租赁协议无效次承租人可不可以直接要求出租人赔偿？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁合同无效次承租人可不可以直接要求出租人赔偿

答

法律分析:租赁合同无效次承租人不能直接要求出租人赔偿，出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同并不属于同一法律关系，不能在同一案件里向出租人进行主张赔偿。法律依据:《中华人民共和...查看全文

问租赁合同无效次承租人可不可以直接要求出租人赔偿

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法律解析：租赁合同无效次承租人不能直接要求出租人赔偿，出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同并不属于同一法律关系，不能在同一案件里向出租人进行主张赔偿。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百六...查看全文

问租赁合同无效次承租人可不可以直接要求出租人赔偿

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问租赁合同无效次承租人可不可以直接要求出租人赔偿？

答

律师分析：租赁合同无效次承租人不能直接要求出租人赔偿，出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同并不属于同一法律关系，不能在同一案件里向出租人进行主张赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六...查看全文

问次承租人是否可以被出租人直接起诉？

答

根据《民事诉讼法》第五十六条，房屋租赁合同纠纷案件中，次承租人具有第三人诉讼地位。因此，如果出租人未将次承租人作为被告，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上应追加次承租人作为第三人参与诉讼。...查看全文

问出租人是否可以直接对次承租人提起诉讼？

答

根据《民事诉讼法》第五十六条，房屋租赁合同纠纷案件中的次承租人具有第三人诉讼地位。如果出租人未将次承租人作为被告，为了解决执行问题并保护次承租人利益，原则上应追加次承租人作为第三人参与诉讼。...查看全文

问出租人与承租人是否可以解除租赁协议的？

答

法律解析：出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：出租人未按时交付房屋的；出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同；出租的房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的。 ...查看全文

问出租人与承租人是否可以解除租赁协议的？

答

律师解答：出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：出租人未按时交付房屋的；出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同；出租的房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的。 ...查看全文

问出租人与承租人是否可以解除租赁协议的？

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问次承租人可否要求出租人承担拆迁补偿

答

法律分析：次承租人从第一承租人那里转租房子时已经得到了出租人的同意，那么房屋拆迁的补偿可以根据三方签订的协议来处理；承租人未得到出租人同意而转租的，那么次承租人就无权要求出租人承担拆迁补偿，但可以根据和第一承租人签订的合同要求对...查看全文

问出租人能否直接起诉次承租人

答

可以。依照《民事诉讼法》第五十六条,规定在房屋租赁合同纠纷案件中,次承租人具有第三人诉讼地位。因租赁合同解除而产生的纠纷,如果出租人未将次承租人作为被告的,考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要,原则上应追加次承租人...查看全文

问租赁物自然消耗受损,出租人可以要求承租人赔付吗？

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律师解答：租赁物自然消耗受损，出租人不可以要求承租人赔偿。根据《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问承租人不交房租，出租人可以要求怎么办

答

承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时...查看全文

问租赁协议无效后承租人怎么办？

答

律师解答：根据法律规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的...查看全文

问承租人可以再次出租嘛？

答

律师解答：需出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效；如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。【法律依据】：《...查看全文

问承租人可以再次出租吗？

答

律师分析：需出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效；如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。【法律依据】：《...查看全文

问什么情况出租人可以要求承租人赔付？

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律师解答：承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。【法律依据】：《城市房屋...查看全文

问无效的租赁合同可以要求赔偿吗

答

无效的租赁合同可以要求赔偿。根据法律规定，当合同被确认为无效时，有过错的一方应赔偿另一方因合同无效而遭受的损失。如果双方都有过错，责任将由各自承担。...查看全文

问出租人可以起诉次承租人吗

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法律分析：出租人一般是不可以起诉次承租人，因为出租人没有直接和次承租人签订合同，双方不存在债权债务关系，出租人可只能选择起诉承租人，然后再将次承租人追加为第三人。法律依据：《民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁...查看全文

问次承租人可以不可以支付承租人所欠租金

答

法律分析:次承租人可以支付承租人所欠的租金，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十九条_x0...查看全文