法律分析:中介二手房买卖合同包括以下方面:委托人的基本信息、中介的机构信息；二手房信息；二手房的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。...查看全文

本文介绍了二手房中介的骗局以及买卖二手房中介费由谁承担的相关知识。中介可能会故意使用面积陷阱、合同陷阱、价格陷阱和服务陷阱来获取更多的利益,而买卖二手房中介费由委托人承担,中介服务费实行明码标价制度,中介服务机构应当主动向当事人介...查看全文

购买二手房需注意卖方还贷情况、楼盘使用年限、地理位置、不盲目高贷款、多次实地看楼、自身经济状况、勿被装修迷住、了解产权状况避免纠纷。...查看全文

法律分析:防二手房中介应当注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。法律依...查看全文

法律分析:二手房买卖防止黑中介应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《...查看全文

法律分析：1、二手房向中介交了订金能退回来。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。 2、法律依据：《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

购买二手房需要注意多个方面：卖方还贷情况、楼盘使用年限和物业管理、地理位置、避免高额贷款、多次实地看房、根据自身经济状况选择房产、不要被装修迷住眼睛、了解产权状况以避免纠纷。...查看全文

二手房买卖中介费由哪方承担并没有法律规定,主要是看买卖双方是否达成一致意见。根据《民法典》第九百六十三条和第一百八十八条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百...查看全文

法律分析:买二手房找中介注意的地方有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析： 关于二手房中介买卖流程规定为： 1、通过房产中介去看房源； 2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金； 3、签订买卖合同，同时在网上备案； 4、付首付款； 5、办理贷款手续，申请贷款； 6、办过户交易手续，出具收件...查看全文

法律分析：二手房中介买卖流程有：_x000D_ （一）通过房产中介去看房源；_x000D_ （二）签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；_x000D_ （三）签订买卖合同，同时在网上备案；_x000D_ （四）付首付款...查看全文

购买二手房防止被骗的方法如下：1、查询房屋权属；买房人要对房子的权属状况有所了解。首要，查看房产证上的产权人与其身份证是否共同。如果房子归于共有产权，则还要查看一切房子共有产权人赞同出售房子的书面证明。共有...查看全文

法律分析:可以从以下方面来避免二手房买卖纠纷:注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索...查看全文

第一，要审查中介机构的资质，首先应该审查中介公司的“两证”(市房地产资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证)是否齐全，并验明真假。第二，应尽量选择规模较大的中介公司。第三，签订合同时，对...查看全文

法律分析： 关于二手房中介买卖的程序规定为：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取双方50%的服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取...查看全文

为购房者提供房源，并为购买者购买二手房提供相应的咨询服务。...查看全文

律师解答： 二手房中介要走的程序有：1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提...查看全文

法律分析：二手房中介买卖要走的程序有：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取双方50%的服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收...查看全文

法律解析： 二手房中介要走的程序有：1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提...查看全文

法律分析:二手房买卖中介的陷阱有:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十二条...查看全文