业主可以拒绝收房的情况包括：小区道路未通畅、未取得竣工验收存案表、未提供工程质量验收记录、开发商无故延迟交房超过三个月、擅自改变房屋结构和配套环境、未经买家认可的规划设计变更、无资质的测绘部分房屋面积数据、实际交付面积误差超过3%...查看全文

开发商违规交房，业主可拒收房屋。业主可拒收房的情况包括：道路不通、未取得验收存案表、无质量验收记录、无故延迟交房超过三个月、擅自改变结构和环境、未经认可改变规划设计、无测绘数据、实际面积误差超过3%、主体结构质量不合格、严重影响使...查看全文

法律分析:开发商违规交房业主可以拒绝收房。开发商违规交房业主应作好证据保全，收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像以便维护自身权益。开发商逾期交房超过三个月的、出现质量问题无法修复的、房屋不符合约定规划设计的...查看全文

开发商违规交房业主可拒收房，包括道路畅通、验收存案表、质量验收、延迟交房、改变结构或配套环境、改变规划设计、测量数据不准确、质量不合格、严重影响使用等问题。...查看全文

业主可以拒绝收房的情况包括：小区道路不通畅、未取得竣工验收存案表、未提供质量验收记录、开发商无故延迟交房超过三个月、擅自改变房屋结构和配套环境、未经买家认可改变规划设计、无资质的测绘数据、实际交付面积误差超过3%、主体结构质量不合...查看全文

拒绝收房不需要交违约金。业主承担的风险有限，而开发商承担的风险更大。集体拒绝收房可能对开发商造成致命打击，面临巨大风险和危机。败诉后，赔偿对象将是整个小区业主，赔偿金额可能达到数百万。若被媒体曝光，企业形象将受损，多年努力可能付诸...查看全文

开发商违规交房，业主可拒绝收房。拒收情况包括：道路不畅通、无竣工验收、无质量验收记录、无故延迟交房超三个月、擅自改变结构或环境、未认可规划设计改变、无资质测量数据、实际面积误差超过3%、主体结构质量不合格、严重影响使用。...查看全文

交房时开发商没有以下证件可以拒绝收房：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。...查看全文

出卖人交付房屋存在多种问题，包括未经验收合格、缺乏相关证书和说明书、基础设施不具备使用条件等。此外，出卖人还未通知买受人有关房屋变更的信息，交付时间迟延，以及竣工测绘的面积与约定不符。这些问题可以成为买受人解除合同的正当理由，无需...查看全文

开发商违约时，符合法定或约定解除合同条件的能退房，并可要求赔偿。退房条件包括逾期交房、房屋质量不符、无法取得所有权证书、面积误差超过3%、规划设计变更等。赔偿包括违约金、税费、首付及月供利息等。退房期间折旧费由责任方补偿。若责任在...查看全文

一、业主拒交物业费怎么办 1、业主不交物业费，可以以书面通知的方式催缴。如果业主在合理期限内仍然不交物业费，此时可以到人民法院提起诉讼。 2、法律依据： 《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物...查看全文

开发商强行交房，业主可以通过查看合同规定、要求赔偿或解除合同，以及通过法律程序维权。未取得必要证书的交房不构成法律意义上的交房，业主不应签订交房协议。业主可以集体协商、向房屋建设管理机关反映并请求处罚开发商，最终可选择向法院起诉，...查看全文

开发商迟延交房，买房人有权解除合同退房并要求赔偿违约金和损失。购房者应追究开发商的违约责任，可在交房当天提出结算违约金。购房者应咨询房产专家律师，寻求法律途径来索赔，避免不必要的麻烦。...查看全文

开发商未按时交房，购房者可退房。根据《民法典》，购房者可催告三个月后解除合同，要求开发商承担违约责任。解除合同后，购房者可通知开发商处理退房、退款、赔偿等事宜。若开发商不同意，可向法院起诉解除合同并要求赔偿。同时，购房者可请求贷款...查看全文

补充协议的主要目的是明确购房者与开发商之间的权利和义务,特别是与业主实体权利有关的条款。同时,补充协议还约定了房屋的质量保证、水、电、天然气、电话、网络等能正常使用的时间和公共区域的建设竣工日期等。此外,开发商不得擅自改变用途,买...查看全文

开发商延期交房，业主有权要求退房，但需与开发商协商达成一致意见，并明确补偿方案。开发商应积极配合业主退房手续。业主需了解延期交房原因，并在协商中进行沟通。...查看全文

开发商变更房屋设计，购房者可拒绝收房。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》，购房者有权退房和解除合同。购房者拒绝收房的条件包括主体结构质量不合格、延迟交楼超过三个月、擅自改变房屋结构、实际交付面积误差超过3%等。此外，房屋质量严...查看全文

精装修商品房存在质量问题，买受人要求支付逾期交房违约金，但要求不成立。房屋装修质量问题未严重影响正常居住使用，买受人无权拒绝受领房屋，但可要求修复或减价责任。...查看全文

开发商不交房强行入住违法，购房者可根据合同约定解除合同并追究违约责任。购房者应查看购房合同是否有延期交房条款，如有可按合同约定执行。若合同无约定或约定不明确，购房者可催告开发商并给予三个月期限，期满后仍未交房可解除合同并获得法院支...查看全文

开发商违规交房，业主可拒收房。拒收情况包括：道路不通畅、未验收存案、无质量验收记录、无故延迟交房超过3个月、擅自改变结构或配套环境、未经买家认可改变规划设计、无资质测绘数据、实际面积误差超过3%、主体结构质量不合格、严重影响栖身使...查看全文