无法办理确权登记的房屋有： 1.乱占耕地建房； 2.违反生态保护红线管控要求建房； 3.城镇居民非法购买宅基地； 4.小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由...查看全文

本文介绍了不动产登记遵循自愿登记的原则，不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明。不动产统一登记实施后，不换新证对于百姓并没有实质性的影响。但是，若房产将进行交易，登记过户时，旧的土地证、房产证将被不动产权证书所替代。新的不动...查看全文

法律解析： 无法办理确权登记的房屋有：1、乱占耕地建房；2、违反生态保护红线管控要求建房；3、城镇居民非法购买宅基地；4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而...查看全文

律师分析： 无法办理确权登记的房屋有：1、乱占耕地建房；2、违反生态保护红线管控要求建房；3、城镇居民非法购买宅基地；4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而...查看全文

房产暂缓登记的情形，根据《房屋登记办法》第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源...查看全文

在办理房屋登记时,有些情况需要当事人双方共同申请,而有些情况则可以由当事人单方申请。需要当事人双方共同申请的情况包括:因合法建造房屋取得房屋权利、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利、因继承、受遗赠取得房屋权利、有本办...查看全文

本文介绍了在不同情况下提交安置房登记申请所需材料的具体内容。提交的材料包括房屋拆迁许可证、房屋注销证明、房屋拆迁协议书、安置通知书、被安置人的有效身份证明、安置房国有土地使用证、安置房建设项目规划许可证及附图、安置房竣工证明、完税...查看全文

下列情况需要进行房屋评估：1.当二手房价格影响税费额度时一旦当地房地产管理部门认为该房产价格与当地房价不符，买卖双方为了少缴纳费用又不愿意调整的时候，房管部门就会强制对交易的房产进行专业的评估，并以评估价来...查看全文

以下这些情况不能办理离婚登记：1、夫妻双方不能就离婚事项协商达成一致。2、婚姻一方当事人死亡、失踪、下落不明。3、一方当事人是限制民事行为能力人或者是无民事行为能力人。4、其结婚登记不是在中国内地办理的。 哪些情况下不予办理离婚登...查看全文

法律分析： 不予办理离婚登记的情况有：第一，当事人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；第二，其结婚登记不是在中国内地办理的；第三，离婚协议没有达成一致意见的。 法律依据 《婚姻登记条例》 第十二条 办理离婚登记的当事人有...查看全文

法律分析： 不予办理离婚登记的情况有：第一，离婚协议没有达成一致意见的；第二，当事人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；第三，其结婚登记不是在中国内地办理的。 法律依据 《婚姻登记条例》 第十二条 办理离婚登记的当事人有...查看全文

无法办理确权登记的房屋包括：1、未经许可在耕地上擅自建房；2、违反生态保护红线管理要求而建房；3、城镇居民非法购买宅基地建房；4、小产权房，指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用；其产权证不由国家房管部门颁发，而...查看全文

补办身份证需要时间和手续，补办一般需要60天左右，具体时间因地区政策而异。补办需要到户籍所在地公安机关申请，进行人像采集和信息核查，最后领取证件。异地补办也需到居住地公安机关申请，由户籍地审核签发并制作证件，最后领取。补办费用为2...查看全文

法律分析:下列情况下可以进行房屋转租:_x000D_ （一）租赁合同中明确约定可以转租的；_x000D_ （二）租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；_x000D_ （三）出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异...查看全文

法律解析： 下列情况下，可以进行房屋转租： 1、征得出租人的同意； 2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租...查看全文

法律分析：能对公民房屋进行征收的，只有国家，而国家不会轻易行使这项权利。只有当涉及公共利益的时候，国家才会出面对房屋进行征收征用。所谓公共利益是指一定范围内，不特定多数人的共同利益，它是包括国家利益、阶级利益、民族利益、集...查看全文

律师解答： 依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、...查看全文

《民法典》规定的我国不予结婚登记的情形包括未到法定结婚年龄、非双方自愿、一方或双方已有配偶、直系血亲或三代以内旁系血亲。根据新实施的法律，结婚应完全自愿，禁止强迫和干涉。男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。直系血亲或三代以内旁...查看全文

1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的；2、机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；3、机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；4、机动车未经国务院机动车产...查看全文

如果有以下情况出现，当事人是不能通过民政机关办理协议离婚手续的：1.一方要求离婚的。也就是说，一方要求离婚，另一方不同意的，要求离婚的当事人只能向法院起诉要求离婚。2.双方要求离婚，但是对子女抚养、夫妻一方...查看全文