回迁房买卖的税费问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问回迁房买卖税费？

答

律师分析：回迁房买卖税费是：要缴纳个人所得税，按照买卖回迁房所得的收入施行超额累进税率进行征收；要缴纳契税，具体的契税税率要看房屋的购买年限以及当地政策的规定，要缴纳印花税和一些其他的税费。【法律依据】：《中华人民共和国税...查看全文

问回迁房买卖的税费情况

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回迁房买卖涉及多项税费，包括营业税、个人所得税、契税、印花税、交易费、登记费、土地收益金等。根据相关法规，回迁房买卖在一定条件下需要缴纳税费。...查看全文

问回迁房买卖税费是怎样的

答

法律分析：回迁房进行买卖的税费是：缴纳个人所得税，按照买卖回迁房所得的收入施行超额累进税率进行征收；缴纳契税，具体的契税税率要看房屋的购买年限以及当地政策的规定，缴纳印花税和一些其他的税费。法律依据：《中华人民共和国契税法》...查看全文

问回迁房买卖税费是怎样的

答

回迁房买卖税费是：要缴纳个人所得税，按照买卖回迁房所得的收入施行超额累进税率进行征收；要缴纳契税，具体的契税税率要看房屋的购买年限以及当地政策的规定，要缴纳印花税和一些其他的税费。...查看全文

问回迁房买卖税费是怎样的

答

法律分析：回迁房买卖税费是：要缴纳个人所得税，按照买卖回迁房所得的收入施行超额累进税率进行征收；要缴纳契税，具体的契税税率要看房屋的购买年限以及当地政策的规定，要缴纳印花税和一些其他的税费。法律依据：...查看全文

问回迁房买卖要注意哪些问题？

答

回迁房可以进行买卖，购买回迁房应注意： 1、回迁房必须要五证齐全； 2、回迁房必须已经拿到房产证； 3、必须出示回迁房协议来证明回迁房的性质是否受到政策的限制。农村回迁房买卖要注意哪些问题农村回迁房买卖要注意的问题如下： (一...查看全文

问回迁房买卖税费怎么计算

答

回迁房买卖税费怎么计算一、回迁房买卖税费：回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。二、目前二手商品房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联...查看全文

问回迁房买卖税费怎么计算

答

法律分析:回迁房买卖税费的计算是:1.5％的契税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律...查看全文

问回迁房买卖税费怎么计算

答

问回迁房买卖税费是否需要？

答

回迁房买卖税费需交纳，交纳土地出让金后产权变为商品房。购买不足两年非普通住房全额征收营业税；购买超过两年非普通住房或不足两年普通住房差额征收；购买超过两年普通住房免征营业税。...查看全文

问农村回迁房买卖要注意哪些问题?

答

签订合同时，要注意以下几点：(一)确定由谁承担相关税费。尤其值得注意的是，回迁房的买卖涉及两次税费的缴纳：一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费。(二)在交易时，购房...查看全文

问回迁房买卖的税费情况是怎样的？

答

回迁房买卖税费及二手商品房买卖所涉税费的主要内容包括：回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金；二手房买卖涉及营业税、个人所得税、契税、印花税、交易费、登记费、土地收益金和核档费等多项税费。其中，营业税根据购房时间和房屋性质不同而有...查看全文

问回迁房买卖需要注意哪些法律问题？

答

回迁房满5年后可以进行房屋买卖，但需要注意办理房屋交易及过户手续或前往公证处进行交易公证，同时要保持资金安全，约定房产过户和交房的时间，严防一房多卖的发生。回迁房办理房产证需要提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权...查看全文

问农村回迁房买卖需要注意哪些问题？

答

农村回迁房买卖要注意的问题如下： (一 ) 确定由谁承担相关税费。 (二 ) 在交易时，购房者应防止一房两卖。 (三 ) 一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。...查看全文

问回迁房转让买卖需要注意哪些问题？

答

为了城市建设，或者是公共利益的需要，开发商经过当地这些政府的同意之后，可以征收属于公民依法取得的土地使用权。在征收后，开发商会修建新的房屋，此类房屋被称为回迁房。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有...查看全文

问遗产房屋买卖的税收问题

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二手房买卖过户税费与一般情况相同，但根据房产证的持有时间来确定是否免税。个人所得税、营业税等税费约为房产报税价的8%，买方需支付契税1.5%及其他过户税费，总共约为1.8%左右。...查看全文

问如何购买回迁房购买回迁房要注意哪些问题

答

法律分析：购买回迁房业主已取得《房产证》的可正常交易，凭拆迁证和购房合同到房产交易大厅办理房产证手续即可。购买回迁房要注意问题包括调查清楚拆迁前的产权性质，办理公证手续等。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

问如何购买回迁房购买回迁房要注意哪些问题

答

法律分析：购买回迁房需要在取得房产证后交易，凭拆迁证、房产证和购房合同到房产交易大厅办理房产证手续即可。购买回迁房要注意以下问题：包括调查清楚拆迁前的产权性质，办理公证手续等。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地...查看全文

问如何购买回迁房购买回迁房要注意哪些问题？

答

律师分析：购买回迁房业主已取得《房产证》的可正常交易，凭拆迁证和购房合同到房产交易大厅办理房产证手续即可。购买回迁房要注意问题包括调查清楚拆迁前的产权性质，办理公证手续等。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

问如何购买回迁房购买回迁房要注意哪些问题

答

购买回迁房应注意约定过户和交房时间，进行过户登记以防一房多卖，不要一次付清房款，可先付部分。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，买卖、抵押等申请不动产登记需当事人共同申请，但有特定情况下可以由当事人单方申请，如首次申请登记、继承、...查看全文