确认合同无效不受诉讼时效限制。诉讼时效只适用于请求权，不适用于形成权。《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但有例外。违背公序良俗或损害他人合法权益的民事法律行为也无效。无效或被撤销的民事法律行为自始没...查看全文

效力待定合同是指没有民事行为能力、限制行为能力或无代理权人缔结的合同，即使合同成立，其效力仍需待有权人承认后方可生效。在这种合同中，法律赋予相关民事主体追认权和拒绝权，以保护当事人的合法权益。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条和第五百九十条的规定,拆迁是一种不可抗力因素。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如果一方当事人由于拆迁无法履行其民事义务,那么他/她不承担民事责任,也不得要求赔偿。但是,如...查看全文

约定合同自动解除有效，根据民法典第143条，需满足民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。合同可解除情形包括不可抗力导致无法实现目的、明示或默示毁约、债务人迟延履行、违约致无法实现目的，以及法律规定的其他情形。解除...查看全文

公证对于法律行为和文书的真实性、合法性具有证据效力，成为法律行为生效的必要条件。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条和第三十八条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应作为认定事实的根据，未经公证的事项不具有法律效力...查看全文

本文介绍了预抵押的概念及其效力,包括对抗力、对抗第三人的效力以及可保证未来享有抵押权的效力。同时,文章列举了三种担保物权的清偿顺序,并探讨了房屋买卖备案登记是否能对抗第三人。...查看全文

无权代理订立的合同在被代理人追认之前处于效力待定状态，但具备表见代理的特征时也可能具备效力。行为人未经被代理人追认的合同对被代理人不发生效力，相对人可催告被代理人一个月内追认，未表示则视为拒绝。合同被追认前，善意相对人可通知撤销。...查看全文

未盖章的劳动合同的效力根据具体情况判断，即使没有盖章，只要劳动合同上签字的人是用人单位法定代表人，该劳动合同仍然是生效的。根据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条规定，劳动合同需要用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效，...查看全文

合同解除的溯及力应根据合同类型判断。非继续性合同解除有溯及力，即已履行的部分可请求恢复原状或采取其他补救措施；继续性合同解除原则上无溯及力，但担保责任仍存在。根据《民法典》第566条，解除权人可要求违约方承担责任，除非另有约定。...查看全文

违法分包合同无效，根据民法典规定。根据建筑立法和司法解释，非法所得应被法院收缴。违法分包包括总承包单位将工程分包给不具备资质的单位，承包单位未经认可将工程交由他人完成，施工总承包单位将主体结构分包给他人，以及分包单位再次分包工程。...查看全文

借名购房合同是否有效，关键在于是否违反法律禁止性规定。禁止性规定分为效力型和管理型，区分标准是是否违反公共利益。根据当事人订立合同的目的来判断。...查看全文

车辆抵押合同生效的条件是：当事人具备民事行为能力，合同真实有效，内容合法合规，同时需参考主债权债务合同的效力。除非法律另有规定，否则主债权债务合同无效，则抵押合同也无效。...查看全文

未成年人的民事行为能力根据年龄而定。十六周岁以上的未成年人，若以自己的劳动收入为主要生活来源，被视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人被视为限制民事行为能力人，需由法定代理人代理或经其同意、追认方可实施民事法律行为，但可独立...查看全文

合同解除的溯及力及其内涵：合同解除原则上具有溯及力，但对于继续性合同的解除无溯及力。合同解除溯及力的判断主要考虑合同种类、当事人意愿和合同履行状况。合同解除的溯及力意味着基于合同的权利义务关系将既往地消失，恢复原状；而无溯及力则意...查看全文

农村小产权房屋买卖合同效力的认定:对于发生在本地农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员,且取得有关组织和部门批准的情况下,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织...查看全文

根据《民法典》，当事人因不可抗力导致合同无法履行时，可向法院申请解除合同。但当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。延迟履行一方需及时通知对方，以便对方及时止损。...查看全文

不可抗力解除合同赔偿问题：1、可以部分或全部免除责任，但须及时通知对方并提供证明，未及时通知对方而造成的损失，应由不可抗力方负责赔偿。2、合同履行后，双方因不可抗力解除合同，遭受不可抗力方应赔偿因解除合同而产生的损失。...查看全文

法律分析: 不可抗力解除合同赔偿问题：_x000D_ 1、可以部分或者全部免除责任，但是应当及时通知合同相对方，并在合理期限内提供证明，未及时通知合同相对方而造成的损失，应当由遭受不可抗力的一方负责赔偿。_x000D_ ...查看全文

建筑企业内部承包合同的有效性取决于是否自愿合法签订，而假借内部承包合同之名签订的转包、挂靠合同则是无效的，因为我国法律禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人或肢解后分别转包给他人。...查看全文

违章建筑不得出租，出租违章建筑的合同无效，转租违章建筑的合同也无效。租赁物可经出租人同意转租给第三人，但未经同意的可被解除合同。房屋未取得所有权证、被限制权利、有争议、违法、不安全、抵押未同意等情形都不得出租。...查看全文