法律分析： 买方没有购房合同不可以收房。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行，违约条款的规定和救济方式的规定都有约定，所以签订的购房合同是收房的前提。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产...查看全文

法律分析：没有购房合同是不可以收房的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行，违约条款的规定和救济方式的规定都有约定，所以，签订购房合同是收房的前提。法律依据：《中华...查看全文

律师分析： 影响不大。正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，这也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序，签订合同后就可以将合同给你，因为开发商处也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。你现在存在的风险主要有： 1、一房二...查看全文

律师分析： 正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，可以到房管部门申请复印备案的购房合同，也可以与开发商协商复印购房合同。但是买房没有购房合同并不影响合同的效力，合同对买卖双方依然有约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

购房合同签订后不想买的解决方法具体如下：1、双方在协商一致的基础上，可以解除合，解除合同后，可以依据合同性质以及履行情况，要求恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等；2、双方无法协商一致的，具有法定的可以解...查看全文

购房合同已签订，但房子未交付，买房人想退房。可先与开发商协商退房，签订退房协议明确违约责任和双方义务。如无协商一致，买房人可书面通知解除合同，开发商可起诉或申请仲裁。解除合同后需注销备案。...查看全文

只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。相关法律规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。。新房办理房产证是需要购房合同的，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是...查看全文

买了房子后双方签订了购房合同，作为买家是会拿到一份购房合同，这份合同对于购房者来说特别的重要，需要好好保存好，只是有些人因各种事情将合同给弄丢了。购房合同丢了可以办房产证吗? 购房合同丢了可以办房产证吗?可以，丢失合同后可以找开...查看全文

法律解析： 影响不大。正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，这也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序，签订合同后就可以将合同给你，因为开发商处也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。你现在存在的风险主要有： 1、一房二...查看全文

法律分析:房子办理房产证需要提供购房合同，以及双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明和其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十...查看全文

律师分析： 房子办理房产证需要没收购房合同。购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同。不过购房合同是有两本，一本在买方，一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。 【法律依据】： 《不动产登记暂行...查看全文

没签购房合同能否退房要看情况。如果当事人之间协商一致或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的等可以而解除合同的情形的，买方可以解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能需要承担相应的违约责任。根据2021年实施的...查看全文

没有购房合同，无法办理房产证。购房合同是办理不动产登记所需的材料之一，根据《不动产登记暂行条例》的规定，申请人需提交一系列相关材料，包括登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等。购房合同的缺失将影响不动产登记的进行。...查看全文

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。购房没有房产证的房子风险有哪些?1、有买卖合同无效的风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《...查看全文

可以去房管局补办。丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者也可以要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。...查看全文

律师分析： 买房没有合同得看是什么情况，是合同不慎遗失了，还是一开始就没有签订。 如果是遗失了合同，在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种： 一、购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，...查看全文

不可以，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。买房注意事项...查看全文

买房注意事项：购房合同必须有房产证，否则无法过户；购房合同诉讼时效为3年；购房注意事项包括买卖双方信息、房屋价格和付款方式、交付使用条件、产权登记、质量标准、配套设施、面积差异处理和解决争议方法等。...查看全文

需要提供转让合同的。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 ...查看全文

一、只有购房合同能不能卖房 1、只有购房合同不能卖房。 2、房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。 3、房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处...查看全文