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农村宅基地过户流程有:1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的...查看全文
继承人丧失继承权的认定标准包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、虐待被继承人情节严重以及篡改、伪造或销毁遗嘱。对于故意杀害被继承人和为争夺遗产而杀害其他继承人的行为,无论既遂还是未遂,都将丧失继承权。对于虐待被继承人情...查看全文
律师分析: 农村宅基地过户的办理应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变...查看全文
律师解答: 农村宅基地过户的办理应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变...查看全文
法律解析: 农村宅基地过户的办理应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变...查看全文
农村宅基地使用权转让需满足条件:转让人需有二处以上农村住房,转让给同一集体组织内部成员,受让人无住房和宅基地,需经集体组织同意,宅基地使用权与房屋一并转让。...查看全文
五保户在世的时候有村集体优抚,去世以后,五保户的遗产如果没有继承人继承,就属于村集体的,宅基地本来就属于村集体,五保户去世以后自然还是集体的。 《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象,主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和...查看全文
农村宅基地继承规定: 根据《土地管理法》,农村宅基地所有权归农村集体组织,农民只有使用权。父辈的宅基地原则上不可继承。但子女可以继承父辈的农村房屋,使用宅基地直至房屋不存在。亲属可继承无亲属或孤寡老人的宅基地,需得到老人和村集体同...查看全文
法律分析: 农村宅基地的所有权没有继承权,使用权有继承权。继承的过户手续是:携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,提交经公证的材料或者生效...查看全文
法律分析:农村宅基地没有继承权。继承的过户手续需要携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,提交经公证的材料或者生效的法律文书即可。...查看全文
农村宅基地没有继承权,根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。 继承的过户手续是: 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2.到区或市公证处办理继承权公证,房...查看全文
农村宅基地不可继承,属于集体所有。根据宪法规定,城市土地属于国家所有。农村和郊区土地属于集体所有,可以依法征收并补偿。禁止非法转让土地,土地使用必须合理。...查看全文
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取,最低不低于200元;房地产价值评估费用根据不同房地产价值采用累进方式计算;房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税;非法定继承人根据遗嘱承受房地产需要缴纳契税1....查看全文
农村宅基地过户流程是怎样的,要缴纳什么费用 一、农村宅基地过户流程是怎样的 (一)根据《房屋登记办法》第八十六条规定:房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请...查看全文
一、农村宅基地过户及费用 准备好相关过户所需的申请材料;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国...查看全文
宅基地不属于遗产,但建造在宅基地上的房屋可以被继承。宅基地使用权仅限于农村集体经济组织成员建造个人住宅,实行严格的一户一宅制。宅基地的初始取得是无偿的,属于农民集体财产,不具备继承权。然而,继承人可以通过继承房屋而继续使用宅基地。...查看全文
律师分析: 1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移...查看全文
农村宅基地分户,分为三个标准:需根据人均耕地面的多少进行分配;以用地区域和不同的土地性质,来进行农村宅基地的分户;再就是根据每个家庭的人口数,来确定每家应划分多少宅基地面积。此外,若是以家庭人口数目,进行宅基地分户的话,家庭人口自...查看全文
农村五保户死后宅基地的继承问题如下: 1、有关系的家庭可以成为审批对象,如未实行赡养老人的举措,政府取消其审批资格,交由村里根据实际情况可以自由安排,承包地、宅基地以及建筑物全部归公。 2、五保户死亡后,责任田不发生继承。责任田属...查看全文
农村五保户死后宅基地的继承问题如下:有关系的家庭可以成为审批对象,如未实行赡养老人的举措,政府取消其审批资格,交由村里根据实际情况可以自由安排,承包地、宅基地以及建筑物全部归公。...查看全文
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