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违建房是未经批准的建筑,包括违章建筑和违法建筑。违章搭建是违反公房条例的行为。对于违建房,法律规定应直接由相关部门处理,没有补办手续的途径。...查看全文
离婚后贷款购房,房屋归一方所有,贷款也由房屋所有权人偿还。办理离婚房贷变更需提供相关证件,如离婚协议、离婚证等。离婚后按揭房过户需先办理离婚房产析产,然后进行过户手续。贷款购房离婚后,房屋归一方所有,贷款归该方偿还。办理变更和过户...查看全文
法院应当根据自愿、合法的原则进行调解,但当事人一方或双方坚持不愿调解时,法院应当及时作出裁判。此外,《若干规定》第4条允许当事人在诉讼过程中自行达成和解协议,并可由法院确认和解协议制作调解书,改变了过去只能选择撤回起诉的模式。...查看全文
无房户可以投靠落户,申请人需向当地公安机关办理户口登记,提供相关证明材料。新生儿可以正常上户口,父母需提供结婚证、申请书和出生证等材料,选择父方或母方户籍地办理。出生医学证明是办理出生登记的主要依据。户口是记载和留存人口信息的法律...查看全文
离婚后按揭房更名需前往房地产权登记部门办理。更名前需付清银行贷款。更名情况包括:一方继续按揭、转按揭给对方、转让给第三人。更名流程为解除抵押登记、申请免税,携带相关资料到房产局办理过户手续。需缴纳印花税、登记费和房地产证贴花费。具...查看全文
对于房屋所在开发商不办理房产证的情况,买受人有权要求解除合同并赔偿损失。根据约定或规章规定,业主可以主张解除合同,并要求开发商赔偿损失。开发商办理房产证的流程一般包括签订委托协议、缴纳相关税费、办理房产证和抵押登记,最终领取房产证...查看全文
房子贷款夫妻离婚的处理办法是对贷款部分的分割可以协商处理,如果协商不成的,对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还;离婚房析产过户流程包括办理公证、转绘、免征契税申请、办理登记手续并缴交费用;离婚房产过户对方不...查看全文
老赖不还钱还找不到人可以提起民事诉讼,法院根据案件实际情况作出判决之后,对方仍不还款的,当事人可以申请强制执行;如果对方有还款能力而不还款的,会构成犯罪。债权人可以通过协商、申请仲裁、诉讼等方式追债,胜诉后可以申请法院强制执行措施...查看全文
老公出轨后不愿离婚,女方可向男方管辖区法院起诉离婚。根据我国民法典,离婚可由调解或直接向法院提起诉讼。法院将进行调解,若感情确已破裂且调解无效,则准予离婚。...查看全文
二手房无房产证不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了不得转让的情况,包括出让方式取得土地使用权不符合条件、司法机关和行政机关限制房地产权利、收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、法律...查看全文
购房合同面积与房产证面积不一致时,根据误差大小,买卖双方的权益有不同的处理方式。误差未超出3%时,按实际面积结算房价款;超出3%时,买方可解除合同并获得返还购房款及利息。如果买方选择继续履行合同,根据面积误差比例和约定价格,补足款...查看全文
自考报了机构不想学要求退款能不能成功取决于合同条款,如果合同中没有相关规定,机构不会退款。选择优秀的机构对学历提升有帮助,建议选择品牌大、口碑好、成立时间长的机构,师资力量强大且有丰富辅导经验,提供个性化服务和24小时解答疑问的机...查看全文
债权人追讨债务可以自己收集证据或者委托私家侦探协助收集相关证据。收集到证据后,可以与债务人协商债务偿还事宜。如果债务人仍然拖欠债务,债权人可以依法起诉追讨欠款,但要想得到法院判决的支持,需要提供充分的证据。欠条只是其中的一种证据,...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,仅对当事人具有法律约束力,但法律另有规定除外。当事人协商一致可以变更合同,但若对变更内容约定不明确,则推定为未变更。...查看全文
农民工维权途径及诉讼流程:1、向劳动保障监察机构投诉,监督用人单位支付工资;2、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;3、通过诉讼向法院申请工资支付令。诉讼流程:起诉、立案审查、送达起诉状副本、排期开庭、开庭审理、达成调解协议或裁决。履行...查看全文
遗产继承涉及房产分配和继承顺序,可通过自由协商或法院调解解决争议。有遗嘱或遗赠协议的按照其规定办理,无者按照法定继承办理。第一顺位继承人为配偶、子女、父母,第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承需满足条件:继承人在被继承人死后...查看全文
本文介绍了在房屋买卖合同中,卖方或买方违约时可以采取的维权方式。如果卖方不想卖房,可以要求买方继续履行合同,并支付违约金;如果买方不想卖房,则可以要求卖方承担违约责任,或者解除合同并退还已付房款及利息。如果双方无法协商,买方可以到...查看全文
夫妻一方有意离婚时,可前往法院提起离婚诉讼。具体流程包括:起诉方携带起诉状、结婚证、身份证和证据前往被告住所地法院立案;法院受理后,需及时缴纳诉讼费;法院接收被告的证据,并做好开庭准备;参加法院组织的调解;若调解未成功,法院将进行...查看全文
离婚审理中,我国法院应先调解,如调解无效且感情确已破裂,则应准予离婚。调解无效的情形包括:重婚或同居有配偶者、家庭暴力或虐待、赌博吸毒等恶习、分居满二年、其他导致感情破裂的情形。法院经过调解后确认感情已破裂且无和好可能时,可判决准...查看全文
夫妻自愿离婚时,应签订书面离婚协议并亲自申请离婚登记。离婚协议应包括双方意愿、子女抚养、财产和债务处理等事项。如果一方不愿离婚,可以在30天内向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。夫妻一方要求离婚的,可通过调解或向法院提起离婚诉讼。法院...查看全文
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