法律解析： 买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同，定金是不可以要回的...查看全文

法律解析： 买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同，定金是不可以要回的...查看全文

律师分析： 买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同，定金是不可以要回的...查看全文

购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部...查看全文

购房定金应不超过总价的20％，一般为3到5万。超过20％部分不属于定金，不适用罚则。购房定金与订金不同，定金是担保形式，履行合同后抵作价款或收回；不履行合同买家无权要求返还，发展商应双倍返还。订金仅作损害赔偿金。定金数额不得超过2...查看全文

本文介绍了购房期房的一般交付时间为1至3年，但具体的交付时间需根据购房合同中约定的期限来确定。房地产开发企业有责任按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人，否则需承担违约责任。此外，《城市房地产管理法》第六十一条规...查看全文

购买房屋和租房时需要支付的押金数额和费用有所不同。购买房屋时,押金与定金的概念相似,意味着买家已承诺购买房屋,开发商在收取押金后,将无法将房屋出售给其他人。开发商也是为了防止订了房子又不要的情况出现。一般交押金的时候,会和售楼处约...查看全文

一、房屋租赁定金一般多久有效 定金是为履行合同而设立的担保，定金有效期限应该是租赁合同履行的期限，租赁合同期满，承租人遵守合同约定的，出租人退还定金。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债...查看全文

律师解答： 只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合...查看全文

律师分析： 我国对于租房定金并没有具体明确的规定，定金一般只要双方认同即可，但是一定要记得写定金协议，将租住的房屋信息、限定条款这些都写好，并开具收据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的...查看全文

律师分析： 购房定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 ...查看全文

律师分析:购房定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 关于二手房买房定金的数额一般是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商来确定，但是《民法典》规定不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约...查看全文

法律分析：二手房买房定金一般交多少钱完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商来确定，但是，依据新民法典规定不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

买房交出去的定金不一定要不回来：1、非因购房合同买卖双方当事人的毁约事由，致使该购房合同未能成立，卖方应当向买方返还定金。2、因卖存在违约事由导致合同未能成立的，买方可要求卖方向其双倍返还其定金。...查看全文

律师解答： 很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时...查看全文

购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超...查看全文

法律分析： 购房定金一般交多少由房屋的买受人和出卖人进行协商和约定，可以约定在房屋买卖合同中，但不能超过买卖该房屋款项的百分之二十，超过部分法律不予保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对...查看全文

（一）关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定，定金一般只要双方认同即可，但是一定要记得写定金协议，将租住的房屋信息、限定条款这些都写好，并开具收据。定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍...查看全文

法律分析： 购房定金的比例不应当超过购买房屋款项的百分之二十，购房定金的比例不能违反法律的规定。具体的定金比例和数额由买卖双方在法律规定的范围内进行约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向...查看全文