小产权房购房合同具有法律效力，但未办理产权登记不影响合同效力，根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记方可生效。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村委会颁发，不具备国家发放...查看全文

无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取...查看全文

律师分析： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

法律解析： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

《民法典》规定无产权房屋买卖合同符合下列条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等...查看全文

小产权房私下合同是否有效，要看购买人是否为集体经济组织成员。根据我国法律，小产权房只能分配给本村村民，禁止向城市居民出售，但未禁止同一集体成员之间的买卖。只要同一集体成员具备相应的民事权利和行为能力，并且合同内容不违反法律或社会公...查看全文

合同有效的条件包括：签订人具备民事行为能力、合同合法且符合双方真实意图。根据我国法律规定，权属证书只是物权变动的要件，签订房屋买卖合同属于债权行为，只要满足合同成立要件，即视为有效。...查看全文

租住无产权经济适用房租赁合同不是合法有效的。无产权房屋出租本身就是不合法律规定的，属于违规租赁，并且没有到房管局进行相应备案，这个是不符合程序的。一、住房公积金租房怎么提取1、首先必须要足额缴纳长期住房储金...查看全文

房产认购合同具有法律效力。根据《民法典》规定，《认购协议》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或现房买卖合同前所签订的约束合同，具备商品房买卖的基本要件，如当事人名称、商品房基本状况、房屋总价等，因此具有法律效力。商品房认购书也可...查看全文

小产权房购房合同无效，取决于购买人是否为集体经济组织成员。根据我国法律规定，农村宅基地属集体所有，农民只享有使用权，不能将房屋卖给非本集体成员。因此，城镇居民购买小产权房的合同是无效的。根据《民法典》第一百四十八条，若以欺诈手段实...查看全文

法律分析:小产权房购房合同依法成立具有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外...查看全文

侵害优先购买权的买卖合同有法律效力。出租人出卖房屋应当事先通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利，出租人没有事先通知的，承租人可以要求损害赔偿，但是不能以此为由直接主张买卖合同无效。 侵害优先购买权的买卖合同效力是怎样的 ...查看全文

根据国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民。 城镇居民是不能得到农村的购买宅基地、农民住宅或小产权房。我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民。 并禁...查看全文

购买安置房双方签的合同有法律效力吗 安置房买卖合同受法律保护，一般来说，只要签署合同主体合法、安置房买卖合同内容不违反法律法规，并且双方出于自愿，这样的合同就是具备法律效力的。 房屋中介的合同是否有法律效果 房屋中介的合同如果没有...查看全文

购房合同不算产权证明，产权证明是房屋所有权与土地使用权的统一，通过两证合一确认房屋产权。办理房屋产权证明需提供身份证明、土地使用权证明、建设工程规划许可证等相关材料。注意事项包括楼盘竣工入伙后办理、业主本人或代理人办理、按揭业主由...查看全文

无权处分的合同经处分权人追认有法律效力。合同最终经过处分权人追认或者无权处分人在签订合同后获得处分权的，合同有效；处分人事后没有获得处分权且合同没有被处分权人追认的，合同无效。 无权处分对于合同效力有没有影响，无权处分影响合同的效...查看全文

房产认购合同具有法律效力，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。开发商承诺在一定期间内不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证遵循协议约定的条款进行商谈。认购合同中确认认购人购买房屋的具体细节，并支付一定数额的订金作为购房保证...查看全文

根据所提供的信息,可以得出结论:二手车交易合同是有效的。只要双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该交易合同就可以依法成立并产生法律效力。二手车交易本身并不违反法律...查看全文

小产权房买卖合同依法有效。未经批准，出售给外地人无效；在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖有效；经批准，出售给外地人可认定有效。...查看全文

无权代理的合同符合法定有效条件的是有效的，但是，没有经被代理人追认的，对被代理人不发生法律效力。法律规定，行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。 无权代理签合同有效吗 一般情...查看全文