无法办理确权登记的房屋有：
1.乱占耕地建房；
2.违反生态保护红线管控要求建房；
3.城镇居民非法购买宅基地；
4.小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋，亦称“乡产权房”。
房屋出租应办理哪些登记
应办理房屋登记备案的出租房屋有：
1.个人拥有的私房；
2.国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；
3.集体所有制单位拥有的房屋；
4.外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋；
5.私营企业拥有的房屋；
6.国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋等。
办理房屋抵押登记资料有哪些
需提交以下申报房屋抵押材料：
1、申请书；
2、抵押合同；
3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；
以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》；以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同；
以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明；
4、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件；
5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明；6、其他有关证明材料。
户口不在老家房屋确权要如何办理
户口不在老家不可以确权，户口已经迁出本村集体的，就不再是本村集体的经济组织成员，之后的土地会由村里收回重新分配发包。
无法办理房产抵押贷款的房屋类型有哪些？
不能办理抵押贷款的房屋类型有：
1、小产权房；
2、违章建筑；
3、文物保护建筑；
4、不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋；
5、不满5年的经济适用房；
6、公益用途房屋；
7、未结清贷款的房子；
8、拆迁范围内的房子等。
哪些情况会导致房子无法过户
导致房子无法过户的情形包括但不限于：
1、被有关部门查封的房产；
2、未解除抵押的房产；
3、业主离婚未办理析产登记的房产；
4、集体所有土地开发的房产；
5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋；
6、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)；
7、拖欠相关税费的房产。
