声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
不合法。买到串串房,购房者可以选择与卖房者直接交涉采取和解协议,也可以到消费者协会投诉,又或者到法院起诉。买房时候一定要注意审查身份证件和房产证件,看签订合同的人与房屋产权人是否一致,在不一致的情况下,要看是否有房屋产权人出具的授...查看全文
购房者遇到串串房问题,可与卖房者协商解决,向消费者协会投诉,或向法院起诉。购房时需审查身份证和房产证,确保签约人与产权人一致。出租房屋需签订书面租赁合同,并在30日内到房地产管理部门备案。买二手房如遇房产证被抵押,需解除合同。购房...查看全文
农村房屋卖给本村人没有过户是非法的。因为宅基地的买卖是被禁止的,宅基地使用权是集体经济组织成员特有的权利。非集体组织成员没有宅基地使用权,所以涉及农村私房买卖时必然涉及宅基地使用权转让,这损害了集体经济组织的利益。房子可以买卖,但...查看全文
车辆过户时,车牌不可过户给子女,车辆管理所需在一日内确认车辆、核对车辆识别代号、审查证明、收回号牌、签注转移事项,并重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。...查看全文
民法典规定,未办理过户登记的房屋赠与不发生效力。赠与房产后,可以按法定情形撤销返还,如严重侵害赠与人或未履行扶养义务等。未办理产权登记或未进行公证的赠与合同也可行使撤销权。...查看全文
根据我国《民法典》规定,离婚后子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。对于未满两周岁的孩子,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的孩子,如果父母双方对抚养问题协议不成,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则...查看全文
律师分析: 恶意串通损害第三人利益的房屋买卖合同无效,这个法律有明确规定。作为利益受损害的一方,必须以此为由,向人民法院起诉,请求确认该房屋买卖合同无效。也就是说,是否恶意串通,不是当事人自己认定,当事人只能主张恶意串通并由法院认...查看全文
购房合同是买卖关系的证明和履约依据,缺乏合同将导致难以主张权益。可以向开发商索要合同副本并加盖核对印章,如拒绝提供可求助房产管理部门。按揭购房需备案并递交贷款资料给按揭银行审核,办理抵押贷款手续,需30天左右。签约前仔细阅读合同,...查看全文
中介公司合租房屋是否违法,应根据双方签订的委托合同内容而定。法律规定当事人应全面履行义务,并遵循诚信原则。出租房屋时需注意房东的身份证和房产证,确保一致性。合同中要明确室内设施和装修要求,避免纠纷。租金条款后注明不得收取附加费用。...查看全文
《民法典》规定恶意串通合同无效。法律规定无效合同的类型分别有:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。 恶意串通合同无效...查看全文
律师分析: 根据我国《刑法》第223条以及其立案标准的规定,构成犯罪的,依法追究其刑事责任,即投标人相互串通投标报价,损害招标人或者其他投标人利益,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标,...查看全文
投标人和招标人串通投标报价的情形及相关行为,包括投标人之间相互约定抬高或压低报价、分别以高、中、低价位报价、内部竞价后内定中标人等;招标人开启投标文件、泄露标底、商定压低或抬高标价、预先内定中标人等。同时,投标人不得以他人名义投标...查看全文
法律解析: 串通投标罪的量刑法律规定:自然人犯该罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;单位犯该罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述自然人的量刑规定来判处刑罚。 【法律依据】: ...查看全文
律师分析: 串通投标罪的量刑法律规定:自然人犯该罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;单位犯该罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述自然人的量刑规定来判处刑罚。 【法律依据】: ...查看全文
法律分析:在《刑法》第二百二十三条中对串通投标罪规定:犯此罪行损害招标人或者其他投标人利益,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。法律依据:《《中华人民共和国刑法》》第二百二十三条_x0...查看全文
租房押金纠纷处理:租房押金的退还与合同约定有关,可以通过协商解决。如果合同约定了违约不退押金,房东有权不退还;如果合同未约定违约责任,押金应当退还。解决方法包括协商退还部分押金、寻求中介公司帮助、向居委会或派出所求助。房东违反合同...查看全文
同村村民房屋私自买卖没过户,签订的房屋买卖合同只要符合生效要件,是有效的。根据《民法典》规定,只要行为人具备民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该合同就是有效的。违反强制性规定的行为才会无...查看全文
法律分析:串串房未告知,可以退款。 根据查询相关资料信息显示,付了定金可以退还,双方按约履行的,定金应抵作价款或退回。 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可...查看全文
串供情节严重的,能定罪。串供属于伪造证据的行为,情节严重的,构成帮助伪造证据罪,应判处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员犯此罪的,从重处罚。...查看全文
串供情节严重的,能定罪。串供属于伪造证据的行为,情节严重的,构成帮助伪造证据罪,应判处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员犯此罪的,从重处罚。...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师知识产权、知识产权
已服务146人次