法律解析： 1、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。2、注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 ...查看全文

法律解析： 1、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。2、注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 ...查看全文

律师分析： 1、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。2、注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 ...查看全文

法律分析:商品房质量问题的应对策略:业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同并赔偿相应的损失。法律依据:《《商...查看全文

房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可请求解除合同、赔偿损失。根据最高法院解释，买受人可获得支持。出卖人应在保修期内承担修复责任，拒绝或拖延修复的，买受人可自行或委托他人修复，费用及其他损失由出卖人承担。...查看全文

买二手房有利有弊，质量问题需具体分析。若卖方故意隐瞒问题，可追究赔偿责任；如事先告知问题，买方需自行承担后果。例如，顶楼漏水问题需事先告知，如未告知则卖方需赔偿。若买方事先知晓供热系统问题，冬季暖气不热不可追究卖方责任。因此，处理...查看全文

购房者发现房屋质量问题，根据相关法规，如果是主体结构质量问题，购房者有权要求退房并获得赔偿；如果是非主体结构问题，购房者应与开发商协商解决，开发商有保修责任。如开发商不理睬消费者合理要求，可向消费者协会投诉或向法院起诉。购房者需区...查看全文

消费者在购买超市商品时发现标价与实际价格不符，可以向当地消费者协会投诉，要求超市赔偿相应的金额。赔偿金额为购买商品的价款或接受服务的费用的三倍，不足五百元则按五百元计算。商家有欺诈行为时，需按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增...查看全文

消费者投诉的几种方式及应注意的问题。消费者可以通过信函、来访、电话和网上投诉等方式表达对商品质量的不满。投诉时需提供有效发票等物证，并实事求是地反映问题经过。同时，保持商品原样，遵守相关法规，听取行政部门的调节意见，是解决问题的基...查看全文

商品房买卖合同纠纷的法律适用问题，根据最高法院解释，如果开发商存在严重违约行为，买受人可解除合同并要求赔偿，包括未告知抵押、再次出售房屋、虚假预售许可证明、隐瞒已抵押或出售给第三人的事实，以及与第三人串通转让房屋等情况。...查看全文

消费者在商品或服务质量不符合要求时，根据国家规定或双方约定，可退货或要求经营者履行更换、修理等义务。如果没有规定或约定，消费者可以在收到商品后的七日内退货；七日后，若符合法定解除合同条件，消费者仍可及时退货。...查看全文

微商不给退款的，可以拨打12315消费者权益保护举报电话，同时可以寻求其他调解组织或仲裁机构的帮助，或向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。...查看全文

通信工程质量问题的解决措施包括返工重做或更换设备、重新验收审批，对于无法满足安全使用要求的工程，严禁验收并可向建设行政主管部门检举投诉，要求违约损害赔偿。...查看全文

商品房欺诈可向房管局举报，若合同无效或被撤销导致，可要求返还房款及利息，要求赔偿损失，赔偿款不超过已付购房款一倍。根据最高法院解释，若出卖人故意隐瞒无预售许可证明、已抵押或已转售给第三人等情况，买受人可要求返还房款、赔偿损失，赔偿...查看全文

已竣工交付使用、在保修期内的商品房屋质量问题，房地产开发商是第一责任者，对开发建设的商品房屋质量全面负责。保修期内发生商品房质量投诉的，房地产开发企业自接到投诉之日起，应在五个工作日内组织设计、监理、施工等相关责任方现场查实问题，...查看全文

新房质量问题处理方法：1）找开发商协商，依法约束开发商赔偿；2）向有关部门投诉，申请认定或投诉解决；3）提起仲裁或诉讼。购房者需了解权益保障，遇问题不要只找物业，应采取适当措施解决纠纷。...查看全文

父母去世后房产过户流程：办理继承公证，然后到房管局办理过户。根据《民法典》规定，继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

租房漏水纠纷处理方式及租房合同注意事项。租房漏水责任：承租人不当使用需自修复赔偿，水管老化由房东修复赔偿，物业有责任房东可向物业追偿。租房合同注意：选择正规中介、验明证身、提早预算、仔细阅读条款、做好物业交验。...查看全文

拆迁管理中存在的问题：1.发放拆迁许可证的资格审查不严，导致违法拆迁。2.拆迁管理权被非执法机构滥用，权力扩散。3.拆迁估价违背平等、自愿和协商原则。拆迁补偿价格应由多方评估，并给予当事人平等协商的机会。...查看全文

如何处理债务问题：列出所有债务，优先偿还需要先还清的债务，用收入支付或减少债务。债务人不还清债务，可起诉法院强制清偿。债权人通常不能直接扣押财产，但有例外。债务纠纷可通过谈判、调解、仲裁和诉讼解决。...查看全文