法律解析： 以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。 【法律依据】: 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》 第一条 以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方...查看全文

法律分析：一、土地使用税的征收对象是什么?土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市...查看全文

转让土地使用权需缴纳契税，按成交价格乘以税率计算。具体程序包括签订合同、确定价格、缴税。在办理权属登记前，纳税人需申报缴税。税务机关开具契税完税凭证，登记机构核查凭证，未缴税者不予登记。...查看全文

土地使用权入股税收包括契税和印花税，纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天，土地入股需在纳税义务发生后10日内向契税征收机关申报并缴纳税款，入股方式可包括资金、设备、土地使用权、知识产权等财产，并需评估作价核实财产。...查看全文

土地使用税减半征收政策是：经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年，开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定，具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自...查看全文

律师分析： 1、两者本质不同 国家以土地使用权作价入股，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业；而土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式，是指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投...查看全文

一、土地使用税政策收费标准是什么? 土地使用税的标准，采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下 1.大城市1.5～30元; ...查看全文

根据《土地管理法实施条例》第二十九条，国有土地有偿使用的方式包括： (一)国有土地使用权出让; (二)国有土地租赁; (三)国有土地使用权作价出资或者入股。 根据《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土...查看全文

国有土地使用权的出让需要交什么税 土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号) 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务...查看全文

城镇土地使用税免征对象包括国家机关、事业单位、宗教寺庙等，以及农林牧渔业用地和部分开山填海整治的土地。城镇土地使用税按照定额税率征收，税额根据实际占用面积和单位税额计算。免征城镇土地使用税的规定旨在确定不需要交纳土地使用税的类型，...查看全文

法律分析:土地未投入使用不需要缴税，取得土地使用权后未开发和使用的需要缴纳土地使用税。以出让或转让有偿取得土地使用权的自合同约定交付土地之日起次月缴税，合同未约定交付时间的自合同签订之日起次月缴税。法律依据...查看全文

《关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知》概括为：居民企业以非货币性资产对外投资确认的转让所得可分期计税，同时要评估资产公允价值并办理股权登记手续。投资企业应按原计税成本加上每年确认的转让所得进行调整，被投资企业计税基础按公...查看全文

本文讲述了土地使用权作为出资方向的法律规定并未明确，但一般应当符合订立书面出资合同和附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并出资的条件。根据《公司法》和《民法典》的相关规定，股东可以用货币出资或非货币财产作价出资，但某些财产不...查看全文

一、企业土地使用税减免政策是什么?企业土地使用税减免政策是包括企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。对于企业征用耕...查看全文

法律分析：一、土地使用税租金收入营改增以后，土地租赁的税率是11%。二、租房子要交哪些税？①房产税按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门...查看全文

一、转让土地使用权属于什么收入? 转让土地使用权属于财产转让收入。所谓财产转让收入，指的是纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。需要注意的是，转让土地使用权取得的财产转让收入是...查看全文

法律分析：一、转让土地使用权属于什么收入?转让土地使用权属于财产转让收入。所谓财产转让收入，指的是纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。需要注意的是，转让土地使用权...查看全文

是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权,按照国有资产投资主体...查看全文

律师分析： 以土地使用权投资入股需要注意的事项有哪些：1、土地出资是使用权出资，而不是所有权2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让3、用于出资的土地使用权应未设权利负担4、交付使用并办理土地使用权的过户登记，两...查看全文

一、外资企业土地使用税优惠政策国务院发布了《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，对制定的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的部分内容作了修改，并重新公布。国务院发布的《决定》开始...查看全文