企业租房需缴纳的税费包括房产税、印花税和所得税。对于用于经营的房产，还需缴纳增值税、城建税及教育费附加。而将房产出租给个人居住，则需缴纳房产税、增值税和城建税及教育费附加。备案登记只是管理流动人口的措施，并不影响租房合同的有效性。...查看全文

企业产房屋可以出租，前提是符合相关法规和合同约定。甲方需提供合法房屋及证件，协助乙方办理营业执照。双方需提前一个月书面通知终止合同，乙方需按时缴纳租金和费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需变更需经甲方同意。租赁期满，乙方需将...查看全文

房屋租赁相关法律规定：1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；2.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；3.租赁期限不得超过二十年。超过二十...查看全文

小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，会计核算不健全的增值税纳税人。标准根据经营规模和纳税人性质来确定。根据定量标准，生产货物或提供应税劳务的纳税人年销售额在50万元以下，或从事货物批发或零售的纳税人年销售额在80万元以下，可被...查看全文

房屋租赁合同的印花税按租赁合同金额的千分之一计算，可以购买印花税票自行贴花并注销。如果租赁合同只有租金标准而无租赁期限，可先贴定额5元印花税，后续按实际金额计税。如果税金超过五百块或需要反复贴花，需填写纳税申报表。双方都要计算并缴...查看全文

法律分析：关于民营企业融资租赁有以下的规定：《民法典》中第七百三十五条规定的融资租赁合同的定义，第七百三十六条的融资租赁合同内容和形式，第七百三十七条规定的是融资租赁合同无效情形，第七百三十八条规定的是租赁物经营许可对合同...查看全文

法律分析： 关于民营企业融资租赁有以下的规定：《民法典》中第七百三十五条规定的融资租赁合同的定义，第七百三十六条的融资租赁合同内容和形式，第七百三十七条规定的是融资租赁合同无效情形，第七百三十八条规定的是租赁物经营许可对合同效力影...查看全文

公司房屋租赁税率一般是百分之九。若是小规模纳税人的话，那么房屋的出租增值税的税率为百分之五；若是一般的纳税人，则增值税的税率为百分之九。城建税等于增值税的百分之五或百分之七，教育费的附加为增值税的百分之三，地方教育费的附加为增值税...查看全文

1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。...查看全文

根据《民法典》等相关法律规定，支付损害赔偿金作为违约责任承担方式具有最终后置性；定金罚则与违约金、损害赔偿金不应重复计算；双方协商一致解除合同时均不违约。...查看全文

房屋租赁税的核心内容是：土地使用税由土地使用者纳税，房产税由房屋产权人缴纳；个人出租非住房需要缴纳房产税、营业税、印花税等税款；个人出租住房需要缴纳房产税、营业税、城市维护建设税等税费；企业出租需要缴纳房产税、营业税、城市维护建设...查看全文

根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》，个人转租房屋取得的租金收入应按财产租赁所得项目计算个人所得税，应扣除向房屋出租方支付的租金和合法支付凭据。在该情况下，个人所得税应为20元。...查看全文

个人房屋转租租赁税的计算方法及相关知识。租金收入的不同用途（居住或经营）会导致不同的税费计算方式。对于居住用途，房产税、印花税、个人所得税和土地使用税等需要计算；对于经营用途，还需要计算营业税和城建税与教育费附加。具体计算方法涉及...查看全文

租房违约金的主要要点是：(一)按照合同约定支付违约金；(二)可请求降低过高的违约金；(三)没有约定时按实际损失计算违约金；(四)违约金与租金是独立支付；(五)按合同约定或通过法院解决争议。需要注意的是，违约方只需选择定金、违约金或...查看全文

门面租赁税率及商铺租赁税责任的主要内容。一般纳税人出租不动产的税率根据取得时间和计税方法选择，小规模纳税人和个体工商户的税率为5%，个人出租不动产的税率根据住房和非住房区分。商铺租赁税应由出租人缴纳，但合同中可以约定由承租人缴纳。...查看全文

根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》，土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位或个人。如果土地使用权人不在土地所在地，由代管人或实际使用人纳税；如果土地使用权未确定或权属纠纷未解决，由实际使用人纳税；如果土地使用权共...查看全文

房屋租赁合同退还租金的要点： 1、合同中有明确规定退房的按合同执行； 2、合同无规定可协商解决退还剩余租金； 3、房东延迟交付房屋超过一周，租客可要求退房和双倍返还订金或租金； 4、房屋质量问题严重影响居住可要求退房； 5、租赁信...查看全文

本文介绍了按照国家法律规定，出租的房产需要缴纳房产税，即租赁税。房产税的计算方法和缴纳规定需要按照房产余值或租金收入计算。从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、...查看全文

根据2008年24日发布的财税200824号通知,个人出租住房可以享受营业税的减半征收,同时按4%的税率征收房产税。房屋租赁税包含多种税项,如增值税、城市维护建设税、教育费附加和房产税。...查看全文

法律解析： 房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的...查看全文