贷款办不下来合同是否违约？合同签了还会办不下来吗？根据民法典规定，如果借款人无法办下贷款，合同不生效且无违约金。签合同也有可能办不下来，如资金方审核未通过或发现风险行为。借款人可取消贷款并要求销毁个人信息。如果房屋首付完成后无法办...查看全文

贷款办不下来是否构成违约，取决于合同约定和原因。合同约定明确则按约处理，否则需考虑原因。若因一方原因如个人征信、房屋问题导致，一般构成违约，需承担违约责任。若因限贷等不可归责于双方的原因，则不宜认定为违约，可作为解除合同的理由。...查看全文

贷款批不下来退房是否属于违约，贷款办不下来是否算违约，以及首付交了贷款办不下来退房违约金多少。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，贷款批不下来不属于不可抗力，要求退房属于合同违约行为；贷款办不下来属于不可抗力，可以解除合同不算违...查看全文

算违约。贷款批不下来不是不可抗力的原因，因房屋贷款批不下来而与开发商解除房屋买卖合同，要求退房的行为是合同违约的行为。要求退房的一方应当按照合同当中对合同违约的相关约定，承担违约责任。 买房贷款批不下来违约责任算谁的 房贷办不下来...查看全文

贷款办不下来退房违约金的多少取决于情况，如果是开发商或银行原因造成的，可全额退款且开发商补偿同期银行利息；如果是个人原因造成不能放款，开发商可依据购房合同约定收取一定违约金。合同签完贷款批不下来不算违约，应解除合同并返还款项。贷款...查看全文

贷款批不下来而退房算是违约，买二手房贷款下不来是否算违约，贷款办不下来是否算违约的问题都需要根据具体情况来看。如果是政府政策变化导致贷款不能通过，双方不承担违约责任；如果是购房人或出卖人的问题导致贷款不能通过，可能涉及违约责任。然...查看全文

买二手房贷款不通过，违约与否要视情况而定：政策变化导致贷款失败，双方不承担违约责任；购房人自身问题导致贷款失败，属于购房人违约；出卖人自身问题导致贷款失败，属于出卖人违约；合同中另有约定的情况，按照约定处理。...查看全文

法律分析:贷款批不下来退房算违约。因购房者贷款批不下来的，购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；因开发商贷款批不下来的，购房者可以要求开发商退还房款及...查看全文

房贷只要是批不下来，就算是买家违约的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 房贷具体多长时间批不下来算违约金 房贷超过当事人约定的日期，批不下来，就可以算...查看全文

法律分析:贷款批不下来退房属于违约。如果是因为购房人的原因导致贷款批不下来的话，要求退房的一方应当按照合同当中对合同违约的相关约定，承担违约责任；如果是因为银行等不可抗力的原因导致贷款批不下来退房的，开发商一般需要返还购房...查看全文

购房合同纠纷部门解决、解除合同的条件和赔偿、贷款批不下来退房违约金、没交房可以退房的情况及赔偿，都是涉及房屋买卖合同纠纷的重要问题。根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...查看全文

租客拖欠房租属于违约，房东有权追究租客的违约责任并要求支付拖欠的房租。在处理拖欠房租问题时，房东应根据具体情况采取不同的处理方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。对于租客困难无法支付房租的情况，房东可以考虑分期返还或调整租金。对...查看全文

买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就...查看全文

贷款办不下来不属于违约，根据《民法典》第五百六十三条，若由于不可抗力导致合同目的无法实现，买房人可以解除合同。银行审核只是办理贷款的一部分，其他因素也影响贷款发放。根据第五百七十七条，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责...查看全文

在自动扣款失败的时候，一定要查明原因，非自身原因导致的扣款失败，这时候一定要准备好相关的证明，然后提交给客服，要求消除逾期记录并免除违约金，如果是自身原因造成的，并且网贷平台及时发送了短信提醒，而没及时手动处理问题及还款，应该算逾...查看全文

律师分析： 定金不会退回。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同...查看全文

购房者在贷款未能审批的情况下，可以退房。购房者需向开发商发出退房通知，开发商须在15天内为购房者办理退房手续，并全额退还购房款。根据贷款未能审批的原因确定违约方，并按合同约定由违约方支付违约金。...查看全文

银行贷款批不下来可退房，原因决定：若银行或开发商原因，全额退款且补偿同期利息；若个人原因，开发商可根据购房合同收取违约金。申请贷款需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、产权证，担保人需提供相关证件。流程包括申请、调查、审批...查看全文

银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是你个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的，具体详见你...查看全文

律师分析： 房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况： 1、开发商原因：如果开发商销售没有预售许可的房子，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并...查看全文