开发商一楼送花园是否合法？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商是否可以在一楼赠送花园？

开发商一楼送花园合法性问题：开发商送花园给一楼业主是不合法的，违反了其他业主的合法权益，侵犯了公共面积的共有权。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三、一百五十四、一百五十五条，违反法律规定的民事法律行为无效。然而，对于高层建筑...查看全文

问一楼送花园是否为诈骗？

答

合同中的赠送承诺未兑现属于欺诈行为，根据民法典148条，受骗方可请求法院或仲裁机构撤销合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，开发商的说明和允诺构成要约，即使未写入合同也应视为合同内容...查看全文

问一楼声称赠送花园，是否可以打官司？

答

本文介绍了关于买房交了定金是否可以退以及房屋交完首付后悔了应该怎么办的相关知识。根据法律规定，如果买卖行为不合法，责任应由开发商承担。如果购房者在这种情况下向法院提起诉讼，要求开发商赔偿，则是可以得到支持的。另外，如果购房者因为不...查看全文

问开发商赠送的顶楼合法吗？

答

法律解析：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

问开发商赠送的顶楼合法嘛？

答

律师解答：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

问开发商赠送的顶楼合法吗？

答

问开发商赠送的顶楼合法吗？

答

律师分析：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

问一楼赠送花园纠纷如何解决?

答

法律解析：一楼赠送花园纠纷是指在房屋买卖或者赠与过程中，因为花园使用权问题而引发的争议。解决此类纠纷可以通过以下方式：协商：当事人可以通过直接沟通协商，寻求和解或者达成妥协，调解：当事人可以向相关部门申请调解，由专业人员进行调节...查看全文

问一楼赠送花园纠纷如何解决?

答

律师解答：一楼赠送花园纠纷是指在房屋买卖或者赠与过程中，因为花园使用权问题而引发的争议。解决此类纠纷可以通过以下方式：协商：当事人可以通过直接沟通协商，寻求和解或者达成妥协，调解：当事人可以向相关部门申请调解，由专业人员进行调节...查看全文

问一楼赠送花园纠纷如何解决

答

律师分析：一楼赠送花园纠纷是指在房屋买卖或者赠与过程中，因为花园使用权问题而引发的争议。解决此类纠纷可以通过以下方式：协商：当事人可以通过直接沟通协商，寻求和解或者达成妥协，调解：当事人可以向相关部门申请调解，由专业人员进行调节...查看全文

问送花园和地下室的房屋是否合法？

答

购买一楼赠送地下室和花园不合法。根据相关法律规定，开发商的赠送行为无效，首层业主对花园的独占构成对其他业主权利的侵害。其他业主有权要求首层业主停止侵害、恢复原状，并可能要求赔偿损失。...查看全文

问一楼花园城管可以强拆吗

答

一、城管有权利强拆违建吗依据我国城乡规划法的规定，对于违法的建筑进行拆除时，地方人民政府可以责令城管进行强制拆除，并且对违建人员进行处罚。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证...查看全文

问开发商赠送屋顶合法吗

答

本文探讨了开发商赠送屋顶的合法性问题以及赠送楼顶平台的承诺是否有效问题。根据相关法规,业主对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分拥有所有权,同时对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。同一栋楼的所有业主共同对该栋楼的一...查看全文

问开发商赠送面积是否有法律依据

答

没有法律依据。辨明合法赠送和不合法赠送，其实有一些赠送面积是国家规则不计面积的，例如，依据相关法规规则：入户花园以及没有关闭的阳台算一半面积；天台是彻底赠送的；地下室净高满（二）1米算面积，低于（二）1米不算面积；飘窗...查看全文

问烂尾楼开发商犯法吗

答

法律分析: 烂尾楼开发商一般不犯法。烂尾楼是开发商由于经营不善，或其他种种原因造成后续财力跟不上，造成了烂尾，不是因为违反了法律，所以不犯法。但如果已销售房屋，开发商应该承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条_x0...查看全文

问买顶楼送楼顶合法嘛？

答

律师解答：一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《最高人民法院关于审理建...查看全文

问买顶楼送楼顶合法吗？

答

律师分析：一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《最高人民法院关于审理建...查看全文

问买顶楼送楼顶合法吗？

答

法律解析：一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《最高人民法院关于审理建...查看全文

问叠墅送一楼小院合法吗

答

不合法。违反了法律强制性规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他业主可以行使物上请求权，要求首层业主停止侵害...查看全文

问楼盘和开发商不一致怎么办？

答

律师分析：楼盘和开发商不一致首先可以先和对方协商，了解具体情况，协商不成的可以按照签订的商品房买卖合同的内容来解决问题，也可以向法院起诉，要求对方承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民...查看全文