无产权阁楼算公摊面积吗

答

阁楼是没有产权的，所以在产权上不算阁楼的面积，是属于开发商送的！但是算公摊面积的，公摊面积不是按一套房子来算的。总的来说，算了公摊面积，但是阁楼是送的。一、商品房公摊面积怎么算商品房公摊面积的计算如下：...查看全文

问阁楼违建会怎么处理？

答

律师分析：通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式，但具体怎么处理，会参考实际情况决定。对于可改正违建房，采取限期整改方式，并处5%-10%的罚款;对于无法整改的违建房，采取限日或强制拆除，没收房屋等方式，还会处10...查看全文

问买阁楼房子孩子能上学吗

答

根据国家规定，适龄儿童可以享受免费义务教育，拥有户口的人可以就近入学，外来工作人员子女可由当地教育部门安排学位。如果你拥有房产，可以将户口迁到当地享受就近入学待遇。如果只有房产证，可以联系当地义务教育学校，在有学位的情况下有可能就...查看全文

问买房送阁楼房款怎么算?

答

阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以...查看全文

问业主私自开阁楼天窗是否违法？

答

业主私自开阁楼天窗不会罚款，但需遵守合同约定。开天窗不违法，属室内装修，需规范施工，防漏雨渗水。私自改造影响外观质量邻里，属违法建筑，需拆除。...查看全文

问顶楼上自带小阁楼是到底属于谁

答

根据《商品房销售管理办法》第二十一条规定，顶楼上自带小阁楼的归属权取决于购买者与开发商签订的合同约定。如果合同明确规定阁楼为赠送的面积，则归顶楼买受人所有。如果合同没有明确约定，一般情况下阁楼归全体业主所有。此外，根据合同的约定，...查看全文

问在上海没有房产证的阁楼需要办哪些手续？

答

购房者在购房前应审查发展商的五证是否完备；卖双方交易后应在一个月内到产权证房地产交易所办理买卖过户登记；办理完买卖过户手续后，买方应在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，经审查验证后，可领取房地产权证。...查看全文

问顶层业主能用阁楼吗

答

如果购买顶层，业主拥有阁楼的房产证，这个阁楼就属于业主本人的；但如果阁楼面积没有计算到销售面积中，且没有取得相关的证件，那这个所有权就归属于开发商，或者该栋建筑全体业主所有。购房者在签署购房合同时，必须将阁楼产权问题落实到位，以免...查看全文

问拆迁房屋上的阁楼如何赔偿

答

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了拆迁补偿的方式，包括货币补偿、房屋产权调换和货币补偿与产权置换相结合。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价进行估算，而产权置换可根据价值标准或面积标准进行。这些是拆迁补偿的法定依据，...查看全文

问住宅楼一楼开麻将馆违法吗

答

法律分析：一般情况下不违法《刑法》中规定，赌博罪，是指以营利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的行为。如果在家里开麻将馆并不是为了营利，而仅仅是为了消遣娱乐、打发无聊、联络感情等，不能成立赌博犯罪。根据法律规定，...查看全文

问民法典关于阁楼的法律法规

答

一、民法典中买卖无产权证阁楼是否有效民法典规定，买卖无产权证的阁楼是当事人真实意思表示时，具有法律效力，但阁楼不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：...查看全文

问阁楼渗水是物业维修吗？

答

律师分析：房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助。【法律依据...查看全文