价格范围
最新公布无锡经济适用房价格单价在4000元/平方米-5000元/平方米之间，更多选择供大家选择。
税务
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
新标准：
1、将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”
2、人均财产限额从“低于12万元”放宽到“低于15万元”，将2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于43560元(月均3630元)”放宽到“低于7.2万元(月均6000元)”
3、人均财产限额从“低于13.2万元”放宽到“低于18万元”。
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
无锡经济适用房购买攻略
律师回答
摘要：无锡经济适用房价格范围为4000元/平方米-5000元/平方米，已满5年的经适房可按市场价格出售，需补交10%的综合地价款，满5年后可合法销售，未满5年的买卖合同无效。新标准放宽了家庭收入和财产限额。
延伸阅读
无锡经济适用房政策解读与申请流程
无锡市的经济适用房政策旨在解决居民住房问题，提供经济适用的住房选择。根据政策指南，经济适用房是指由政府通过购买、建设或改造等方式，以合理价格出售给符合条件的购房家庭的住房。该政策指南详细解读了购房人的资格条件、购房流程、申请材料和审批程序等方面的内容。
首先，购房人需要符合一定的条件，如在无锡市有合法稳定的户籍、家庭人口符合规定、购房人及其家庭成员无房等。其次，购房流程包括申请、审核、摇号、签约等环节，购房人需要按照指南要求准备相关材料并提交申请。审批程序由相关部门负责，确保公正、透明。
在申请流程中，购房人需要提供身份证明、收入证明、婚姻状况证明等材料，以便核实购房人的资格。审批通过后，购房人将参与摇号程序，按照摇号结果确定购房顺序。最后，购房人与开发商签订购房合同，并按照合同约定支付购房款项。
总之，无锡经济适用房政策解读与申请流程指南为有购房需求的居民提供了详细的指导，帮助他们了解政策要求、办理购房手续，为他们提供了一个合理、透明的购房机会。购房人应仔细阅读指南，按照要求准备申请材料，积极参与购房程序，以便顺利实现购房愿望。
无锡市的经济适用房政策旨在解决居民住房问题，提供经济适用的住房选择。根据政策指南，经济适用房是指由政府通过购买、建设或改造等方式，以合理价格出售给符合条件的购房家庭的住房。该政策指南详细解读了购房人的资格条件、购房流程、申请材料和审批程序等方面的内容。
首先，购房人需要符合一定的条件，如在无锡市有合法稳定的户籍、家庭人口符合规定、购房人及其家庭成员无房等。其次，购房流程包括申请、审核、摇号、签约等环节，购房人需要按照指南要求准备相关材料并提交申请。审批程序由相关部门负责，确保公正、透明。
在申请流程中，购房人需要提供身份证明、收入证明、婚姻状况证明等材料，以便核实购房人的资格。审批通过后，购房人将参与摇号程序，按照摇号结果确定购房顺序。最后，购房人与开发商签订购房合同，并按照合同约定支付购房款项。
总之，无锡经济适用房政策解读与申请流程指南为有购房需求的居民提供了详细的指导，帮助他们了解政策要求、办理购房手续，为他们提供了一个合理、透明的购房机会。购房人应仔细阅读指南，按照要求准备申请材料，积极参与购房程序，以便顺利实现购房愿望。
结语：无锡经济适用房政策解读与申请流程指南为有购房需求的居民提供了详细的指导，帮助他们了解政策要求、办理购房手续，为他们提供了一个合理、透明的购房机会。购房人应仔细阅读指南，按照要求准备申请材料，积极参与购房程序，以便顺利实现购房愿望。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
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