一、明知拆迁仍出租房客损失谁来赔
房东。房东需要因此而承担缔约过失责任，为租客的损失进行买单。
所谓缔约过失责任，是指在合同签订过程中，因当事人一方或双方的过错，致使合同不能成立，使合同利益受到损害时应承担的赔偿责任。
二、法律法规
《民法典》
第五百条【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
即使拆迁，出租房客仍面临损失，责任归谁？
律师回答
摘要：明知拆迁仍出租房屋的房东需承担缔约过失责任，为租客的损失赔偿。根据《民法典》第500条，当事人在合同签订过程中出现恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等违背诚信原则的行为，导致对方损失的，应承担赔偿责任。
延伸阅读
拆迁导致房客损失，如何解决赔偿问题？
在面临拆迁导致房客损失的情况下，解决赔偿问题需要采取一系列措施。首先，需要明确法律责任。根据相关法律法规，房东在明知拆迁的情况下仍出租房屋，应承担一定的赔偿责任。其次，可以通过协商解决。房东和房客可以进行积极的沟通和协商，达成赔偿协议，以减少纠纷和法律纠纷的发生。另外，可以寻求法律援助。房客可以咨询专业律师，寻求法律援助，以维护自身权益。最后，如果协商和法律援助无法解决问题，房客可以向相关部门投诉，寻求更进一步的解决途径。总之，解决拆迁导致房客损失的赔偿问题需要依法进行，同时注重沟通、协商和法律援助，以达到公平和合理的解决方案。
在面临拆迁导致房客损失的情况下，解决赔偿问题需要采取一系列措施。首先，需要明确法律责任。根据相关法律法规，房东在明知拆迁的情况下仍出租房屋，应承担一定的赔偿责任。其次，可以通过协商解决。房东和房客可以进行积极的沟通和协商，达成赔偿协议，以减少纠纷和法律纠纷的发生。另外，可以寻求法律援助。房客可以咨询专业律师，寻求法律援助，以维护自身权益。最后，如果协商和法律援助无法解决问题，房客可以向相关部门投诉，寻求更进一步的解决途径。总之，解决拆迁导致房客损失的赔偿问题需要依法进行，同时注重沟通、协商和法律援助，以达到公平和合理的解决方案。
结语：在面对拆迁导致房客损失的情况下，解决赔偿问题需要明确法律责任，通过协商、法律援助和投诉等途径寻求解决方案。房东明知拆迁却出租房屋需承担赔偿责任，根据《民法典》相关规定，应为租客的损失买单。沟通、协商和法律援助是解决纠纷的重要途径，最终达成公平合理的解决方案。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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