购房者交了买房定金后毁约没签合同的，定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同的，定金可以退回双倍。 购房者交定金...查看全文

购房定金退还问题因情况而异。购房者违约时定金不退，开发商违约时购房者有权要求退还。双方责任不明确时，可根据具体情况协商退还。建议在购房合同中明确约定退款方式和条款，避免纠纷。...查看全文

购房时未签合同交定金不可退，定金具有担保性质，违约时不予退还。购房者应注意确认房产性质，交定金非必需，签订协议时明确定金性质，金额不超过成交价的20%。建议购房者签署书面合同以避免法律纠纷。...查看全文

定金合同的主旨是作为债权担保，保证主合同的签订与履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债...查看全文

认购书签字后，定金一般情况下不可退还。根据最高法院解释，如果因买卖双方原因未能成交，定金按法律规定处理；若因不可归责于双方的原因，出卖人应返还定金。...查看全文

双方签了购房合同后还可以退定金，可以退定金的主要情形是合同一方当事人已经履行了义务且定金未抵作价款、收受定金的一方当事人导致合同目的无法实现。 签了购房合同定金还能退吗 签了购房合同定金还能退，因特殊情况政策变化天然要素、对协议及...查看全文

商品房不符合销售条件，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给买受人。出卖人应当退还定金给因不能签订商品房买合同的买受人。...查看全文

认购书具备双方当事人信息、房屋基本情况、价格、付款方式等条件即可视为商品房买卖合同。否则为预约合同，不得擅自更改。预约权利人可要求履行合同或赔偿损失。...查看全文

购房定金纠纷处理原则：根据事由判断，若不可抗力可退，若为个人原因不退。要确认合同效力、欺诈情况等，无效可全额退还。协议有效时，违约方不得要回定金，收受方违约应双倍返还。若仅签定金协议且未达成正式买卖合同，双方不承担违约责任，定金全...查看全文

没有签购房合同可以退房，但可能构成缔约过失，需承担民事责任。根据《民法典》第500条，如果一方当事人在合同订立过程中恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，或有其他违背诚信原则的行为，造成对方损失，则应承担赔偿责任。...查看全文

购房合同定金是否可退，需分情况看：1、合同无效，定金全退；2、有欺诈、重大误解等，需审慎考虑；3、合同有效，确定违约方与守约方；4、仅签定定金协议，未达成正式买卖合同，各不承担违约责任，定金全退。...查看全文

购房合同定金退还规则解析 购房合同定金是否可退，取决于多种情况。如果合同无效、存在欺诈或重大误解，定金应全额返还。在有效合同中，违约方无权要回定金，收受定金方违约应双倍返还定金。若仅签订定金协议但未达成正式房屋买卖合同，双方未达成...查看全文

签认购合同可退定金，条件如下：1.定金合同无效，可要求退还；2.双方协商解除合同，支付方可要求退还；3.收定金方违约导致解除合同，须双倍返还。法律依据：《民法典》157、562条。定金特征：1.随合同存在而存在；2.须实际交付；3...查看全文

签了认购书定金一般是不可以退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 签了认购书交了定金没签合同是否能退？ 签了认购...查看全文

定金交付时是否需要签订购房合同，视具体当事人约定而定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定定金作为债权担保。定金合同在实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部...查看全文

购房合同签订前可以协商退款，签字不按手印也有效。签订后违约应协商解决，根据合同约定承担违约责任，包括继续履行、补救措施、损害赔偿、支付违约金、支付定金等方式。...查看全文

本文介绍了关于购房定金是否能退还的问题以及定金合同的相关规定。文章指出，购房定金与合同签署并非直接关联，定金是否能退还需要根据具体的合同条款以及当地法律法规来判断。在购房定金未签署合同的情况下，能否退还可能因地区、开发商及定金性质...查看全文

购房未签订合同可以退定金吗？卖家无正当理由不签合同的可以退定金，且卖家要双倍退定金。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。定金合同有效需要当事人具有民事行为能力，真实意思表示，不违反法律和社会公共利益，并实际交付定金。购...查看全文

购房合同定金是否可退，需要分情况来说：1、首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还...查看全文

购房合同定金可以退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退还；购房者违约致使不能实现合同目的的，应以该定金赔偿不得退还，开发商违约致使不能实现合同目的的，应以该定金双倍退还。 购房合同定金可以退吗 根据法律规定，购房合同的定金在法定...查看全文