法律解析： 物业公司如果要增加物业费，应当征得小区业主委员会的同意，或者持有物价部门下发的调整物业费的文件等法律依据。擅自增加物业费，属于单方面变更合同约定的行为，合同的变更必须经双方当事人协商一致，单方面的变更是无效的。 【法...查看全文

律师分析： 物业公司如果要增加物业费，应当征得小区业主委员会的同意，或者持有物价部门下发的调整物业费的文件等法律依据。擅自增加物业费，属于单方面变更合同约定的行为，合同的变更必须经双方当事人协商一致，单方面的变更是无效的。 【法...查看全文

物业服务合同解除、解除条件及物业公司投诉部门：业主无权单方解除合同，可通过委员会投票解聘物业公司；解除条件包括协商、约定事由、不可抗力等；投诉可向房地产管理局物业管理处提交，提供完整证据。...查看全文

物业服务不好，业主不能以此为由拒绝交纳物业费。_x000D_ 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳...查看全文

法律解析： 物业服务作为社区日常管理的一项重要工作，关系到业主的居住环境和生活质量。然而，在实际操作中，难免存在一些服务不周、管理不善的情况，导致业主不满。但是，业主在不满意物业服务时，不能擅自拒交物业费，因为物业服务的付费方式属...查看全文

律师解答： 物业服务作为社区日常管理的一项重要工作，关系到业主的居住环境和生活质量。然而，在实际操作中，难免存在一些服务不周、管理不善的情况，导致业主不满。但是，业主在不满意物业服务时，不能擅自拒交物业费，因为物业服务的付费方式属...查看全文

律师分析： 物业服务作为社区日常管理的一项重要工作，关系到业主的居住环境和生活质量。然而，在实际操作中，难免存在一些服务不周、管理不善的情况，导致业主不满。但是，业主在不满意物业服务时，不能擅自拒交物业费，因为物业服务的付费方式属...查看全文

起诉是向法院提出诉讼请求审判的行为，刑事案件起诉是要求法院定罪判刑，刑事附带民事诉讼起诉是要求法院追究经济赔偿责任。物业公司与业主的关系是合同关系，纠纷可通过法律解决。根据《物业管理条例实施细则》，业主在物业公司未履约时有权拒付物...查看全文

律师分析： 物业是业主请来的管家，没有任何理由、权利可以单独停止向某一户服务的。如果就是哪一家无故不予缴纳物业费的，那么无业也只有作调解摧促缴费、或者到人民法院起诉，但是不能单独停止向某一户服务的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析:物业是业主请来的管家，没有任何理由、权利可以单独停止向某一户服务的。如果就是哪一家无故不予缴纳物业费的，那么无业也只有作调解摧促缴费、或者到人民法院起诉，但是不能单独停止向某一户服务的。法律依据:...查看全文

律师解答： 物业是业主请来的管家，没有任何理由、权利可以单独停止向某一户服务的。如果就是哪一家无故不予缴纳物业费的，那么无业也只有作调解摧促缴费、或者到人民法院起诉，但是不能单独停止向某一户服务的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

物业费逾期未支付，物业公司有权起诉，法律并未规定欠交物业费的数额限制。根据《物业管理条例》，业主应按合同约定支付物业费，如逾期未支付，业主委员会应催促限期支付，逾期仍不支付，物业公司可向法院提起诉讼。...查看全文

很多人都听说过物业服务费和物业费，这两者听上去没有什么区别，那么物业服务费和物业费实际上有区别吗?      物业费和物业服务费并没有区别，都是小区业主交给物业...查看全文

根据《物业管理条例》，物业管理用房的用途不能私自改变，违者将受到处罚，业主委员会可向房地产行政主管部门举报物业公司私自出租物业管理用房的行为。...查看全文

法律分析：1、物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能...查看全文

根据使用功能的不同，物业服务企业可分为五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项...查看全文

物业服务不行，违反合同约定的能不给物业费。物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，可以拒交或少交物业费。...查看全文

物业服务不行，违反合同约定的能不给物业费。物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，可以拒交或少交物业费。...查看全文

法律分析:业主与物业管理企业应根据实际情况采取包干制或者酬金制的形式约定物业服务费用。物业服务费用按政府指导价的标准进行收费:一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方...查看全文

业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同...查看全文