土地所有权分为国家所有和集体所有，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。国家可以依法征收土地并给予补偿，禁止非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但必须合理利用土地。...查看全文

法律分析:承包方不能将自己承包的土地进行买卖，土地承包经营权可以买卖。土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。...查看全文

划拨方式取得土地使用权的转让房地产需经批准，办理土地使用权出让手续并缴纳出让金；如国务院规定可不办理出让手续，转让方需上缴土地收益给国家或作其他处理。...查看全文

珊瑚买卖涉及法律，人工珊瑚合法，天然珊瑚违法。野生珊瑚属于国家重点保护动物，违法交易可能触犯野生动物保护法。国家通过法律保护珍贵、濒危野生动物，因其经济、文化、社会和政治价值。三亚机场规定可携带小珊瑚，大珊瑚需托运。拆迁房产权需登...查看全文

农民自建房的宅基地买卖存在限制，只能在村集体内部成员之间进行交易，且卖房后失去宅地基使用权且无法再次申请。宅基地买卖并不可行，但在宅基地三权分置下，未来宅基地流转将逐步展开。...查看全文

本文讲述了承包人在承包地上并不能拥有所有权，只能享有土地使用权。承包地的土地使用权可以买卖、流转、出让、划拨、租赁、转让等方式，但土地本身不是买卖的。同时，如果承包户进城落户，承包地可以由村里收回。...查看全文

卖土地使用权上哪些税，内容是什么 卖土地使用权上的税有营业税、土地增值税、企业所得税、印花税。内容是： 1.营业税，按照营业额和规定的税率计算应纳税额； 2.土地增值税，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个...查看全文

保障房一般不可买卖，但符合条件的保障性住房可以买卖。保障性住房是为困难群体提供的，面积和租金有限制。经济适用房交付期限不超过五年时不能交易，超过五年可上市转让，但需支付土地收入并可被当地政府回购。...查看全文

集资房买卖需满足条件，产权转移和单位限制需考虑；集资房买卖存在风险，不能自由转让且有过渡期；购买集资房需取得房产证，确保安全保障；转让集资房需合法产权证书和单位同意。...查看全文

人才房子可以租赁，不可以买卖。杭州市出台新政策，计划建设人才专项用房，享受政府定价，价格不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。申请条件包括家庭单位提出申请、申请人具有本市户籍、参加本市社会保险累计缴费时间要求、未购买过政策性...查看全文

商品合同房是指房屋买卖双方在房产证办理前签订的合同，房屋处于无权状态。购房者先支付一部分首付款，待卖方取得房产证后再支付剩余房款。这种交易方式在法律上不规范，存在风险。...查看全文

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后提供给被拆迁人居住使用的房屋。根据相关法规和政策的规定，安置房分为两类：配套商品房和通过其他途径购买的商品房。有证的安置房可以买卖，但无证的需要注意产权性质和办理公证手续。有房产证...查看全文

宅基地本村村民买卖能过户，但需符合转让条件，限本村成员间。过户需到县、市土地管理部门办理。宅基地灭失包括自然灾害和征收，失地村民可重新分配宅基地。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十五条和第三百六十四条规定。...查看全文

土地承包经营权中的土地不可以卖。因为地承包经营权属于个人，但其承包的土地所有权并不属于个人，土地的所有权是属于国家或者集体所有的，既然不享有所有权，那么该土地当然是不可以进行买卖的。 农村土地承包经营权能不能过户 1、农村土地承包...查看全文

人才公寓可以买卖，但有限制。租住人才公寓需满五年后才可按市场价格购买，购房后五年内不可出售。人才公寓出售价格参考入住时市场价格。人才公寓是为人才就业提供租赁公寓，解决短期租赁需求。与普通住宅相比，人才公寓的性质、作用、类别和模式都...查看全文

租赁房屋可以买卖，但出租人在租期结束前不得要求承租人腾房。承租人享有使用权，但所有权仍归出租人，出租人有权对房屋进行买卖。根据《民法典》，所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利。出租人出卖租赁房屋时，应提前通...查看全文

公房买卖需满足国家批准、产权证验证、价格评估等条件。央产房、成本价公房、标准价、优惠价公房可以买卖，但需经过交易审核和所有权登记。军产、院产、校产的公房一般不宜买卖，需单位同意。...查看全文

租出去的房子可以卖，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。租房期间，出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可正常使用房屋，除非有约定。...查看全文

划拨土地使用权可以买卖，但需满足条件，如持有土地使用证、使用者为公司等。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，但符合条件的可以转让、出租、抵押。土地划拨程序包括申请、审核、批准、划拨...查看全文

农村土地为社会主义公有制，只有使用权，不能买卖。全民所有制和集体所有制是土地所有制形式。国家代表全民行使土地所有权，不允许非法转让土地。土地使用权可以合法转让。国家可依法征收土地并给予补偿，但国有土地使用权划拨除外。...查看全文